新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院
关于拍卖乌鲁木齐市沙依巴克区平顶山东一路汇嘉小区南区
**栋*层*单元***室的公告
新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖（法院账户名：新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院，法院主页网址：*****************************************************************************），现公告如下：
案号：（****）新**执***号
一、拍卖标的：乌鲁木齐市沙依巴克区平顶山东一路汇嘉小区南区**栋*层*单元***室；不动产证号：乌房权证沙依巴克区字第**********号、乌房权证沙依巴克区字第**********号；建筑面积：**.**平方米；规划用途：住宅用房；房屋结构：混合结构；总层*层 位于*层（步梯、一梯三户）；户型：二室一厅一卫；装修：简装；现被新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院查封。
特别说明：
截止到****年**月**日现场勘察，物业费及采暖费情况：物业****年至****年（***元维修金，*年合计共欠费****.**元）；暖气****年至****年*月**日（含滞纳金）合计欠费*****.*元（以上欠费情况仅供参考，具体情况请自行核实。费用以房产交付时间缴纳金额为准），根据拍卖时长，可能会产生数月物业管理费。
网络询价：******元；起拍价：******.**元：保证金：*****元；增加幅度：****元（以及其整倍数）
二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止接受咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，面积最终以标的物所在地相关职能部门实测为准。若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。如有标的物结构与发证时发生改变的，须拆除或修复的由买受人自行处理。涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范围内，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。自行了解拍卖标的物可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况。拍辅机构及本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，依照法律规定权证办理过程中产生的一切税、费，包括但不限于【增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由相应主体各自承担。如迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担，如有存在的水、电、气及物业管理费、暖气费等欠缴费用，最终以实际交割为准，由（被执行人承担）。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人及本院不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与我公司联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在成交之日起**日（****年*月*日）内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户 名：新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院
账 号：***********************
开 户 行：新疆伊犁农村商业银行滨河支行
银行行号：************
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我公司发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:************************************************
拍卖辅助机构咨询电话：*********** 张女士
法院地址：伊宁市新华西路***号
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
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