*.项目编号：E**
*.项目名称：****年黄梅县批量购买商品住房用作保障性租赁住房
*.采购方式：公开招标
*.采购需求：根据相关文件精神和县人民政府安排，面向黄梅县城区择优批量购买商品住房***套现售房（参与响应的投标人最少须提供**套、最多只能提供**套择优选择）作为保障性租赁住房。具体采购需求详见招标文件第三章《采购需求》。
*.最高报价限价：按本次响应（成交）商品住房所在开发项目（****年*月*日至****年**月**日）的网签备案合同成交均价的**%。投标人只需对本次响应（成交）商品住房所在开发项目（****年*月*日至****年**月**日）的网签备案合同成交均价折扣比率进行报价，其响应报价比率大于**%的为无效报价，小于或等于**%的为有效报价。该均价由采购人和相关监督管理部门共同与成交投标人分别对其“黄梅县房地产市场信息系统”数据进行确认获取，并在《合同》中载明。
*.商品住房交付时间:自合同签订之日起*个月内向采购人交房，并配合办理房屋不动产权证。
*.本项目（是/否）接受联合体投标：否
*.是否可采购进口产品：否
*.本项目（是/否）接受合同分包：否
**.本项目（是/否）专门面向中小微企业：否
二、申请人资格要求
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
*.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
*.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
*.投标人特定资格要求：
（*）具备市场监督管理部门颁发的企业法人营业执照；
（*）提供房地产开发主管部门颁发的房产开发资质证书；
（*）所投标的商品住房项目没有享受黄梅县招商引资优惠政策（依据房产开发主管部门或招商部门提供的名单进行比对，提供承诺函）；
（*）开发企业所提供的商品住房项目必须是商住用地上的商品住房（**年产权）或住宅用地上的商品住房；
（*）投标人须提供在参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站失信被执行人、税收违法黑名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的查询记录（以上查询截图均以采购公告发布日以后查询结果为准）；
三、获取招标文件
*、时间：****年**月**日至****年**月**日**时（北京时间）
四、响应文件提交
*、开始时间：****年**月**日**时**分（北京时间）
*、截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）
