一、拍卖标的：

位于锦州市古塔区保安里**-**号、保安里**-**号门市一年使用权，面积***.**㎡，起拍价**万元/年，竞买保证金**万元。

二、以上标的整体拍卖，使用期限*年，标的以现场展示为准，本公司提供的材料仅供参考，对标的物瑕疵委托人及拍卖人不承担相关责任。

三、标的展示：

地点：标的物所在地现场展示；

时间：****年*月**日--****年*月**日*:**-**:**；

电话：***********。

四、特殊说明

*.成交后须与所有权人签订租赁协议，承租人不得私自转租，不得改变房屋用途。

*.承租期内水、电、暖等费用由买受人承担。

*.如因国家、省、市政策调整需要收回房屋的，租赁合同自动终止，租金按实际使用时间计算。

*.本场拍卖会起拍价、成交价均为不含税价格；成交后买受人须于*个工作日内缴齐当年租金，并与房屋所有权人签订房屋租赁合同。

*.本次拍卖佣金为成交价款的*%，由买受人承担，拍卖成交后拍卖佣金直接在竞买保证金中扣除，剩余竞买保证金做为房屋租金支付给委托人，其余部分退还给竞买人。未竞买成功，竞买保证金则不计息返还。

*.该房屋有优先竞买权人，成交后需与原租赁人自行商议前期装修费用，标的以现场展示为准，本公司提供的材料仅供参考，对标的的瑕疵不承担瑕疵担保责任。

五、竞买人请于****年*月**日**:**前（到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

竞买保证金账户：

账户名称：亿佰荷拍卖（辽宁）有限公司；

开户银行：盛京银行股份有限公司锦州分行营业部；

账号：*******************。

六、公司地址：辽宁省锦州市太和区名购广场A座*单元**层电话：***********。

亿佰荷拍卖（辽宁）有限公司

****年*月*日