根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招投标管理办法[财政部令**号]》、《昆明市政府采购管理暂行办法》有关规定，受采购人的委托，昆明市机关事务管理局政府采购办公室对昆明市道路运输管理局“物管服务采购”进行公开招标，欢迎在中华人民共和国境内注册并具有相应供货资质或完成项目能力的供应商参加投标。此次公开招标活动由昆明市明信公证处进行全程公证。

*.项目名称：昆明市道路运输管理局“物管服务采购”

*.项目编号：昆采公**********

*.采购方式：公开招标

*.招标内容及需求：

（*）招标内容：“物管服务采购”

（*）技术要求：具体要求详见《招标文件》“第三部分 项目要求与概述”和“格式一： 招(投)标分项一览表”

（*）项目预算：¥*******.**元（人民币：贰佰肆拾万零柒仟肆佰零玖元整）/年

（*）服务期限：本次采购服务期为*年。

*.投标供应商资格要求:

（*）投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；

（*）在中华人民共和国境内注册且具备独立经营主体的供应商，须提供营业执照以及本招标文件要求的其它证件；

（*）投标供应商应具有良好的商业信誉，参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）投标供应商应具有专业的技术服务能力，设有长期稳定的本地化管理服务机构（如分支机构、代理商、合作伙伴等），并配备相应的技术力量；

（*）本项目不接受联合体投标；

*.获取招标文件时间：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**。

*.获取招标文件方式：凡有意参加投标的供应商，请登录云南省公共资源交易平台（网址:************************************* 点击切换至“昆明市”），凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子采购文件及其它采购资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在云南省公共资源交易平台（网址:************************************* 点击切换至“昆明市”）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取采购文件的唯一途径。

*.投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：****-**-** **:**。

*.投标文件光盘递交地点：昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心综合服务楼*楼）（注：具体开标室详见当日电子屏幕）（光盘递交时间为投标截止时间前**分钟内）

**.投标文件递交方式：

（*）网上递交：网上递交（网址:************************************* 点击切换至“昆明市”），投标供应商须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

（*）开标现场递交光盘：*份。密封方式：应将刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标供应商单位鲜章。如果投标供应商没有按规定递交投标文件光盘，视为撤回投标文件。

投标供应商在提交投标文件截止时间前，首先应将电子投标文件上传到（网址:************************************* 点击切换至“昆明市”），同时于截止时间前**分钟内到开标现场递交*份电子投标文件（光盘），确保电子投标文件（光盘）与网上上传的电子投标文件一致，若出现不一致，以网上上传的投标文件为准。如果投标供应商没有按规定网上递交电子投标文件，视为撤回投标文件。网上递交投标文件与现场递交投标文件光盘须同时满足。

投标供应商代表在开标时用加密时使用的数字证书（CA）进行现场解密，读取或导入投标文件，因投标供应商原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。

**.开标时间：****-**-** **:**。

**.开标地点：现场开标。昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心综合服务楼*楼）（注：具体开标室详见当日电子屏幕）

**.投标供应商的投标保证金和廉政保证金转账方式仅限电汇、网银方式，其他转账方式的视为无效。投标供应商应提前将投标保证金和廉政保证金缴纳至市昆明市公共资源交易中心保证金专户，并在投标文件上传前，使用数字证书登陆云南省公共资源交易平台（网址:************************************* 点击切换至“昆明市”），将所提交的投标保证金分配到相应的项目标段（包件）上；若没有进行分配或汇款账号与注册账号不一致的，将导致投标文件无法上传，造成后果由投标供应商自行承担。

投标保证金和廉政保证金由昆明市公共资源交易中心统一实行专户管理。联系电话：****-********（昆明市公共资源交易中心财务室）

**.投标供应商在投标前务必认真阅读本招标文件全部内容；招标文件如有变更，将以网上公告形式发布，请在投标前经常访问云南省政府采购网（********************）、云南省公共资源交易信息网（**********************）、云南省公共资源交易平台（网址:************************************* 点击切换至“昆明市”）获取最新信息，若有变更，请投标供应商自行登录云南省公共资源交易平台（网址:************************************* 点击切换至“昆明市”）收取修改内容，无须回复确认已收到该修改。

