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项目概况 时代大厦物业服务外包项目JSZC-******-JZCG-C****-**** 采购项目的潜在供应商应在江苏政府采购网 获取采购文件，并于****-**-** **:** （北京时间）前提交响应文件。 |
项目编号：JSZC-******-JZCG-C****-****
项目名称：时代大厦物业服务外包项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：***.******万元
最高限价（如有）：***万元/年（按年报价），最终报价超过最高限价的为无效投标文件。
采购需求：
如皋经济技术开发区时代大厦需采购物业外包服务，包括消防维保值班、绿化养护、内部道路维护维修、秩序维护、保洁、会务、水电维修以及费用的催收等。服务区域为时代大厦、纪检九室，共计需要项目经理*人，工程维修人员（含主管*人、时代大厦高压值班电工*人）*人，会务接待（含主管*人、音响*人）*人，保洁员（含主管*人）**人。秩序维护员（含保安主管*人，消控值班*人）**人。详见采购文件，请仔细研究。
合同履行期限：服务期共三年，合同一年一签，每月进行考核，成交单位*次考核不合格（低于**分以下），且未能及时整改到位的，采购单位有权随时终止合同。服务期每满一年，经采购人综合考核达优秀且在不增加服务费用的前提下，续签下一年合同，可续签*年。具体时间以采购单位通知为准。
本项目（是/否）接受联合体：否
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
*.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
*.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。
*.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
*.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
*.参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
*.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
*.授权委托书中的代理人必须是供应商拟选派的项目负责人或供应商的法定代表人，且为供应商的正式员工。投标时，须提供投标截止日前近*个月供应商为其缴纳的社保证明；投标截止日前成立不足*个月的新办企业只须提供社保缴纳名册（名册中包含拟派项目负责人）；新成立企业距投标截止日不足**日的，可不提供社保证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位，并按照采购文件要求提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或监狱和戒毒企业证明材料。
（三）本项目的特定资格要求：
无
时间：自磋商文件公告发布之日起*个工作日
地点：江苏政府采购网
方式：详见采购文件
售价：*.**元
截止时间：****-**-** **:** （北京时间）
地点：详见采购文件
时间：****-**-** **:** （北京时间）
地点：江苏省如皋市惠政路****号如皋市公共资源交易中心不见面开标*
自本公告发布之日起*个工作日。
*、磋商保证金：免收
*、履约保证金：本项目免收履约保证金。
*、项目磋商活动模式：不见面电子化交易模式，具体详见江苏政府采购网-办事指南-资料下载-江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作指南。特别注意以下事项：
（*）根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔****〕***号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要办理、更换CA数字证书和电子签章。具体详见江苏政府采购网-办事指南-资料下载-江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作指南。
（*）使用谷歌浏览器。
（*）提前准备好麦克风、音响，摄像头，并检查保证能够正常使用。
（*）操作系统至少win*以上，建议使用win**操作系统。
（*）供应商应当通过“苏采云”系统提交电子投标文件，投标文件不得超过***M。
*、项目演示、样品、答辩等：无
*、对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目磋商文件其它部分的询问请向磋商文件联系人或项目磋商经办人提出；对在“苏采云”操作阶段的询问请向软件技术支持人员提出。
*、供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
*、本次采购事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”发布的信息更正公告。
*.采购人信息
*.采购代理机构信息（如有）
*.项目联系方式
项目联系人：王珊珊
电话：****-********
