****年吴川市电力工程安装有限公司商铺招租（二）
公开询价公告
一、项目概况
*、采购项目名称：****年吴川市电力工程安装有限公司商铺招租（二）
*、采购编号：ZJZH****-GK-FZ***
*、项目规模：本次采购预测金额为人民币*.**万元。
*、采购资金：自有资金
*、项目地点：广东省湛江市
*、采购范围：主要针对吴川市电力工程安装有限公司的商铺进行招租。
*、采购人：吴川市电力工程安装有限公司
*、采购代理机构：湛江中汇电力咨询有限公司
*、合同执行单位：吴川市电力工程安装有限公司
**、响应文件有效期：自报价截止日期起** 天（日历日）
**、标段划分：本项目分为*个标段，详见下表。
序号 |
标段名称 |
出租面积（㎡） |
预测总金额（万元） |
最低报价限价（元） |
采购模式 |
租赁期限 |
拟成交单位数量 |
备注 |
* |
A幢*号商铺招租 |
** |
*.** |
****元/月 |
框架 |
自合同签订之日起至三年截止 |
* |
第一层**㎡，第二层**㎡ |
备注：
（*）结算方式：履约保证金****元，租金每季度缴纳一次，每次缴纳金额=成交金额×*。
（*）采购代理费由吴川市电力工程安装有限公司支付。采购代理费用依据国家发展计划委员会文件“计价格[****]****号”及“发改价格[****]***号”文计取，采购代理服务收费基准计算规则：（成交单价÷最高单价限价）×预测总金额。
二、限价
*、最低报价限价：详见上表。
*、有效报价：有效报价≥最低报价限价。报价不得低于最低报价限价，否则为无效报价。
三、报价人资格要求
通用资格要求 | |
序号 |
内容 |
* |
报价人必须是具有承担本采购项目的经济实力且信誉良好的单位或个体户或自然人。 |
* |
报价人未被南方电网公司或众恒公司暂停或取消其投标资格。 |
* |
根据《中国南方电网有限责任公司供货商失信扣分管理实施细则》和《中国南方电网有限责任公司供应链监督管理办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 |
* |
报价人未被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单。（法人企业适用） |
* |
报价人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”（********************************）列入失信被执行人名单。（法人企业适用） |
* |
如报价人为法人企业的，需提供企业法人营业执照； 如报价人为事业单位的，需提供事业单位法人证书： 如报价人为个体户的，需提供有效营业执照及经营者近一个月征信报告复印件； 如报价人为自然人的，需提供个人身份证及近一个月的征信报告复印件。 征信报告需符合信用良好要求，无逾期归还贷款记录。 |
* |
不接受联合体报价。 |
四、采购文件获取
本项目采购人通过南方电网电子采购交易平台（********************）实施电子化采购。凡有意参加竞标者，请于****年**月**日**时**分至****年**月** 日**时**分（报价截止时间）在南方电网电子采购交易平台（********************）下载需要报价项目的电子版采购文件。本次采购不收取采购文件工本费。
重要提醒：
*.禁止存在以下任一情形：①与其他报价人下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；②与其他报价人上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；③与其他报价人的响应文件网卡MAC地址一致。
*.按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求凡有意参加报价者，需先行完成系统登记注册。请提前完成报价人登记（具体操作详见南方电网电子采购交易平台的“服务中心”《南方电网电子采购交易平台注册操作指引》）注册成功后，报价人凭申请的账号、密码登录南方电网电子采购交易平台进行投标活动。
*.报价人在下载采购文件前需要完成注册登记并审核通过，报价人要为注册登记预留足够的时间，由于报价人自身的原因，下载采购文件截止时间前尚未完成注册登记审核造成无法下载采购文件的，后果由报价人承担。
五、响应文件递交信息
*. 通过南方电网电子采购交易平台（********************）递交电子响应文件，并以此为准。
*. 本次采购采用全电子无纸化报价，报价人必须于规定的报价截止时间前按采购文件要求在南方电网电子采购交易平台完成响应文件上传，再递交一份纸质版响应文件。未按要求在南方电网电子采购交易平台制作或上传响应文件的，造成的一切后果由报价人自行承担。潜在报价人在获取采购文件后，经查看认为不符合相关采购要求或无意愿参与的，可自行决定不参与本项目（标段/标包）的报价，且不得上传相关文件至系统，即视为自动放弃报价。
*.响应文件上传具体操作详见南方电网电子采购交易平台的“服务中心”《南方电网电子采购交易平台报价人使用手册》（报价人服务热线****-***-***）
*. 电子响应文件开始递交时间：****年**月 ** 日**时**秒
*. 报价截止时间：****年**月**日**时**分**秒
时间：****年**月**日**时**分**秒
地点：本项目实行在线电子化开启，不再采用指定地点集中开启的方式。
公开询价公告在采购与招标网https://www.chinabidding.cn及南方电网电子采购交易平台https://ecsg.com.cn网站上发布。
采购代理机构：湛江中汇电力咨询有限公司
地址：湛江市开发区乐山路**号恒兴大厦*楼
联系人：梁工****-*******（业务咨询电话）
*.* 异议的受理方式
联系人：梁工
联系电话：****-*******
受理邮箱：**********@***.com（异议提出人发送电子异议书至受理邮箱的，需在工作时间拨打异议受理电话确认邮件接收情况）
温馨提醒：采购项目咨询、澄清、异议与投诉受理的流程、电话不相同，请各报价人按照本项目要求辨别问题属性后再根据公告“业务咨询方式”拨打相应电话，如遇澄清疑问请按照项目文件要求处理。
*.* 异议书的格式及要求
（*）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。
（*）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次报价存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。