**.发布公告的媒介：本次招标公告在云南省政府采购网（********************）、云南省公共资源交易信息网（**********************）、云南省公共资源交易平台（网址:************************************* 点击切换至“昆明市”）上发布。

**.采购人：昆明市道路运输管理局

地  址：昆明市西山区阳光中路*号

联系人：于老师  电话：****-********

**.集中采购机构：昆明市机关事务管理局政府采购办公室

地址：昆明市呈贡区市级行政中心*号楼*楼   邮政编码：******

联系人：谭杰   联系电话：****-********

**.监督单位：

昆明市财政局    投诉电话：****-********

**.技术支持：

技术支持：北京筑龙信息技术有限责任公司：服务热线：***-***-****（服务内容：文件编制以及网上交易技术支持）

CA数字认证：服务热线：****-********\\******** （服务内容：用户注册的审核以及CA数字证书办理）

       **.本项目中与采购需求有关的咨询请与采购人联系。

证明投标供应商资格的文件

一、采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求

满足我单位年度物管服务（保安、保洁、绿化）

二、采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范

《保安服务管理条例》、《昆明市园林绿化养护技术规范》、《昆明市环境卫生作业规范》

三、采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求

*.保洁服务要求：地面、墙面、楼梯间等处无污迹、积水和垃圾，厕所无积垢、无异味、无水锈。每周对室内指定保洁区域内进行*-*次消毒。

*.绿化服务要求：

（*）绿化区域的植物、盆花要及时浇水养护，浇水做到适时、适量、保持土壤中有效水分，土壤出现积水时，及时排出。

（*）定期对绿化区域植物、盆花进行施肥；对绿化区域植物、盆花的病虫害及时防治，确保成活率。

（*）对绿化区域、花盆内的烟头、茶渣、废纸及时清除，盆垫定期清洗。

（*）及时扑灭病虫危害，保证绿化区域、盆花内无杂草、病虫，枯死情况，发现枯死，立即更换。

*.绿化/保洁服务人员要求：人员需身体健康，**-**周岁，吃苦耐劳，文明礼貌，个人卫生达标,其所在公司须为其购买社保。

*.保安服务人员要求：保安人员要求为男性， **-**周岁，身体健康、遵纪守法，无犯罪前科，其所在公司须为其购买社保。

*.保安、绿化和保洁服务人员应接受双重领导，在我单位的直接领导下开展物管工作，如遇重大接待任务、会议或重大节目、纪念日等，供应商须配合我单位组织人力、物力完成相应的物管保障工作。

*.供应商须为其物管服务工作人员提供相应的制服和保洁、绿化工具等。

*.我单位不提供物管工作人员的食宿。

四、采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点

（一）采购交付时间：采购合同签订后由双方共同约定。

（二）采购项目交付地点：昆明市道路运输管理局机关及**家相关县（市、区）运管分局。

（三）采购预算总金额：***.****万元。

（四）采购项目实施地点：

*.市局机关：西山区阳光中路*号

*.呈贡区分局：呈贡区呈贡三岔口

*.东川区分局：东川区桂苑街**号

*.富民县分局：富民县环城西路*号

*.官渡区分局：官渡区六甲街道财盛路*号

*.晋宁区分局：晋宁区郑和路***号

*.禄劝县分局：禄劝县掌鸠河南北路中段

*.盘龙区分局：盘龙区龙泉路***号

*.嵩明县分局：嵩明县秀嵩街*号

**.五华区分局：五华区自卫村二组玉峰路

**.西山区分局：西山区人民西路***号

**.寻甸县分局：寻甸县文苑路**号

**.宜良县分局：宜良县清远街***号

**. 安宁市分局：安宁市宁湖大厦**-**楼

五、采购服务内容

（一）总体要求：

*. 每周（*×**小时）负责昆明市道路运输管理局机关及相关县（市、区）运管分局办公区域的安保工作；

*. 要求服务期限内，每个工作日（上午*:**-下午**:**）对昆明市道路运输管理局机关前后院、办公室、会议室、业务大厅、违章办、卫生间、楼道以及相关县（市、区）运管分局的办公区域、公共区域、卫生间提供保洁服务；

