本招标项目高淳区东坝总部经济园装修工程项目已由南京市高淳区行政审批局以高行审备(****)***号批准建设，项目业主为南京市高淳区东和联创投资发展有限公司，招标代理机构为江苏天信建设项目咨询有限公司，建设资金来自：国有非政府资金，项目出资比例为***%自筹、已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的高淳区东坝总部经济园装修工程全过程工程咨询服务进行公开招标，采用 资格后审 办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用纸质招投标，不采用电子招投标。

*.*项目名称：高淳区东坝总部经济园装修工程全过程工程咨询服务

*.*建设地点：南京市高淳区东坝街道游子山村周泗涧东侧

*.*工程类别：大型工程

*.*招标内容：工程监理、造价咨询、项目管理、工程检测

*.*建设规模：高淳区东坝总部经济园装修工程项目装饰装修工程，总建筑面积为****m*，其中地上面积为**** m*，参照四、五星级饭店标准，主要实施包括大堂、餐饮区、客房区、会议区等各类室内功能空间的室内装修以及根据运营需要产生的室内外结合部分装修改造，如消防、景观小品、灯光照、智能化、视频监控、标识标牌等。

*.*项目投资估算（概算）：****万元。

*.*咨询合同估算价：***万元。

*.*全过程工程咨询服务期要求：总服务期***日历天。

*.*招标范围：工程监理、造价咨询、项目管理、工程检测

*.*申请人资质等级及范围：（具有下列资质之一）：

（*）房屋建筑工程监理丙级及以上资质或监理综合资质；

（*）工程造价咨询甲级及以上资质；

*.*全过程工程咨询项目总负责人资质类别和等级：工程建设类注册执业资格或者工程类、工程经济类高级职称。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、国家注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）。

*.*投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

*.*本次招标不接受红黄牌警示单位投标（提交投标文件截止时间止，资格审查时若投标人或项目总负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.*投标申请人请登录南京市公共资源交易中心（****************************************）获取招标文件，或者持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书及本人身份证原件到下列指定地点获取招标文件。

*.*本公告发布之日即为指定地点获取招标文件的时间：从本公告发布之日起到投标截止时间前，上午*:**分至**:**分，下午**:**分至**:**分（节假日除外），因系统限制，获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台中截止时间为准。投标申请人可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人有效身份证原件到江苏天信建设项目咨询有限公司（南京市汉中门大街*号金鹰汉中新城**楼E座）购买招标文件，招标文件发售价格：***元/套，售后不退。

*.*招标代理机构联系方式：联系人：金佳懿电话：***-********-****

*.*投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照。（提供营业执照复印件加盖公章，原件核查）

*.*企业的资质类别、等级和全过程工程咨询项目总负责人满足招标公告要求。

*.*.*企业资质类别及等级：（具有下列资质之一）：

（*）房屋建筑工程监理丙级及以上资质或监理综合资质；

（*）工程造价咨询甲级及以上资质；

（提供资质证书复印件加盖公章）

*.*.*全过程工程咨询项目总负责人资质类别和等级：工程建设类注册执业资格或者工程类、工程经济类高级职称。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、国家注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）（提供证书复印件加盖公章，原件核查）

*.*.*投标人提供投标人为本项目的全过程工程咨询项目总负责人缴纳养老保险，提供社保机构出具的近半年（****年*月至****年**月）缴纳的养老保险金缴费证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；投标全过程工程咨询项目总负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，复印件加盖公章均须放入投标文件中，原件核查，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。

*.*全过程工程咨询项目总负责人类似业绩（满足下列条件之一）：

(*)****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目负责人以负责人身份承担过单项合同估算价（投资额）****万元及以上全过程工程咨询服务项目（提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。时间，金额均以合同为准。需提供合同复印件加盖公章，原件核查）；

(*) ****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目负责人以负责人身份承担过单项合同估算价（投资额）****万元及以上项目管理项目（提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。时间，金额均以合同为准。需提供合同复印件加盖公章，原件核查）；

(*) ****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目负责人以负责人身份承担过单项合同估算价（投资额）****万元及以上监理项目（提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。时间，金额均以合同为准。需提供合同复印件加盖公章，原件核查）；

(*) ****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目负责人以负责人身份承担过单项合同估算价（投资额）****万元及以上造价咨询项目（提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。时间，金额均以合同为准。需提供合同复印件加盖公章，原件核查）；

注：全过程工程咨询项目总负责人业绩是在投标单位以负责人身份承担的业绩。

*.*企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态（符合并提供承诺书原件）

*.*企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（符合并提供承诺书原件）

*.*投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书原件）

（*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（*）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

*.*拟派的项目总负责人必须满足的其他条件：（符合并提供承诺书）

（*）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（*）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

*.*投标人不得存在下列情形之一：（符合并提供承诺书原件）

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）为本标段提供招标代理服务的；

（*）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（*）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（*）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（*）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

（*）法律法规规定的其它情形；

*.*符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书）

*.**本工程不接受联合体投标。

*.**本次招标不接受红黄牌警示单位投标（提交投标文件截止时间止，资格审查时若投标人或项目总负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

