| 徐州市润和园商铺***-**-***招租 |
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| 商铺 | - | |
| ***.** | *年 | |
| 半年 | 年租金递增*% |
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| - | 三个月租金 |
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| 在租 | 是 | |
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| 江苏苏北土地房地产资产评估测绘咨询有限公司 | ||
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出租方名称：徐州市新盛投资控股集团有限公司 出租方证件号码：*****************B | ||
| *、承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任； *、标的租赁委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为有关部门已经核准或备案，不存在委托无效的情况。 | ||
| ****年定销房*月拍租明细表 | ||
| 徐州市新盛投资控股集团有限公司 | ||
| 特别 告知 |
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| 交易 条件 |
钱包支付。 |
| 交易价款支付方式 | 承租方应于成交后*个工作日内与出租方签订租赁合同，并于合同签订后*个工作日内付清第一期应交纳的租金，超期不付款，视为自动放弃承租，保证金不予退还；因承租方原因未能完成租赁合同签订，视为违约，按照合同中的违约责任办理。首期租金由承租方直接交付给出租单位，由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位（交易保证金转作部分租金或租赁押金）。 |
*、意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人、取得营业执照的个体工商户或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构； | |
| *、承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用。 *、租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。 | |
| 与租赁相关的其他条件 | *、经营范围要求：符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营 *、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的的部分或全部转租给他人； *、标的装修改造、水电及物业等费用：承租方自理； *、承租方需自行办理各类证照、消防改造并承担租赁期间所有的安全责任和检查，所有改造费用及相关部门的处罚由承租方承担； *、意向承租方已对租赁标的现状进行充分勘察，租赁标的届时为现状交付，如因租赁标的自身原因导致承租方无法满足消防报审报验等要求的，承租方须自行负责对租赁标的设施设备进行改造并承担全部费用和责任及风险。 |
| *、缴纳：金额*万元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。 *、按系统提示缴纳。保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向受让方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前并优先选择同行网银或网点操作转款，交款流程咨询****-********，张女士）。意向承租方如被确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分由淮海产权公司接到出租方与承租方结清首期租金的通知后退还给承租方。交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方须补足差额。 | |
| 拍卖 | - |
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意向承租申请书（自然人）.doc 意向承租申请书（法人）.doc
租赁合同（模板）.pdf |
| 孙先生 |
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| 上午*:**-**:**，下午**:**-**:**(节假日除外) |
| 徐州市金融集聚区H座*层***室 |
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