一、项目编号：JH**-******-*****
二、项目名称：锦州市本级四个区土地出让地价评估项目
三、中标（成交）信息
包组编号：***
包组名称：古塔区土地出让（包括指标调整）地价评估工作目
供应商名称：辽宁地鑫源土地矿业评估咨询有限公司
供应商地址：沈河区沈阳市沈河区北京街*号
中标（成交）金额：***,***（元）
包组编号：***
包组名称：凌河区土地出让（包括指标调整）地价评估工作
供应商名称：辽宁辽西房地产土地资产评估有限公司
供应商地址：古塔区锦州市古塔区解放路三段**号
中标（成交）金额：***,***（元）
包组编号：***
包组名称：太和区土地出让（包括指标调整）地价评估工作
供应商名称：锦州金衡土地房地产估价有限公司
供应商地址：太和区辽宁省锦州市太和区西宁里**甲#
中标（成交）金额：***,***（元）
包组编号：***
包组名称：高新区土地出让（包括指标调整）地价评估工作
供应商名称：辽宁志和房地产土地评估有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市沈河区团结路*-*号（*-**-*）
中标（成交）金额：***,***（元）
四、主要标的信息
包组编号：***
包组名称：古塔区土地出让（包括指标调整）地价评估工作目
服务类
名称：***古塔区土地出让（包括指标调整）地价评估工作（C****其他专业技术服务）
服务范围：*、现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 *、数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 *、出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告及技术报告并备案。 *、承担委托方交办的其他评估事项。
服务要求：*、投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； *、投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，团队人数不少于*人； *、投标人须在省级自然资源管理部门备案； *、投标人须在*天内完成土地评估服务； *、投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确。 *、本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密，应予保密。 *、本项目不允许联合体投标。
服务时间：自政府采购合同签订之日起一年
服务标准：*、《城镇土地估价规程》（GB/T *****-****） *、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[****]*号） 本项目每标段宗地数未知，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，投标人需根据市场和自身能力据实投标，风险自担。
包组编号：***
包组名称：凌河区土地出让（包括指标调整）地价评估工作
服务类
名称：锦州市本级四个区土地出让地价评估项目第二包（C****其他专业技术服务）
服务范围：土地评估、房地产评估、资产评估
服务要求：按照市自然资源局的工作要求，根据相关规定，对评估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。
服务时间：履约期限：自政府采购合同签订之日起*年。
服务标准：*、保证土地评估报告的质量 土地估价报告是土地估价机构和土地估价师的工作成果,是全面、公正、客观地记述估价过程和估价成果的文书，能够客观反映其业务能力和技术水平，机构及其土地估价师对出具的估价报告依法承担法律责任。公司为保证土地评估报告的质量，建立完善的质量控制体系，包括估价业务承接制度、估价相关资料收集制度、现场查勘制度、估价报告三级审核制度、贯彻执行土地估价报告电子备案制度。 *、严格执行土地出让评估的程序 （*）明确估价基本事项； （*）拟订估价作业方案； （*）收集估价所需资料； （*）实地查勘； （*）选定估价方法，测算宗地价格； （*）确定估价结果； （*）撰写估价报告； （*）编辑整理评估报告书，估价资料归档。
包组编号：***
包组名称：太和区土地出让（包括指标调整）地价评估工作
服务类
名称：锦州市本级四个区土地出让地价评估项目*包：太和区土地出让（包括指标调整）地价评估工作目（C****其他专业技术服务）
服务范围：投标人应甲方委托负责太和区土地出让（包括指标调整）的地价评估工作。（一）项目内容由于全市土地市场统筹管理的需要，中标单位需按照市自然资源局的工作要求，根据相关规定，对评估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。具体工作内容为：*、现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 *、数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 *、出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告及技术报告并备案。 *、承担委托方交办的其他评估事项。
服务要求：*、投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； *、投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，团队人数不少于*人； *、投标人须在省级自然资源管理部门备案； *、投标人须在*天内完成土地评估服务； *、投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确。 *、本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密，应予保密。 *、本项目不允许联合体投标。
服务时间：自政府采购合同签订之日起一年
服务标准：（二）主要依据及质量标准*、《城镇土地估价规程》（GB/T *****-****） *、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[****]*号） 本项目每标段宗地数未知，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，投标人需根据市场和自身能力据实投标，风险自担。
包组编号：***
包组名称：高新区土地出让（包括指标调整）地价评估工作
服务类
名称：高新区土地出让（包括指标调整）地价评估工作（C****其他专业技术服务）
服务范围：投标人应甲方委托负责高新区土地出让（包括指标调整）的地价评估工作。*、现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 *、数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 *、出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告及技术报告并备案。 *、承担委托方交办的其他评估事项。
服务要求：*、投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； *、投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，团队人数不少于*人； *、投标人须在省级自然资源管理部门备案； *、投标人须在*天内完成土地评估服务； *、投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确。 *、本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密，应予保密。 *、本项目不允许联合体投标。
服务时间：自政府采购合同签订之日起*年
服务标准：为确保锦州市土地出让工作顺利开展，现公开采购地价评估服务，要求承办单位完成如下工作内容：（一）项目内容由于全市土地市场统筹管理的需要，中标单位需按照市自然资源局的工作要求，根据相关规定，对评估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。具体工作内容为：*、现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 *、数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 *、出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告及技术报告并备案。 *、承担委托方交办的其他评估事项。 （二）主要依据及质量标准 *、《城镇土地估价规程》（GB/T *****-****） *、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[****]*号） 本项目每标段宗地数未知，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，投标人需根据市场和自身能力据实投标，风险自担。
五、评审专家名单：徐艳丽、康满生、潘越峰、杜岩平
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：***
包组名称：古塔区土地出让（包括指标调整）地价评估工作目
代理服务收费标准及金额：（元）
包组编号：***
包组名称：凌河区土地出让（包括指标调整）地价评估工作
代理服务收费标准及金额：（元）
包组编号：***
包组名称：太和区土地出让（包括指标调整）地价评估工作
代理服务收费标准及金额：（元）
包组编号：***
包组名称：高新区土地出让（包括指标调整）地价评估工作
代理服务收费标准及金额：（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
名称：锦州市自然资源局
地址：市府东路**号
联系方式：****-*******
名称：锦州市直政府采购中心
地址：锦州市凌河区胜河里***号
联系方式：****-*******
项目联系人：王一鸣
电话：****-*******
锦州市直政府采购中心
****年*月*日