本项目采用综合评估法

*.*投标报价（满分**分）

*.*.*以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×K*×Q*+B×K*×Q*；K*的取值范围为**%-**%（**%、**%、**%、**%、**%）；K*的取值范围为**%-**%（**%、**%、**%、**%、**%）Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%、**%、**%、**%、**%；K*、Q*值在投标文件开启前由投标人推选的代表随机抽取确定。K*由招标人在招标文件中明确。

计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜**家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。

*.*.*评标委员会在评标报告签字后,上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
*.*.*投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。

*.*项目组人员要求（满分**分）

*.*.*全过程工程咨询项目总负责人（*分）

（*）全过程工程咨询项目总负责人为国家注册监理工程师得*分；具有工程类高级工程师及以上职称加*分，具有工程类中级工程师职称加*.*分；其他工程建设类注册资格证书加*分；满分*分（提供相关证书复印件加盖公章，原件核查。）（注：其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）

（*）全过程工程咨询项目总负责人所提供的注册执业资格中获得年限有一个在**年及以上的得*分，**年以下的得*分；所提供的工程类职称证书获得年限在**年及以上的得*分，**年以下的得*分；本项满分*分（年限以注册执业资格证书上签发时间和职称证书上签发时间开始计算，提供注册执业资格证书及职称证书复印件加盖公章，原件核查）

*.*.*项目组各专业人员配备情况（**分）

（*）工程监理专业人员（*分）

①监理负责人*名，总监注册专业为房屋建筑工程，且所学专业为工民建或土木工程得*分，同时其他工程建设类注册资格证书加*分。满分*分（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格；提供注册监理工程师相关证书及其他工程建设类注册执业资格证书复印件加盖公章，原件核查。）

②专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书得*.*分/人，所提供的专业监理工程师中具有其他工程建设类注册资格证书的加*.*分/人。本项最多得*分（提供注册监理工程师相关证书及其他工程建设类注册执业资格证书复印件加盖公章，原件核查；其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格。）

（*）项目管理专业人员（*分）

①项目管理组负责人：具有国家一级注册建造师的得*分，同时其他工程建设类注册资格证书加*分，满分*分。（提供相关证书复印件加盖公章，原件核查。）（注：工程建设类注册执业资格包括国家注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）

②项目管理专员*人：具有全都具有工程师及以上职称的的得*分/人，少一人扣*分，满分*分（提供相关证书复印件加盖公章，原件核查。）

（*）造价咨询专业人员（*分）

①造价咨询负责人*名，具有国家注册造价工程师资格证书的得*分，同时具有工程类高级工程师及以上职称证书的得*分，工程类工程师证书的得*.*分；满分*分（提供相关证书复印件加盖公章，原件核查）

②造价咨询专业人员*名，全部具有国家注册造价工程师资格证书的得*分，同时全部具有工程类高级工程师及以上职称证书的得*分，同时全部具有工程类工程师及以上证书的得*.*分。本项满分*分（提供相关证书复印件加盖公章，原件核查）

（*）工程检测人员*名（*分）

工程检测人员*名：具有工程类高级工程师及以上职称的*分/人，具有工程类中级工程师职称的*分/人，满分*分。（提供相关证书复印件加盖公章，原件核查。）

所有【（*）、（*）、（*）、（*）】人员打分备注：

①以上人员打分证明资料均需提供原件核查，无原件不得分。

②为确保证明材料的真实性，提供的证明材料还必须满足下列条件之一，否则不予认可：

a、注册证书需注册在本单位或已转至本单位，且在有效期内（注：根据住房和城乡建设部建筑市场监管司关于注册监理工程师有效期延期的通知（建司局函市〔****〕**号）通知：注册监理工程师注册执业证书，有效期于****年*月**日前期满的，统一延期至****年*月**日）；

b、职称证书无法体现在本单位的需提供本单位为其缴纳的养老保险（提供社保机构出具的近半年（****年*月至****年**月）缴纳的养老保险金缴费证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，复印件加盖公章均须放入投标文件中，原件核查，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）。

*.*业绩（满分*分）

*.*.*企业业绩（本项满分*分，限评*个业绩）

（*）****年*月*日以来（含，以合同签订时间为准），企业承担过：单项合同估算价（投资额）****万元及以上单项工程咨询业绩（单项工程咨询业绩是指：造价咨询业绩或工程监理业绩或项目管理业绩），得*分（需提供工程咨询合同复印件加盖公章，原件核查；时间、金额以合同为依据，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）

（*）****年*月*日以来（含，以合同签订时间为准），企业承担过：单项合同估算价（投资额）****万元及以上全过程咨询服务项目，合同业绩服务内容与本项目发包范围内容只有*项符合的，得*分。（本项目发包范围包括项目管理、造价咨询、工程监理、工程检测。需提供全过程咨询服务合同复印件加盖公章，原件核查；时间、金额以合同为依据，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）

