一、标的基本情况： * 、 本次出租标的###市农业科学研究所所有并委###市国有资产经营管****公司管理 ，标的位###市市###路 ***-*** 号。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行报名。 * 、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。 * 、标的出租现状：空置。按现状对外出租。 * 、出租形式：现状整体出租。 * 、标的装修 免租期为*个月，装修免租期实施按“先交租，后使用”的原则（即首期先支付*个月租金，实际使用*个月），一次性减免。 * 、租赁合同期限： * 年（含 * 个月装修免租期）。 * 、租金递增方式：本次招租标的的租金采用公开竞价的方式确定，以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。租期内每年租金保持不变。 * 、租金支付方式：租金按季度交纳，先交纳后使用。 * 、 租赁业态： 承租方必须按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于高危、易爆等其它对周边秩序、环境、安全等造成影响的经营项目。 ** 、竞租保证金： ******** 万元人民币。 ** 、履约保证金： * 个月租金。 ** 、请意向承租方实地查看并到相关部门了解政策后再进行报名，若在招租过程中，招租标的存在房屋漏水、下水堵塞等异常情况，出租方将及时进行维修。 ** 、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。 二、风险提示： * 、本次出租标的有水、电通道预留接口 ，承租方需自行承担安装入户的相关工作，安装费用由承租方承担。 * 、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。 竞价参数 ( 动态报价填写 ) 该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日 **:** 。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为 *** 元 / 次，延时报价 周期为 *** 秒。 标的特别提示事项 -- 标的资产数量 -- 出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ###市国有资产经营管****公司 出租方统一社会信用代码 *****************A 经济类型 ****公司（企业）/国有全资企业 产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 内江投资控****公司 国家出资企业统一社会信用代码 *************XD 交易条件与承租方资格条件 交易条件 出租底价 *.******** 万元 价格说明 -- 履约保证金处置方式 一、履约保证金支付方式 本次招租，承租方应在签署《房屋租赁合同》当日内一次性以银行转账方式向出租方支付履约保证金（ *个月租金），履约保证金在出租方保管期间不计利息。 二、履约保证金的退回 租赁期满，承租方如未出现以下情形，在承租方按《房屋租赁合同》约定完整退还房屋并经出租方验收后 **个工作日内凭收据一次性无息退回履约保证金： *、承租方未按时足额支付房屋租金时，出租方用其抵充租金； *、租赁期间或租赁期满，承租方因使用不当而造成房屋损坏，出租方用其作为维修费用； *、承租方租赁期间未按约定交纳各种费用导致出租方承担时，出租方将其作为代缴费用； *、承租方违约，出租方将其作为应收取的违约金款项； *、其他应由承租方承担费用或经济责任的情形。 租金支付方式 一次性 租赁期限 *～*年（含装修免租期） 与出租相关的其他条件 一、本次交易通过西南联合产权交易所内江分所专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起 * 个工作日内签订《房屋租赁合同》。
