中招国际招标有限公司受西安精正实业有限责任公司委托，对西安空间无线电技术研究所工作区物业服务进行国内公开招标，邀请符合要求的投标人参加该项目的投标。
*.招标编号：TC***L*KC
*.项目名称：西安空间无线电技术研究所工作区物业服务项目。
*.服务地点及规模：
*）陕西省西安市长安区西长安街***号长安大院工作区；项目占地面积***余亩，建筑物面积*****.**㎡，绿化面积*****㎡，室外道路及总坪*****㎡。
*）陕西省西安市雁塔区雁塔南路***号航天大厦（高层独栋写字楼）；建筑面积*****.**㎡。
*.服务期限：**个月（首个合同计划开始日期：****年*月*日,合同按年度签订，期末甲方对全年合同履约情况进行考核，考核合格后，方可签订下一个年度服务合同，直至**个月服务期结束。如任何一个年度考核不合格，招标方有权不再签订合同，合同服务期提前截止，合同期内发生约定解除及法定解除条件的，服务期提前终止）。
*.服务内容及要求：
本次物业服务项目涵盖：
*）长安大院工作区保安服务、保洁服务、绿化养护、安防值班。
*）航天大厦保安服务、保洁服务、安防值班，消防维保，工程维修。
*）具体服务要求详见招标文件第四章“服务要求”。
*.项目人员配置最低要求：
*）项目管理人员：项目经理*名，客服*名，保安主管*名，保安队长*名，保洁主管*名，绿化主管*名，维修主管*名。
*）长安大院工作区保洁员**名，保安员**名，绿化工*名。
*）航天大厦保安员*名，保洁员*人，维修工*人。
*）具体岗位要求详见招标文件第四章“服务要求”
*.投标人必须符合下列资格要求：
*）在中华人民共和国境内合法注册的具有独立承担民事责任能力的服务单位；
*）具有类似项目经验，近*年（****年*月*日至投标截止时间，以合同签订时间为准）具有类似项目物业服务合同业绩（证明材料以服务合同和发票为准，需提供合同和发票的复印件，原件备查）；
*）投标人财务状况良好，提供近三年（****年-****年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件；
*）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*）投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人名单；未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；未在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未在军队采购网（www.plap.cn）被列入军队采购失信名单和供应商暂停名单；（以评标委员会现场查询结果为准）
*）本项目不接受联合体投标；
*）投标人须在中国航天科技电子招标投标交易平台（网址：bd.ispacechina.com）注册，办理CA数字证书和电子签章。
*.招标文件的获取：
*.*凡有意参加投标者，请于****年**月*日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒，进行网上（网址：bd.ispacechina.com）报名和下载招标文件。
*.*招标文件每套售价****元，售后不退。
*.*投标人应在平台上进行注册并购买数字证书，然后进行报名并下载招标文件。
*.投标文件的递交：
*.*纸质和电子版投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年**月**日*时**分。
*.*递交方式：投标人应在投标截止时间前将电子版投标文件上传至中国航天科技电子招标投标交易平台（网址：bd.ispacechina.com），并在投标截止时间前现场递交单独密封的纸质投标文件。
纸质投标文件递交地点：陕西省西安市长安区凤栖东路***号航天易采通二层会议室。
*.*逾期上传的电子版投标文件，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，招标人将予以拒收。
**.开标时间和开标地点：
**.*开标时间：****年**月**日*时**分(北京时间)
**.*开标地点：陕西省西安市长安区凤栖东路***号航天易采通二层会议室
**.发布公告的媒介：
本次招标公告在航天电子采购平台(www.ispacechina.com/)及中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布
**.联系方式：
招标人：西安精正实业有限责任公司
地址：陕西省西安市长安区东长安街***号
联系人：褚工
联系电话：***-********
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦***B室
邮编：******
公司网址:www.cntcitc.com.cn
联系人：路磊
电话：***-********
电子邮箱：*****@cntcitc.com.cn
