一、项目信息
采购人：长春市朝阳区飞跃街道办事处
项目名称：长春市朝阳区飞跃街道办事处办公用房租赁单一来源采购项目
拟采购的货物或者服务的说明：
*、采购需求：长春市朝阳区飞跃街道办事处办公用房租赁
*、飞跃街道简介：飞跃街道于****年*月**日正式获批成立辖区范围东至蔚山路、创信街，南至超达大路，西至开运街，辖区面积**平方公里，辖三家子村、众恒、怡众名城、红嘉、永达、永信、三佳、光谷、超达*个社区及耿家村民事务管理办公室，总人口**万余人。
*、用房选址原则：坚持科学发展观、合理利用、厉行节约，方便居民。
*、用房选址要求：(*)飞跃路以南，超达大路以北，硅谷大街两侧。(*)面积为****㎡-****㎡，楼层为四层或五层。(*)用房要具有较强的独立性，有独立院落，封闭性空间，避免因街道日常办公，影响辖区企事业单位正常运转。(*)格局合理，用做街道办公用房、多功能会议室、党群服务中心。(*)交通便利、有独立院落，停车位充足。(*)设施比较完好，通水、通电、通热。(*)无房屋使用权纠纷。(*)具有一定的简装，不需进行大的装修和改建。(*)租金合理*.**元/㎡/天以下(包含供热费及房屋契税)。(**)距离街道管辖小区距离适中，距离高新区管委会距离适当，方便居民事项的办理和街道各项任务开展。
拟采购的货物或服务的预算金额：***.****** 万元（人民币）
采用单一来源采购方式的原因及说明:
根据以上街道办公用房选址的要求，晨光街***号长春市子坤经贸有限责任公司所属房屋具有较强的合理性。该办公用房位于晨光街***号，位于管辖居民小区居中位置，可租用*-*层房屋共计****.**㎡，格局合理，有单独的出入门。该楼设施完好，通水、通电、通热；该楼归属于长春市子坤经贸有限责任公司，该楼使用权无纠纷，该楼租金在*.**元/㎡/天以下(包含供热费及房屋契税)；有独立院落，院落内停车位充足，交通便利；临近上级主管单位高新区管委会较近，距离与街道公共服务中心较近，方便居民办理相关事宜。
该楼位于飞跃街道辖区内，紧邻辖区企业及居民小区，地理位置较为有辨识度，便于服务居民寻找，有利于业务的办理。
街道所辖区域开发建设较早，已建成小区住宅、商业、厂房密度较大，为高新区四个街道内成熟度最高，辖区内小区、企事业单位林立，使用面积、空间格局适用于街道办公用房的房屋寻租难度大。
鉴于以上因素并经相关专业专家论证，晨光街***号长春市子坤经贸有限责任公司所属楼房具有以上因素，该楼房做为街道办公用房选址具有单一性和先天优势，建议本项目采用单一来源方式进行采购。
二、拟定供应商信息
名称：长春市子坤经贸有限责任公司
地址：高新开发区晨光街***号
三、公示期限
****年**月**日 至 ****年**月**日
四、其他补充事宜：
*.论证专家名单：
姓名：方海英，工作单位：吉林亚泰物业管理有限公司，职称：正高级工程师。
姓名：张胜金，工作单位：长春嘉益房地产开发有限公司，职称：高级工程师。
姓名：赵飞宇，工作单位：长春市城建工程学校，职称：高级工程师。
*.发布媒介：中国政府采购网、吉林省政府采购网、长春市公共资源交易网。
*.任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的,请于公示期内以实名书面(包括联系人、地址、联系电话)形式将意见反馈至招标代理机构。
五、联系方式
*.采购人
联系人：长春市朝阳区飞跃街道办事处
地址：长春市朝阳区晨光街***号
联系方式：刘相宏***********
*.财政部门
联系人：石林
联系地址：长春市朝阳区锦湖大路****号
联系电话：****-********
*.采购代理机构信息
名 称：吉林省千诚招投标有限公司
地 址：长春市净月开发区彩宇大街****号华荣泰商务综合体二期*号楼****号
联系方式：姜金成***********
