宜宾发展控股集团有限公司
标前询价函（第二次）
各供应商：
宜宾发展控股集团有限公司（以下简称宜发展集团）拟选聘供应商完成****年-****年物业管理服务工作，根据《宜宾市属国有企业阳光采购监督管理办法》《宜发展集团招标与采购管理办法（试行）》相关规定，以标前询价函形式了解本项服务的市场价格，现将有关事项函告如下。
（一）*号办公楼服务面积****.**㎡，其中室内建筑面积****.**㎡（包含租赁使用面积****.**㎡），广场面积***㎡；
（二）*号办公楼服务面积****㎡，其中室内建筑面积****.*㎡，广场面积***.*㎡；
（三）东方时代写字楼**-**楼单层建筑面积***.**㎡，合计服务面积****.**㎡。
二、服务内容
（一）综合管理服务
*.为*号楼、*号楼提供客户服务、安全保卫、保洁、绿化维护等服务，服务面积*****.**㎡；
*.为*号楼、*号楼及东方时代写字楼**-**楼提供房屋维修、设施设备运维、应急管理等服务，服务面积：*****.**㎡。
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表* 综合管理服务内容 |
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序号 |
服务项目 |
服务内容 |
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客户服务 |
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安全保卫服务 |
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保洁服务 |
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绿化维护服务 |
对广场及办公楼顶绿化植物进行维护 |
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房屋维修服务 |
*.办公楼小型维修服务（单笔维修费用≤****元/次）； *.拟定并执行年度大修维护保养计划（单笔维修费用>****元/次的维修项目费用另算）。 |
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设施设备运维服务 |
*.小型设施设备日常维护； *.大型公用设备如电梯、空调、变压器等定期开展巡检，联动大物业开展运营维保。 |
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应急管理服务 |
*.制定安全应急预案，完善消防安全措施； *.定期组织开展安全应急培训和各类专项安全检查。 |
（二）资产管理服务
为*号楼及东方时代写字楼**-**楼提供资产管理服务，服务面积****.**㎡，服务项目包含：房屋租赁、办公布局的规划设计、新建企业组建前期的协同响应等，服务内容如下：
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表* 资产管理服务内容 |
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序号 |
服务项目 |
服务内容 |
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房屋租赁服务 |
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办公布局规划设计服务 |
按要求完成办公区域内整体办公布局和公区环境规划设计（如有，费用另算）。 |
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新建企业组建前期协同响应服务 |
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三、参选人基本资格要求
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的财务状况；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
四、标前询价报价要求
请贵公司根据项目情况报出合理价格，并于****年*月**日**点前将报价清单盖章扫描件发送至*******@***.com。本次报价非正式投标报价，我公司将根据本次报价情况，确定是否邀请贵公司参加正式招标。
联系人及联系方式：
司女士（招投标），***********；
陈先生（业务），***********。
附件：报价清单
宜宾发展控股集团有限公司
****年*月**日
