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黄冈市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
黄冈网挂字﹝ **** ﹞ * 号 ****-*-**
受黄冈市自然资源和城乡建设局委托，黄冈市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号 |
BT****-* 号地块 |
宗地面积 |
*****.* ㎡ |
宗地坐落 |
博文路以东、王元之路以南、永安路以西、赤壁大道以北 |
出让年限 |
** 年 |
容积率 |
大于 *.* 小于等于 *.* |
建筑密度 |
≤**% |
绿地率 |
≥**% |
建筑限高 |
≤** 米 |
土地用途 |
** |
宗地现状 |
该宗地现状为净地 |
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挂牌起始价 ( 万元 ) |
***** |
竞买保证金 ( 万元 ) |
**** |
最小增价幅度 ( 万元 ) |
** |
开工时间 |
自交地之日起 ** 个月内开工 |
竣工时间 |
自开工之日起 ** 个月内竣工 |
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出让价款 支付 |
该宗地出让价款可分期缴纳，竞得人自签订出让合同之日起 ** 日内缴纳出让价款的 **% ，一年内付清。 |
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备 注 |
* 、本次国有建设用地使用权需建设高品质住宅项目，宗地按照带推荐“规划设计方案”出让（竞买人可通过黄冈市国土资源网上交易系统自行下载该方案），竞得人可结合该方案进行微调。 * 、该宗地的主要用途为居住用地，配套商业应集中布置，商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于 *% 。具体建筑后退地界、建设退让道路红线、停车泊位等建设要求及配建内容见规划条件。 |
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二、竞买人资格要求及其他要求
（一）满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可通过“黄冈市国土资源网上交易系统”参加报价竞买。
（二）本次网上挂牌出让不接受联合竞买，申请人应当单独申请。
（三）凡在黄冈城区国有建设用地使用权公开出让过程中有不良记录或因自身原因闲置土地一年以上以及拖欠土地出让金未缴纳的企业，均不得参加本次土地竞买活动。
三、相关事项说明
（一）本次网上挂牌出让通过“黄冈市国土资源网上交易系统”（进入方式：登录黄冈市公共资源交易网 ********************** 点击“国土资源 - 黄冈市国土资源网上交易系统 - 用户登录”进入）网上竞价。竞买人应认真填写“黄冈市国土资源网上交易系统”注册信息， 按要求及时申办企业 CA 证书， 方可登录网上交易系统提交竞买申请。登录“黄冈市国土资源网上交易系统”参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。若经查实，虚构、伪造报名材料的，竞买行为视为无效。
（二）竞买前，竞买人应登录“黄冈市国土资源网上交易系统”查询本次挂牌出让宗地的详细资料及相关文件，并认真阅读《黄冈市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》《黄冈市国土资源网上交易系统使用说明》等文件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
（三）网上提交竞买申请后 , 竞买人应在交纳保证金截止时间前，通过“黄冈市国土资源网上交易系统”一次性将竞买保证金转入黄冈市财政局财政专户。竞买人也可使用银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式（具体办理方式见网上交易系统）。
（四）竞得土地后，竞得人须持单位营业执照、法人有效身份证明文件和《成交确认书》到黄冈市公共资源交易中心办理相关手续（具体资料清单见出让文件）。
（五）未按上述要求参加竞买的，竞买行为无效。竞买申请人自行承担一切后果。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让 按照 价高者得，且 报价不低于底价 的原则确定竞得人。
五、时间安排
（一）公告时间： **** 年 * 月 ** 日 -**** 年 * 月 ** 日 ；
（二）下载出让文件及提交申请时间： **** 年 * 月 ** 日 -**** 年 * 月 ** 日 ** 时 ；
（三）交纳竞买保证金截止时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时 （以到 黄冈市财政局财政专户 的时间为准） ；
（四）竞买资格确认截止时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时前 ；
（五）挂牌时间： **** 年 * 月 ** 日 * 时 -**** 年 * 月 ** 日 ** 时 。
六、其它事项
（一）在挂牌期限截止前 * 分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。
（二）本宗地的土地使用人在使用土地的过程中应当遵守关于土壤环境管理方面的规定。
（三）竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后七日内，在项目区树立公示牌。同时在项目建设期间配合黄冈市自然资源和城乡建设局工作人员对《国有建设用地使用权出让合同》履行情况进行现场巡查，并与黄冈市自然资源和城乡建设局工作人员共同填写建设用地项目跟踪管理卡予以监督管理。
（四）《挂牌出让文件》为本公告组成部分，本次挂牌出让事项如有变更，届时以网上交易系统的变更公告为准。
（五）如在使用网上交易系统过程中遇到问题和困难，请与下列工作人员联系：
土地交易业务咨询：饶先生 ***********
网上支付服务咨询：陈女士 ***********
七、联系方式
联系地址：黄冈市城东新区永安路特 * 号
联系单位：黄冈市公共资源交易中心
黄冈市自然资源和城乡建设局
黄冈市公共资源交易中心
**** 年 * 月 ** 日
