竞买公告
安徽省芜湖市鸠江区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在芜湖市鸠江区法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：芜湖市鸠江区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：芜湖市鸠江区宝能睿城*#楼*单元****室
标的物基本状况：
房产坐落：芜湖市鸠江区宝能睿城*#楼*单元****室 |
房屋类型：住宅用房 建成年代：****年规划用途：住宅 |
建筑面积：**.**平方米 |
户型：*室*厅*卫 |
朝向：朝南 |
总楼层：**所在楼层：** |
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学校：石城湖实验幼儿园：石城湖小区内； 芜湖市和谐幼儿园：湾里街道光华新城南门(港一路地铁站*号口步行***米)； 芜湖师范附属小学(光华星城校区)：光华星城南门对面(港一路地铁站*号口步行***米)；芜湖职业技术学院北校区机械学院：银湖北路**号芜湖职业技术学院银湖校区；芜湖职业技术学院北校区人文学院：银湖北路**号芜湖职业技术学院银湖校区；杨湾小学,地址:芜湖市鸠江区南港河路与上海路交叉路口往南约***米;马场小学,地址:芜湖市鸠江区G***。 |
银行：芜湖扬子农村商业银行(石城支行)：港一路与石城湖创业街交叉口北***米； 幼儿园：石城湖实验幼儿园：石城湖小区内； 芜湖市和谐幼儿园：湾里街道光华新城南门(港一路地铁站*号口步行***米)； 公园：桥头公园：港一路与石城湖创业街交叉口东***米； 朱家桥尾水净化生态公园二期：长江北路辅路与江湾路交叉口东北***米； 医疗：沈巷镇黄山寺社区-发热门诊,地址:黄山寺社区卫生室;芜湖大蒋综合门诊部,地址:芜湖市鸠江区沈巷镇大蒋自然村。 |
公交车站：港一路公交枢纽(公交站)：***路晚班;***路晚班;**路;**路;**路;**A路;**B路;**路;游*路；芜湖职院(北区)西门(公交站)：***路晚班;***路晚班;**路;*路;游*路；芜湖职院北区西门(公交站)：**路；芜湖长江大桥(公交站)：***路晚班;***路晚班;**路;**路;**路;**路;*路;游*路;游*路；芜湖宁静医院(公交站)：**路;*路;**路； |
药店：恒舟一家人药房(石城湖小区店)：港一路石城湖小区A***号； 老百姓大药房(一家人港一路店)：石城湖小区门面； 老百姓大药房(一家人光华星城店)：天门山街道光华星城**栋楼***-***号； 国惠大药房(港一路店)：港一路石城湖小区； 张恒春大药房(暂停营业)：石城湖小区公建二号楼鑫鑫购物广场； |
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超市：佳金烟酒百货(石城湖小区店)：石城湖小区中门西**米；万客来超市(港一路店)：港一路石城湖小区；馨馨超市(石城湖小区店)：湖小区**栋*单元***室； 石城湖便利店：石城湖**栋*单元***号； 元元便利店：石城湖小区**栋*单元***室； 和谐超市(永安西路店),地址:芜湖市鸠江区永安西路宝能睿城;翠萍便利店,地址:芜湖市鸠江区中国信合(黄山寺信用社)西侧约***米。 |
医院：湾里街道华强社区卫生服务站：鸠江区高新技术产业开发区石城湖小区； 芜湖宁静医院：港一路**号； 娱乐：湾里街道华强社区卫生服务站：鸠江区高新技术产业开发区石城湖小区； 芜湖宁静医院：港一路**号； 生活：中国电信黄山寺快递综合服务站,地址:芜湖市鸠江区中国信合(黄山寺信用社 )西侧约***米;李太府宗祠,地址:芜湖市鸠江区G***。 |
二、评估价为******元，起拍价为******元，保证金为*****元，增价幅度均为****元。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前五日当天下午五时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午*:**-**:**,下午：**:**-**:**有意者请与委托法院联系统一安排看样或自行前往看样。（看样电话：叶***********）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用由买卖双方按国家税费规定各自承担，卖方需承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人垫付后凭相关缴费票据向委托方报销）。拍卖标的为房屋有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询；拍卖标的为车辆有可能存在的保险、年检费等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需要办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。最终办理过户时间视具体情况而定。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍五日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前*日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在网上拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：芜湖市鸠江区人民法院，开户银行：芜湖扬子农村商业银行股份有限公司，账号：**** **** **** **** **** **** **** *）
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*
十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：****- *******（监察室）
看样电话： *********** （叶）
法院咨询电话：****-*******（钱法官）
淘宝技术咨询：***-***-****
