瑞祥佳苑*幢***室等*个房屋招租公告
(招标编号：XZP*************)
项目所在地区：江苏省南京市江宁区
一、招标条件
本瑞祥佳苑*幢***室等*个房屋出租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为南京宏伟物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况和招标范围
规模： (*)出租范围：详见附表及竞争性谈判文件。 (*)房屋现状及租赁要求：目前为空置状态； (*)房屋押金：详见附表，须在报名时缴纳； (*)租金支付方式：详见附表； (*)物业费：详见附表。
范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：
瑞祥佳苑*幢***室等*个房屋出租
三、投标人资格要求
瑞祥佳苑*幢***室等*个房屋出租:
(*)具有独立承担民事责任的能力(法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人提供身份证)；
(*)参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。(提供参加本次投标活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：****-**-** **:**到****-**-** **:**
获取方式：(*)《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件(加盖公章)、委托代理人身份证(复印件加盖公章)； (*)具有独立承担民事责任的能力。(法人须提供营业执照原件的复印件并加盖单位公章，原件备查；自然人提供身份证) 法人须提供：营业执照原件的复印件并加盖单位公章(原件备查)； 参加本项目投标活动前半年内本人无逾期记录的征信报告； 自然人须提供：身份证原件；参加本项目投标活动前半年内本人无逾期记录的征信报告。
五、投标文件的递交
递交截止时间：****-**-** **:**
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：****-**-** **:**
开标地点：南京市江宁区东山街道东麒路**号D座
七、其他
一、项目基本情况：
*.*项目信息:
项目编号：HWWYZF-*********
项目名称：瑞祥佳苑*幢***室等*个房屋出租
采购人：南京宏伟物业管理有限公司
采购方式：竞争性谈判。公告期满后，如只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于公告的最低限价出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取竞争性谈判方式，价高者得。
*.*出租标的基本情况：
(*)出租范围：详见附表及竞争性谈判文件。
(*)房屋现状及租赁要求：目前为空置状态；
(*)房屋押金：详见附表，须在报名时缴纳；
(*)租金支付方式：详见附表；
(*)物业费：详见附表。
二、申请人的资格要求：
*.*投标人应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于):(*)具有独立承担民事责任的能力(法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人提供身份证)；
(*)参加本项目投标活动前一年内，在经营活动中没有重大违法记录。(提供参加本次投标活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)(格式见谈判文件附件一)
*.*招标人根据招标项目的特殊要求规定的特定条要求：
(*)本次投标不接受经营洗浴桑拿、KTV等易扰民项目和国家法律、法规规定的不允许经营的业态。(提供承诺书，格式详见谈判文件)
(*)投标人中标后不得自行分租转租并提供资格审查承诺书。(格式详见谈判文件)
三、获取采购文件：
*、时间：****年*月*日起至****年*月**日为止，每天上午*：**至**：**，下午**：**至**：**(北京时间，节假日除外)。
*、地点：南京市江宁区东山街道东麒路**号D座***。
*、方式：(*)《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件(加盖公章)、委托代理人身份证(复印件加盖公章)；
(*)具有独立承担民事责任的能力。(法人须提供营业执照原件的复印件并加盖单位公章，原件备查；自然人提供身份证)
法人须提供：营业执照原件的复印件并加盖单位公章(原件备查)；
参加本项目投标活动前半年内本人无逾期记录的征信报告；
自然人须提供：身份证原件；
参加本项目投标活动前半年内本人无逾期记录的征信报告。
四、谈判响应文件的递交
*、谈判响应文件份数：谈判响应文件为纸质版，一式叁份(壹份正本、贰份副本)，每份投标文件须清楚标明"正本"或"副本"字样。
*、提交谈判响应文件开始时间：****年*月**日**:**
*、提交谈判响应文件截止时间：****年*月**日**:**
*、提交谈判响应文件地点：南京市江宁区东山街道东麒路**号D座***。
五、谈判保证金数额及缴纳方式：/
六、开启
时间：****年*月**日**:**(北京时间)
地点：南京市江宁区东山街道东麒路**号D座***。
七、公告期限
自本公告发布之日起**个工作日。
八、其他补充事宜
*、现场考察：采购人不组织，投标人可自行踏勘。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标人负责。
*、有关本次谈判的事项若存在变动或修改，敬请及时关注"江苏省招标投标公共服务平台"发布的信息更正公告。
*.特别说明：
(*)投标人中标后不得自行转租房产，若需转租须征得公司出具的书面许可；
(*)承租方式：整租或分租；
(*)不得经营洗浴桑拿、KTV等易扰民项目和国家法律、法规规定的不允许经营的业态。
(*)本项目签约合同价为不含税价，如承租人需开票税费另计。
九、履约保证金
无。
十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：南京宏伟物业管理有限公司
地 址：南京市江宁区东山街道东麒路**号D座
项目联系人：曹工
联系方式：***-********
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南京宏伟物业管理有限公司。
九、联系方式
招 标 人： 南京宏伟物业管理有限公司
地 址： 南京市江宁区东麒路**号D座
联 系 人： 曹工
电 话： *******
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： /
地 址： /
联 系 人： /
电 话： /
电 子 邮 件： /
瑞祥佳苑 * 幢 *** 室等 * 个房屋招租明细见下表：
房 目 最低单
租金 租金
标段 门面房地 屋 前 面积 价(元/ 年租金(万 租期 房屋押递增 物业费 支付
名称 址 性 状 (m*) 天/平 元/年) (年) 金
方式 方式
质 态 方)
业态为非餐饮的
物业费为 *元/
月/平方，业态为
标段 瑞祥佳苑* 门 空 餐饮的轻餐饮物 每半
**.** *.** *.**** *-* 三个月 无
一 幢***室 面 置 业费为 * 元/月 年付
/平方，重餐饮物
业费为 * 元/月
/平方
标段 天宁雅居 住 空 **** 由物业公司统一 每半
**.** *.** *-* 一个月 无
二 *-*** 宅 置 元/月 收取 年付
标段 天宁雅居 住 空 **** 由物业公司统一 每半
**.** *.** *-* 一个月 无
三 *-*** 宅 置 元/月 收取 年付
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