横沥镇农业农村办受南沙区横沥镇冯马一经济联合社的委托，定于****年*月**日上午**:**在横沥镇农业农村办对该社的冯马一村*号丰巢柜旁地块项目(项目编号：冯马一村交[****]*****号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、项目基本情况
*、资产类型及面积：土地（必须符合相关政策及法律法规使用），面积:**平方米。
*、标的物所在位置：冯马一村黎十顷街篮球场边*号丰巢柜旁。
*、资产使用范围：物流配送服务。
*、租赁期限：*年，具体日期以合同签订为准。
*、交易底价****元/年；报价梯度：每次加价不少于****元/年。
*、租金收取方式：租金按年收取，每年交付当期租金时间以签订合同时间为准。
*、租金递增方式：每*年递增**%。
*、交易保证金为￥****元（大写：壹仟圆整），以转账形式在报名期间内缴纳至账户名：广州市南沙区横沥镇人民政府；账号：*****************；开户银行：中国农业银行股份有限公司广州珠江华侨农场支行。报名时上交存款回执。（注：竞投人未能成功竞得的，在该项目交易结果公示结束后*个工作日内一次性全额返还）
*、合同履行保证金为￥****元（大写：壹仟圆整），在竞得人竞得资产后，交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的交易保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。
**、交易所需的税费由承租方承担。
**、凡交纳交易保证金报名参投，表明竞投人已完全了解标的物的现状，接受本竞投公告的全部内容以及出租方提供的合同。中标后不得因合同条款问题或其他原因拒签合同，否则视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。
**、农业农村办不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。
三、本次项目采用竞投方式详见方案。
四、报名及咨询
竞投人可于****年*月**日至****年*月**日上午*：**至 **：**，下午*：**至*：**（节假日除外），携带相关资料到农业农村办进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料：
*、凡企业法人竞投，须持有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；
*、个体经营者竞投，须持有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；
*、自然人竞投，须持有本人身份证原件及复印件一份；
*、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
七、经确认竞投资格的竞投人请于****年*月**日上午**:**前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
*、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
*、报名人资料签收回执。
八、其他说明
（一）资产交付时间：具体日期以合同签订为准。
（二）违约责任：若承包方不按规定时间签订合同，视为放弃，交易保证金不予退回，交易取消。
（三）在租赁期内如该地块被征收、征用、旧村更新改造或留用地开发的，甲方有权解除本合同，乙方必须无条件服从，并按上级部门规定期限内停止被征收、征用、旧村更新改造或留用地开发土地上的生产经营活动，交还土地。征用土地补偿费、安置补助费归甲方所有，青苗补偿款及地上附着物补偿款、奖励金归甲方所有。因征收、征用、旧村更新改造或留用地开发所得的全部权益归甲方所有，与乙方无关。乙方租金计付至实际交还之日。如征收、征用、旧村更新改造或留用地开发仅涉及部分土地面积，未涉及征收、征用、旧村更新改造或留用地开发的土地面积仍按本合同约定的标准执行，乙方不得多占土地面积或要求整体解除本合同。
（四）其他具体条款详见合同。
九、联系方式
资产所属单位：南沙区横沥镇冯马一经济联合社
联系人：吴鹏辉
联系电话：***********
交易机构名称：横沥镇农业农村办
联系地址：横沥镇工业路康宝街*号
联系人：李佳妮
联系电话：********
附件*：农村集体资产交易方案
附件*：土地租赁合同
横沥镇农业农村办公室
****年*月**日
