| 转让相关其他条件 |
*、该土地所有权为庞各庄村集体所有，地上的现有经济作物及搭建物为原承租方种植和投资建设（除**棵核桃树外），如果原承租方未竞价成功，竞价结束后**天内，原承租方应对农用设施搭建物及地上经济物进行评估，如新竞价成功方愿意购买地上物，可与原承租方自行友好协商或评估补偿。期限内协商好原地上物补偿款后，双方签订补偿款协议，如因故无法签约合同，签约前出租方不承担任何违约责任。*、合同期间，承租方应注意安全使用地上物，确保各方面都安全达标后，方可投入使用，严禁使用危房进行生产经营。 *、承租方如对地上物进行建造、翻新、改建等，必须取得出租方书面同意并办理合法合规相关手续后才可进行，若擅自进行局部改造或危险经营生产，由此产生的一切不利后果由承租方承担。 *、合同期间，若项目占地被政府依法征用、征收或村庄整体规划等占用时，承租方应在规定的期限内无条件撤出，合同终止，出租方退回已收剩余的租金，土地补偿归出租方、承租方自建和种植地上物享有合法所有权，地上物补偿归承租方。 *、承租方不得将土地及地上物进行转租、分租，并维护好原村集体种植的核桃树**棵，不得随意砍伐，否则视为承租方违约，出租方有权收回土地的使用权并解除合同，同时承租方所交纳的剩余租金及押金不予退还。 *、出租方不得干预承租方依法进行正常的生产经营活动，否则，由出租方赔偿因此给承租方造成的相关损失。 *、合同期间，承租方根据经营需要进行改建、扩建等，须经出租方书面同意并自行办理相关合法合规手续并确保符合规划，合同期满，承包方应及时拆除使用的设施及地上附着物，恢复土地原貌，否则地上设施及附着物无偿归出租方所有。 *、意向竞价人在挂牌公告期间，有权利和义务自行对出租地块及相关地上物进行全面了解，一经交纳竞价保证金即表明已完全了解与认可土地状况及相关约定，自愿接受其全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，竞价成功后，不得以不了解土地状况及瑕疵等为由，拒绝签约或拒付租金，如因竞价成功方单方原因不能签约则视为竞价方违约，则交易竞价金作为违约赔偿金归出租方所有，同时，出租方有权另行组织挂牌竞价。 *、该地块使用过程中涉及的消防、环评等相关手续由承租方自行解决，占用地块因土地利用规划、用途管制等产生的风险由承租方自行承担。 **、该合同期限自竞价成功之日起至****年**月**日止。 |