*.负责昆明市道路运输管理局机关及相关县（市、区）运管分局绿植的提供、摆放、日常的养护和公共绿化带的日常管养；

*.完成采购方交办的其他绿化、保洁和安保工作。

（二）各单位具体需求：

*.市局机关：需求人数*人

（*）保安服务：每周（*×**小时）负责市局机关前后院及停车场的安保管理工作。

（*）保洁服务：保洁区域包括市局机关前后院、*间办公室、*个会议室、*个楼层的卫生间、*个楼道（前院*个、后院*个）、业务大厅、违章办及公共区域。

（*）绿化服务：负责市局机关前后院公共绿化带的管养，提供绿植以及做好绿植的摆放、养护工作，绿植共需***盆，详情参照下表：

*.呈贡区分局：需求人数*人

（*）要求服务期限内，每个工作日（上午*:**-下午**:**）对分局院内所有绿化植被（含花盆内植物）日常维护，包括浇水、施肥、松土、杀虫、防病害、修枝、杂草铲除、垃圾清扫等；对死亡、损坏植物进行更换。

（*）负责分局公共区域的清扫保洁（含前后院、办公楼公共过道、公共楼梯、卫生间、门外停车场（停车场面积约***平方米）等）及垃圾清运。

（*）负责分局会议室内的清扫保洁（含地面清洁、室内桌椅面清洁、垃圾清运）。

（*）负责分局* 块广告的清洁。

（*）每周（*×**小时）负责分局办公区域的安保工作。

（*）需要快速响应分局紧急、临时性清洁保洁需求。（此项需求频率不高）。

（*）完成采购方交办的其他绿化、保洁和保安工作。

（*）其他临时性绿化保洁清运需求，双方协商处理。

*.东川区分局：需求人数*人

（*）每天对分局院内、停车区、办公区域、公共区域、卫生间清扫保洁。

（*）办公楼盆栽植物、院内树木和盆栽植物的养护、病虫害防治、修枝打叉等。一年做一次卫生大清扫。

（*）每周（*×**小时）负责分局院内、办公区域的安保工作。

*.富民县分局：需求人数*人

（*）每周（*×**小时）负责分局及单位小区安保以及小区物业管理工作。

（*）负责单位院内绿化、分局办公楼（楼道、业务大厅、会议室、卫生间等）以及院内公共区域的保洁工作。

*.官渡区分局：需求人数*人

（*）要求服务期限内，每个工作日（上午*:**-下午**:**）负责官渡区分局前后院公共区域、业务大厅及违章办、*个会议室、*个楼层的卫生间、办公楼公共过道、公共楼梯等区域的环境卫生。

（*）负责官渡区分局绿植的提供、摆放、日常的养护和公共绿化带的日常管养；对分局院内所有绿化植被（含花盆内植物）日常维护，包括浇水、施肥、松土、杀虫、防病害、修枝、杂草铲除等；对死亡、损坏植物进行更换。

（*）每周（*×**小时）负责官渡区分局负责分局办公区及院内、停车区的日常安保工作。

（*）完成采购方交办的其他绿化、保洁和保安工作。

*.晋宁区分局：需求人数*人

（*）保安服务

*全天**小时负责分局单位安保服务工作，*名安保人员轮流休息，但必须保证全天**小时有人在岗开展相关工作。

*负责对外来人员进行信息登记，并测量体温、督促扫码和戴口罩。

*负责对单位大门口周边、凉亭及办公楼入口走道环境卫生整治。

（*）保洁服务

*服务时间：工作日（上午*:**至**:**,下午**:**至**:**），周末休息。

*负责对办公楼各层楼道、走廊、会议室以及卫生间等办公区域（含公共桌椅、宣传栏、栏杆及扶手等公共设施）每天*次的清扫或清洗保洁消毒，并做好保洁消毒记录。

*负责对办公楼绿植盆栽每周*次浇水、清除杂草。

*负责对办公楼外围停车区和绿化区环境卫生每天*次整治，保证环境卫生符合分局要求。

*服从分局其他保洁工作要求。

（*）绿化服务

*负责对办公楼外围所有绿色植物和草坪每季度*次养护，包含植物修枝打叉、草坪修剪及杂草摘除等，对死亡、损坏植物进行更换。

*负责单位其他机动要求。

*.禄劝县分局：需求人数*人

（*）保安服务：每周（*×**小时）负责分局办公区及前后院的日常安保工作。

（*）保洁服务：负责分局办公室、会议室、楼道、卫生间及院内公共区域的日常环境卫生（含地面清洁、楼梯扶手清洁、室内桌椅面清洁、垃圾清运等）。负责老办公楼公共区域卫生保洁。需要按分局要求完成紧急、临时性清洁保洁需求。