（*）****年*月*日以来（含，以合同签订时间为准），企业承担过：单项合同估算价（投资额）****万元及以上全过程咨询服务项目，合同业绩服务内容与本项目发包范围内容有*项符合的，得*分。（本项目发包范围包括项目管理、造价咨询、工程监理、工程检测。需提供全过程咨询服务合同复印件加盖公章，原件核查；时间、金额以合同为依据，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）；

（*）****年*月*日以来（含，以合同签订时间为准），企业承担过：单项合同估算价（投资额）****万元及以上全过程咨询服务项目，合同业绩服务内容与本项目发包范围内容有*项及以上符合的，得*分。（本项目发包范围包括项目管理、造价咨询、工程监理、工程检测。需提供全过程咨询服务合同复印件加盖公章，原件核查；时间、金额以合同为依据，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）

业绩打分备注：

①以上业绩证明资料均需提供原件核查，无原件不得分。

②为确保业绩的真实性，提供的证明材料还必须满足下列条件之一，否则不予认可：

a、经过项目所在地建设行政主管部门或公共资源交易中心加盖备案章；

b、提供进场交易证明（必须是项目所在地行政主管部门或公共资源交易中心颁布的）；

c、提供有形市场（业绩所在地省（市）招投标网站或省（市）行政部门政务网站或省（市）公共资源交易中心平台网站）查询到的中标公告（公示）截图，并提供查询网址；

d、类似工程业绩如是直接发包，需提供由项目所在地建设行政主管部门盖章的工程直接发包通知书或直接发包登记表或中标通知书经过项目所在地建设行政主管部门或公共资源交易中心加盖备案章，否则不予认可。

③投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的***%记取、参与方按该项分值的**%记取。

*.*全过程工程咨询服务实施方案及承诺（满分**分）

（*）全过程工程咨询服务总纲评价：全过程工程咨询服务总纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范，针对性强；优：*分； 良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分； 无或有重大漏项的：*分；

（*）全过程工程咨询服务组织方案：全过程工程咨询服务组织方案的项目组织架构、体系、拟投入的资源配置科学、合理、高效，制度建设规划针对性强；优：*分； 良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分； 无或有重大漏项的：*分；

（*）全过程工程咨询各服务环节整体方案、工作内容、要点措施，针对性强；优：*分； 良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分； 无或有重大漏项的：*分；

（*）项目合同与信息管理：项目合同与信息管理方案要点明确，措施得当，针对性强；优：*分； 良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分； 无或有重大漏项的：*分；

（*）全过程工程咨询服务承诺：分优、良、中、差、无五个档次计分，优：*分； 良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分； 无或有重大漏项的：*分；

*.*企业荣誉、信用（*分）

（*）投标人自****年*月以来在政府行政主管部门（或行业协会）颁发的企业信用等级评价：信用等级为AAAA级及以上的，得*分；信用等级为AAA级的，得*分，其他不得分。(提供信用等级复印件加盖公章)

（*）投标人自****年*月以来被政府行政主管部门（或行业协会/行业学会）评为省级诚信先进单位（或省级先进单位）的得*.*分，被评为国家级诚信先进单位（或国家级先进单位）的得*分；本项最多*分。（提供证书复印件加盖公章，原件核查）

（*）投标人为省级建设主管部门全过程工程咨询试点企业名单库中单位的，得*分。(提供相关证明复印件加盖公章)

注：（*）本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的投标报价、项目组人员要求、企业和全过程工程咨询项目负责人业绩、全过程工程咨询服务方案、企业信誉等项分别进行打分，其中投标报价、项目组人员要求、企业和全过程工程咨询项目负责人业绩的打分、企业信誉由评标委员会统一核定得分。全过程工程咨询服务方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个服务方案的最终得分。所有分值合计最高的投标人中标，当出现并列最高综合得分时，以报价低的优先中标。如投标报价仍一致时，以全过程工程咨询服务实施方案得分高者优先中标。如果服务实施方案得分也相等，由评标委员会采用抽签方式确定中标候选人顺序。

（*）本项目服务方案采用暗标，暗标具体要求详见招标文件相关内容。服务方案除缺少相应内容的评分点不得分外，最低分值不得低于评分点分值的**%。

（*）监理、项目管理、造价咨询、工程检测的人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分。

（*）所有原件资料须独立装袋，并附原件资料清单。

现场递交纸质投标文件，具体时间地点详见招标文件

本项目招标公告将在南京市公共资源交易中心网（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）上发布。

本公告发布日期从****年*月**日**时**分到****年*月*日**时**分为止。

*.*委托代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，不符合要求的招标人将拒绝其投标：（*）本人有效身份证原件。

*.*如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（****************************************）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。

招标人：南京市高淳区东和联创投资发展有限公司

地址：南京市高淳区东坝镇

邮编：*****

联系人：江工

电话：***-********

招标代理：江苏天信建设项目咨询有限公司

地址：南京市汉中门大街*号金鹰汉中新城**楼E座

邮政编码：******

联系人：金佳懿

电话：***-********-****