（*）各报价人或其他利害关系人对响应文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。
*.* 异议提出的时限
（*）对资格预审文件的内容有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间两天前提出；
（*）对采购文件的内容有异议的，应当在报价截止时间三天前提出；
（*）对开标有异议的，应当在开标时限内通过系统质疑环节提出；
（*）对评审结果有异议的，应当在有效期内提出。
*.* 异议不予受理的情形
（*）异议提出人不是报价人，或未能提供与本次报价存在利害关系证明文件的其他利害关系人；
（*）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；
（*）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；
（*）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；
（*）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；
（*）涉及采购过程具体细节、其他报价人的商业秘密或其他报价人的响应文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；
（*）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。
*.* 恶意行为的处罚
异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为，将限制其*年内不得参加广东众恒投资有限公司及其下属各子公司组织的招投标或采购活动。
附件一：异议书（模板）
附件二：投诉书（格式）
****年**月**日
附件一：异议书（模板）
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期：XX年XX月XX日
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异议提出人名称 （报价人或其他利害关系人） |
法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章） |
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联系邮箱 |
联系电话 |
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异议的对象 |
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提出异议的基本事实(法律依据) |
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相关请求及主张 |
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有效线索和相关证明材料 |
（可以以附件形式提供） |
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附件二：投诉书（格式）
×××××××项目的投诉书
投诉提出日期：××××年××月××日
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投诉人名称 （报价人或其他利害关系人） |
法定代表人或授权委托人 （签字或签章） |
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联系地址 |
联系电话 |
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投诉对象 |
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投诉事项的基本事实(法律依据) |
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相关请求及主张 |
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有效线索和相关证明材料 |
（可以以附件形式提供） |
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一、投诉及处理
（一）投诉提交方式
各报价人或其他利害关系人对采购文件等存有异议的，可以将投诉书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的投诉，可以在规定时间内先以电子邮件发出，但书面投诉书必须在电子邮件发出的当天同时寄出，投诉书格式详见上述格式。
投诉书必须由其法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章；投诉由其他利害关系人提出的，还需出示投诉人与本次报价存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。
（二）受理联系方式
联系电话：****-*******
投诉邮箱：********@***.com
（三）投诉不予受理的情形
（*）投诉人不是采购活动的参与者，或报价人以外的其他利害关系人未能提供与本次报价存在利害关系证明文件的；
（*）投诉事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；
（*）投诉书未具备投诉人真实姓名、签字和有效联系方式的；以法人名义投诉，投诉书未经法定代表人签字并加盖公章的；
（*）超过投诉时效的（以收到投诉书的日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；
（*）已经作出处理决定，并且投诉人没有提出新的证据的；
（*）投诉事项已进入行政复议或诉讼程序的；
（*）涉及采购评审过程具体细节、其他报价人的商业秘密或其他报价人的响应文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的投诉。
（四）恶意行为的处罚
经核查发现投诉人所提出的投诉存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为，给采购人或他人造成损失的，将限制其*年内不得参加广东众恒投资有限公司及其下属各子公司组织的招投标或采购活动。
