江西同创招标代理有限公司关于吉安市吉州区住房保障服务中心的公租房物业管理服务（赣同创政采字【****】**号）项目电子化公开招标公告

项目概况

公租房物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网 获取招标文件，并于 ****年**月**日 **点**分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：赣同创政采字【****】**号

项目名称：公租房物业管理服务

采购方式：公开招标

预算金额：*******.** 元

最高限价：*******.**

采购需求：

合同履行期限：合同签订之日开始计算提供*年服务

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： *.* 具有独立承担民事责任的能力（提供有效的法人或法人依法设立的分支机构（银行、保险、石油石化、电力、电信等特殊行业，允许分支机构参与投标）的营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件加盖公章或原件或三证合一营业执照复印件加盖公章或原件）； *.* 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供上一年度财务审计报告复印件加盖公章或前开标前六个月内任意一个月的财务报表原件或开户银行出具的资信证明原件）； *.* 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函原件）； *.* 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前六个月内任意一个月缴纳税收和社会保障资金的证明材料复印件加盖公章）； *.* 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供开标前三年内无重大违法记录声明函加盖公章）； *、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目采购落实中小企业、监狱企业、节能、环保产品、残疾人福利性单位等政府采购政策，具体规定详见招标文件。 *、本项目的特定资格要求： *.* 投标人须是在江西省公共资源交易网注册并办理CA数字证书和电子签章的； *.* 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动； *.* 投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

三、获取招标文件：

时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日）

地点：江西省公共资源交易网

方式：江西省公共资源交易网上报名后下载

售价：*.**元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

****年**月**日 **点**分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日）

地点：吉安市公共资源交易中心九楼五号开标厅

五、公告期限：

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜：

*.有意向的供应商必须在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章，具体要求详见“江西省公共资源交易网站首页 CA及签章办理流程”。 *.参与采购活动特别事项： *.* 本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标企业无需派员到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。一个项目只能有一个委托代理人，委托代理人需将法人授权委托书（法人参与投标的无需提供授权委托书）、本人身份证的证明材料原件扫描制作到投标文件中。授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息，并在“互动交流”中对询标内容进行回复（自询标内容发出起**分钟内完成回复），否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。投标人回复询标内容时需将询标内容和回复意见打印并加盖投标人单位公章后扫描上传至“互动交流”（回复样式以采购代理机构发出的询标函格式为准）。 *.* 在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按废标处理。如投标人报名家数不足三家的则按流标处理。 *.* 本项目采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，现场环节（包括但不限于现场签到、递交原件、现场解锁等全部转为不见面开标系统线上操作。 *.* 投标文件解锁时间：在招标人宣布开始解锁后，所有投标单位在**分钟内必须完成解锁。若在规定时间内投标企业未解锁完成，解锁无效，系统将其投标文件退回，视为废标。 *.* 本项目采购文件中涉及的现场递交原件或现场提交原件（证件）环节改为所有证件的原件扫描件放入电子投标文件中并加盖公章，招标文件与本条有冲突的，以本条款为准。 *.* 投标单位缴纳完保证金后必须点击保证金查询按查询按钮，进行保证金查询。否则可能无法入账，由此引发的后果由投标人自行承担。 *.* 投标人对开标过程和评标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅‘开标异议文字提问’栏中。 *.* 意外情况的处理： 开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，采购人、采购代理机构、交易中心免责： ①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统； ②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作； ③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险； ④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的； ⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的； ⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。 出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目实施主体、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理： 系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标。 系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标，并在江西省共资源交易网、吉安政府采购网等网站发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。 （*）投标企业应仔细阅读“吉安不见面开标大厅-投标人操作手册”（下载地址 http://ggzy.jian.gov.cn/zlxz/），如有疑问请联系：***-***-****咨询解决。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

*.采购人信息

名称：吉安市吉州区住房保障服务中心

地址：江西省吉安市吉州区行政中心**楼

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名称：江西同创招标代理有限公司

地址：江西同创招标代理有限公司

联系方式：****-*******

*.项目联系方式

项目联系人：周先生

电话：***********