惠公易产博罗[2023]029号项目GJB2023-031标的
其它公告
广东省 | 惠州市 | 博罗县国有产权 发布时间：2023-04-06
项目编号：441322-2023-029
项目名称：惠公易产博罗[2023]029号项目GJB2023-031标的
| 项目编号 |
******-****-*** |
| 项目名称 |
惠公易产博罗[****]***号项目GJB****-***标的 |
| 资产类别 |
其他资产 |
| 转让方名称 |
博罗县傅罗资源开发有限公司 |
| 转让标的所在地区 |
博罗县 |
| 挂牌价格 |
**.**万元 人民币 |
| 挂牌期间 |
** |
| 挂牌日期 |
****-**-** |
| 交易方式 |
网络竞价 |
| 转让说明事项 |
(一)交易标的内容：博罗县接仙桥水库管理所位于博罗县福田镇坳岭村接仙桥水库二级、三级电站土地及设施用房招租(二级电站用地面积****平方米，其中厂房、宿舍、值班房等建筑面积共***.**平方米；三级电站用地面积****平方米，其中厂房、宿舍建筑面积共***.**平方米），具体位置及四至范围详见附件现状地形图，如该面积与实际面积有出入，以实际面积为准。本项目以现状为准进行交易。 （二）标的用途及要求： *、该土地及设施用房仅限用于住宿、食堂、办公和仓储。 *、该土地及设施用房禁止兴建建筑物，禁止爆破、取土、打井，禁止倾倒土、石、垃圾等废弃物，不得从事污染水质的堆放或排放污染物，不得经营酒吧、KTV，不得生 产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营等活动； *、承租方须严格按照委托方的要求使用土地及设施用房（详见附件*），不得擅自改变土地用途，不得任意破坏导致资产减值毁损； *、经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响； *、承租方须依法经营，不得转租第三方经营； *、承租方自行办理水、电（包括变压器）等报装手续及安装工程，并自行承担相关费用，租用期间的水、电等费用由承租方承担； *、不得无照经营，必须根据经营范围、按法律规定申办各种证照（含消防、环保等行政部门要求办理的消防验收、备案和环评等证照、许可手续）并承担办理费用； *、在经营过程中发生的一切成本、费用、税金（包括土地使用税）等相关费用均由承租方承担。 （三）租赁期限：租赁期限为*年，自委托方交付租赁土地及设施用房之日起计算。 （四）租金的递增方式：第一阶段（第一年至第三年）每年租金按中标价缴交；第二阶段（第四年至第五年）每年租金在第一阶段年租金基础上递增**%。 (五) 报名人条件：报名人必须是市场监督管理局登记合法存续、正常经营且信用良好的企业（不接受联合体报名）。须具备下列资格：*、不得有被列入异常经营名录信息、未处理的行政处罚或被列入违法失信企业名单信息，不得有政府采购严重违法失信行为记录名单，重大税收违法案件当事人名单；*、不得有被列入失信被执行人或限制消费人员名单信息。 （六）中标后资格审核：中标结果公示期满（*个工作日，以网上成交日起计）且无异议后*个工作日内，竞得人须向委托方递交企业营业执照复印件（加盖公章，须核对原件）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及报名人条件里要求的资格资料及网上查询结果界面截图（加盖公章）。竞得人取得委托方出具的资格审核确认函后，方可到交易中心办理正式成交手续，如审核不合格，委托方有权没收交易保证金，取消竞得资格。 (七)交易保证金的收退：竞投人须缴纳交易保证金￥**.****万元（人民币贰拾壹万伍仟零陆拾肆元整）。 竞得人取得委托方出具的资格审核确认函起*个工作日内凭资格审核确认函和相关资料到惠州市公共资源交易中心博罗分中心领取成交通知书，在收到成交通知书之日起*个工作日内凭成交通知书与委托方签订租赁合同，竞得人逾期未领取成交通知书或签订租赁合同的，视为自动放弃竞得资格并没收竞价保证金。竞得人保证金在交易中心收到交易三方签订的租赁合同后转入委托方指定账户作为租赁押金。未竞得人保证金在结果公示无异议后原路退还。 (八)租赁押金：本项目承租人须按中标价年租金标准缴纳租赁押金，在签订租赁合同前须按委托方要求缴纳到指定账户。 (九)竞租人需认真阅读委托方提供的《博罗县本级行政事业单位资产租赁合同》版本，竞租人竞得租赁物业后必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞价保证金不予退还。 （十）装修说明：该土地及设施用房不设免租期，提前终止合同或合同期满后退租时所有的装修和升级改造等不得私自拆卸，不得索要任何装修费用。 (十一)提前终止合同：承租方如要提前终止合同，须提前*个月提出，经委托方和产权方书面同意后，承租方需按合同交清所有税金、费用和租金。如委托方和产权方因此而造成的实际损失数额超过押金数额的，承租方应予以赔偿。因政策变更、城市改造、政府决定或资产管理部门、产权单位需要征用等原因，委托方和产权方需收回已租赁土地及设施用房时，承租方须无条件交回所租赁土地及设施用房，租赁合同随即终止，承租方应当在收到委托方和产权方书面通知期限内搬迁完毕，由此引起承租方的经济损失委托方和产权方不做任何补偿或赔偿。 （十二）意向竞投人可与委托方（业主）联系到标的物处察看并了解标的现状，联系人：曾先生（接仙桥水库）电话：****-******* 、陈小姐（傅罗公司）电话：****-******* 博罗县傅罗资源开发有限公司 |
