本招标项目新疆交投实业有限责任公司经营管理分公司各区域中心所辖服务区物业管理服务已由新疆交投实业有限责任公司批准建设，项目业主为新疆交投实业有限责任公司经营管理分公司，建设资金来自：企业自筹，招标人为新疆交投实业有限责任公司经营管理分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。
*.*项目概况：
本次招标共划分为*个合同包，招标人拟对新疆交投实业有限责任公司经营管理分公司各区域中心所辖服务区物业管理服务进行招标。
*.*招标范围：
*.*.* 招标范围：新疆交投实业有限责任公司经营管理分公司各区域中心所辖服务区合同包划分为：（*）乌鲁木齐区域中心：***团服务区、朱家庄服务区、红星服务区；（*）昌吉州区域中心：阜康服务区、大黄山服务区、五彩湾服务区、三个庄子服务区；（*）博乐区域中心：愉群翁服务区、拜什墩服务区、吐尔根服务区、木斯服务区、那拉提服务区、吉林台服务区、果子沟服务区、赛里木湖服务区、托托服务区；（*）吐鲁番区域中心：盐湖服务区、小草湖服务区；（*）哈密区域中心：一碗泉服务区、二堡服务区、哈密服务区、骆驼圈子服务区、星星峡服务区。
*.*.* 各区域中心所辖服务区人员配备最低要求：
| 序号 | 合同包 | 区域中心 | 服务地点 | 人员数量（高峰期） |
| * | 第一合同包 | 乌鲁木齐区域中心 | ***团服务区 | **人 |
| 朱家庄服务区 | **人 | |||
| 红星服务区 | **人 | |||
| * | 第二合同包 | 昌吉州区域中心 | 阜康服务区 | **人 |
| 大黄山服务区 | **人 | |||
| 五彩湾服务区 | **人 | |||
| 三个庄子服务区 | **人 | |||
| * | 第三合同包 | 博乐区域中心 | 愉群翁服务区 | **人 |
| 拜什墩服务区 | **人 | |||
| 吐尔根服务区 | *人 | |||
| 木斯服务区 | **人 | |||
| 那拉提服务区 | **人 | |||
| 吉林台服务区 | *人 | |||
| 果子沟服务区 | *人 | |||
| 赛里木湖服务区 | **人 | |||
| 托托服务区 | **人 | |||
| * | 第四合同包 | 吐鲁番区域中心 | 盐湖服务区 | **人 |
| 小草湖服务区 | **人 | |||
| * | 第五合同包 | 哈密区域中心 | 一碗泉服务区 | **人 |
| 二堡服务区 | **人 | |||
| 哈密服务区 | **人 | |||
| 骆驼圈子服务区 | **人 | |||
| 星星峡服务区 | **人 | |||
| 备注：*、以上人员配置为各区域中心所辖服务区高峰期人员配备最低要求，不含物业项目负责人和服务区主管；低峰期时，物业服务公司可适当调整人员配置，但必须保障服务区的正常工作，如不能保障的，招标人有权对物业服务公司按照考核制度进行处罚，并有权解除其委托合同；*、年龄及学历要求：**~**周岁之间（含本数，保安男性：**岁以下，保洁：**岁以下），初中及以上学历。*、人员数量为暂定数量，最终数量须按甲方要求增加或减少；*、物业服务人员在服务过程中，如甲方认为合格，乙方不得更换；如甲方认为不合格，乙方应当无条件更换，直至甲方认可为止。*、具体内容及要求详见招标文件。注：本次投标报价包括投标人履行合同所包含的人员费用：工资、伙食费、按规定缴纳各类社会保险及工伤商业保险、劳保福利、法定节假日加班费、培训费、服装费、安全防护装备、管理费、利润、税金、物料费等为完成本招标文件所规定服务范围及标准的全部费用。*、服务质量必须满足招标人的日常监督、检查、考核并达到合格标准。 |
*.*服务期：*年+*年，自双方合同签订生效后开始计算，*年服务期满后经招标人考核合格后可续签*年合同。
*.*本次招标资质要求：投标人须具备有效的营业执照（或事业单位法人证书），有固定的营业场所和物业服务队伍，有能力提供合同项下全部服务内容；对投标人的业绩、信誉等具体要求及评标办法具体内容详见招标文件和招标公告附件（资格审查要求和评标办法）。并在人员方面具有相应的服务能力。
*.*本项目不接受联合体投标
*.*在国家企业信用信息公示系统网站（**********************）中被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单；在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站上被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商；被列入“新疆维吾尔自治区人民政府国有资产监督管理委员会”《关于进一步做好拖欠农民工工资领域失信联合惩戒工作的通知》（拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单）（*********************************************************************************************************）的供应商，不得参加本次采购活动。
*.*与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同包投标，否则，相关投标均无效。
*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日，登录“新疆交通投资（集团）有限责任公司招标采购电子平台（以下简称“招标采购电子平台”，网址：***************************:****/#/web/home，）下载电子招标文件。
*.*招标文件*.**元/合同包，平台服务费***.**元/合同包。平台服务费缴纳后不予退还（因转账存在延时，请各投标人合理安排时间，确保平台服务费在文件获取截止时间前到账，否则，该风险所造成的后果由投标人承担）
*.*投标文件递交的截止时间为****年**月**日**时**分，投标人应在截止时间前，使用新疆CA数字证书登录“招标采购电子平台”，将加密的投标文件成功上传，系统自动生成的电子签收凭证即为递交时间。
*.* 未按规定加密的投标文件，招标人将予以拒收。
*.*开标时间：****年**月**日**时**分
*.*开标方式：不见面电子开标
*.*开标地点：投标人可在开标时间前一个小时登录“招标采购电子平台”进行签到并参加线上开标，直至开标环节结果确认前不得离场。开标确认时间为**分钟，逾期未确认视为默认开标结果。
本次招标采取全流程电子方式进行，凡有意参与本项目的投标人，应在“招标采购电子平台”进行账号注册（具体操作详见：***************************:****/#/web/announcement/notification?id=**&type=notification&category=system）。审核时间*个工作日（每日上午**：**至下午**:**），注册成功后通过网上下载招标文件并使用CA锁进行电子投标文件的编制、签章，同时完成电子投标文件的制作与上传。投标人应按照本须知时间要求，必须充分考虑账号办理、资料提交、账号审核时间等，确保报名截止时间前账号申请成功。否则，该风险所造成的后果由投标人承担。投标文件制作工具获取网址https://zhaocai.xjjttzjt.cn:****/#/web/announcement/notification?id=**&type=notification&category=toolDownload，“招标采购电子平台”支持新疆CA，办理通知详见https://zhaocai.xjjttzjt.cn:****/#/web/announcement/notification?id=***&type=notification&category=system，投标人注册审核联系：****-*******、****-*******；系统技术支持联系：张工 ***********；CA客服电话：****-***-***，CA证书业务办理：肖雪***********；CA技术支持：***********（李工）、***********（成工）。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、新疆交通投资（集团）有限责任公司招标采购电子平台（*******************************************）上发布。
| 招标人：新疆交投实业有限责任公司经营管理分公司 | 招标代理：智诚达项目管理咨询有限公司 |
| 地址：新疆乌鲁木齐市沙依巴克区和田一街***号 | 地 址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区立井街***号丽景名都*号楼*层 |
| 邮 编：****** | 邮 编：****** |
| 电 话：*********** | 电 话：***********、*********** |
| 联系人：于芳 | 联系人：王顺明、王兵兵 |
| 纪检监督：****-******* |
****年**月**日