（*）绿化服务：负责分局前后院、办公楼的绿化管养，包括浇水、施肥、松土、杀虫、防病害、修枝、杂草铲除等；对死亡、损坏植物进行更换。

*.盘龙区分局：需求人数不限，以按时完成工作任务为准

（*）分局院内所有绿化植被（含花盆内植物）日常维护，包括浇水、施肥、松土、杀虫、防病害、修枝、杂草铲除等；对死亡、损坏植物进行更换。

（*）分局院内清扫保洁（含业务大厅外走道*处、办公楼公共过道、公共楼梯、分局院内停车场（停车场面积约****平方米）、会议室外过道、食堂外过道）。

（*）分局会议室内清扫保洁（含地面清洁、室内桌椅面清洁、垃圾清运）。

（*）分局停车场西北侧*个厕所内清扫保洁（含垃圾清运）。

（*）分局食堂外*个（厨卫垃圾）、门卫值班备勤室外*个（生活垃圾）、办公楼上楼楼梯旁边*个垃圾桶内垃圾清运（生活垃圾）。

（*）分局业务大厅外墙*块、食堂外墙*块广告清洁。

（*）上述清洁工作每周三次（周一、三、五），节假日休息。

（*）需要快速响应分局紧急、临时性清洁保洁需求。（此项需求频率不高）。

（*）其他临时性绿化保洁清运需求，双方协商处理。

*.嵩明县分局：需求人数*人

（*）保安服务：每周（*×**小时）负责分局安保工作，做好分局机关院内绿化区域和****平方米场地保洁工作。

（*）保洁服务：每周工作日上班期间负责分局办公楼内楼道、各办公室、会议室、楼梯间及卫生间保洁（消毒）工作。每半年至少开展*次全面大扫除。

（*）绿化服务：负责分局院内绿化植被（含花盆内职务）日常维护，主要包括浇水、施肥、病虫害防治、修枝、杂草清除等工作，以及对死亡、损坏植物进行更换。相关工作每两周至少开展*次。

**.五华区分局：需求人数*人

（*）保安服务：每周（*×**小时）负责分局办公区及前后院的日常安保工作。

（*）保洁服务：负责分局办公室、会议室、楼道、卫生间及院内公共区域的日常环境卫生（含地面清洁、楼梯扶手清洁、室内桌椅面清洁、垃圾清运等）。需要按分局要求完成紧急、临时性清洁保洁需求。

（*）绿化服务：负责分局前后院、办公楼的绿化管养，包括浇水、施肥、松土、杀虫、防病害、修枝、杂草铲除等；对死亡、损坏植物进行更换。

**.西山区分局：需求人数*人

（*）保安服务：每周（*×**小时）负责分局办公区值守。

（*）保洁服务：负责分局大厅、卫生间、楼道及院内公共区域、停车区、公共卫生间日常保洁。

（*）绿化服务：全面负责内院绿化管养，院内所有绿化植被（含花盆内植物）日常维护，保证绿化环境符合分局要求。

**.寻甸县分局：需求人数*人

（*）保安服务：每周（*×**小时）负责分局办公区、大院、住宿楼的日常安保工作；做好分局大院公共区域和公厕的保洁工作。

（*）保洁服务：每周工作日上班期间负责分局办公楼内楼道、会议室及卫生间保洁（消毒）工作。

（*）绿化服务：负责分局院内绿化植被（含花盆内植物）日常维护。

**.宜良县分局：需求人数*人

（*）每周（*×**小时）负责分局及单位小区安保以及小区物业管理工作。

（*）负责单位院内绿化、分局办公楼（楼道、业务大厅、会议室、卫生间等）以及院内公共区域的保洁工作。

**.安宁分局：绿植需求

（三）采购服务的人数和服务期限要求

附件信息

采购文件