GP25-SW004山西农业大学玉米研究所一处土地使用权出租项目
招标公告
山西省 | 太原市 发布时间：11小时前
项目编号：GR2025TYTY02000003
项目名称：GP25-SW004山西农业大学玉米研究所一处土地使用权出租项目
:
| 项目编号 |
GR****TYTY******** |
| 项目名称 |
GP**-SW***山西农业大学玉米研究所一处土地使用权出租项目 |
| 资产类别 |
土地使用权 |
| 转让方名称 |
山西农业大学玉米研究所 |
| 转让标的所在地区 |
|
| 挂牌价格 |
*.**万元 人民币 |
| 挂牌期间 |
* |
| 挂牌日期 |
****-**-** |
| 交易方式 |
网络竞价 |
| 转让说明事项 |
一、报名方式 *.报名方式：意向受让方应在公告到期日**时前登录太原公共资源拍卖中心官网（www.tygpai.com）办理报名登记手续并交纳保证金（保证金以到账时间为准） *.报名时间：自本公告发布之日起至公告截止当日**:**。 *.咨询、看样的时间：自本公告发布之日起至公告截止当日**:**。 *.如征集到两家及以上合格意向受让方时进行网络竞价，竞价时间： ****年*月**日（周二）*时 二、竞买资格条件及报名材料 （一）、承租方应具备以下条件: *、、承租方应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织，注册资金不少于****万； *、承租方须具有良好的财务状况和支付能力； *、承租方经营范围至少需包含仓储物流等类似项目； *、承租方在租赁期内不得改变土地的使用用途； *、不得经营存在重大安全隐患的项目； *、不得从事任何非法经营活动。 *、承租方在“信用中国 (*****************************)”信用报告中无不良记录，“中国执行信息公共网（************************）”中无失信被执行人记录、无重大税收违法失信主体记录、无政府采购严重违法失信行为记录。 *、国家法律、行政法规规定的其他条件。 （二）、承租方办理报名时需提交的材料 *.营业执照或其他类型的主体证件 *.法定代表人身份证件的复印件 *.经办人身份证复印件 *.授权委托书 *.提供近 ** 个月任意一个月的社会保障资金缴纳凭证； *、提供“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)”查询无不良信息记录截图、“中国执行信息公共网（************************）”查询无失信被执行人记录截图、未列入重大税收违法失信主体名单截图、未列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)入政府采购严重违法失信行为记录名单截图 （三）、报名知晓条件: *、现场勘察过出租标的的现状，接受并同意出租方按标的的实际状态交付； *、同意确因特殊情况导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的租赁款项，不承担其他违约责任； 特别提示:意向承租方在公告期内办理完成报名登记和交纳保证金，不代表其具有承租资格，承租资格以委托方最终审核结果为准。 三、保证金说明 *.意向受让方应在公告期内交纳****元保证金（保证金不计息）； *.标的成交后，保证金自动转为交易服务费，若有剩余转为部分成交价款； *.未成交的，所交纳的保证金在交易活动结束后*个工作日内全额无息退还； *.若（意向）受让方违反交易相关规定，则交纳的保证金作为违约金不予退还。 四、竞价方式 本标的采用网络竞价的增价竞价方式。挂牌公告期内，意向受让方提交报名所需资料及保证金付款凭证并通过受让资格审核后，即可对意向标的进行出价。标的只征集到一个符合条件的意向受让方时进行协议转让，按挂牌价与意向受让方报价孰高原则确定成交；征集到两个及以上符合条件的意向受让方时进行网络竞价，出价最高者为最终受让方。 五、成交确认 成交后，受让方应于成交之日起*个工作日内到太原公共资源拍卖中心签署《成交确认书》，受让方按约定履行交款手续后领取《成交确认书》。《成交确认书》的签署与否，不影响标的转让成交的法律效力。 六、成交价款支付方式 标的成交后，受让方应于*个工作日内将全部成交价款支付到下列账户: 户名：太原公共资源拍卖中心有限公司 开户行：兴业银行股份有限公司太原晋阳街支行 账号：**** **** **** **** ** 七、交易服务费及支付方式 成交后，受让方应于成交之日起*个工作日内将交易服务费支付到下列账户，服务费按照成交额的 *% 收取。 户名：太原公共资源拍卖中心有限公司 开户行：兴业银行股份有限公司太原晋阳街支行 账号：**** **** **** **** ** 八、标的交割条件 太原公共资源拍卖中心已经收到受让方支付的全部成交价款及交易服务费。 九、转让标的瑕疵及风险提示 太原公共资源拍卖中心及转让方已经将知悉的与转让标的有关的文件和材料进行了披露，关于转让标的的描述、说明仅供（意向）受让方参考，不构成对转让标的的任何担保或保证。意向受让方应在本项目公告期间通过向太原公共资源拍卖中心有限公司和转让方咨询、查阅相关资料等方式自行了解标的状况、瑕疵。若标的实际情况与载明内容有差异，最终应以标的现状为准，其差异不影响最终成交价。受让方自愿承担受让该标的后可能存在的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益，且不因该等瑕疵或风险而向太原公共资源拍卖中心有限公司及转让方主张任何责任。转让标的成交后，受让方不得以不了解标的状况、瑕疵及有关政策等为由退还标的、拒绝签署成交文件或拒付成交价款，否则将视为违约，承担相应违约责任。 十、违约情形及违约责任 以下情形均视为违约： *.意向受让方提供虚假报名资料，或恶意串通竞买、胁迫、恐吓他人竞买； *.意向受让方办理了报名、交纳保证金后单方撤回受让申请的； *.产生两家及以上的意向受让方时未参加后续竞价程序的，即意向受让方未按时登录网络竞价系统参与竞价的； *.在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不出价的； *.在被确定为最终受让方后，未按约定时间签署《成交确认书》； *.在被确定为最终受让方后，未按约定时间足额支付成交价款、交易服务费及其他费用的。因受让方原因逾期不交纳剩余价款、逾期不办理标的交割手续的，除扣除保证金外转让方有权单方面终止本次交易，并重新组织转让工作； *.其他违反交易规则的情形。 当（意向）受让方出现以上任何一种情形时，太原公共资源拍卖中心有权扣除其所交纳的保证金及成交价款（若有）作为违约金，不予退还；同时，（意向）受让方还应承担由此产生的其它违约责任和经济损失。 十一、特别提醒 *.本次竞价标的物以现状进行转让（现状是指转让标的在转让时存在的物理现状）。意向受让方应在公告期间自行调查了解转让标的物的权属、现状、品质、税费、特殊要求等，并谨慎审查相关资料、对转让标的物进行详细、充分的了解。转让方和太原公拍中心对转让标的物所作的各项说明、介绍和提供的资料和图片等，仅供意向受让方参考，不构成对转让标的物的任何担保，太原公拍中心不承担瑕疵担保责任。同时，太原公拍中心对转让标的物已经存在和可能存在的、尚未发现的以及将来可能出现的一切瑕疵及缺陷，不承担任何担保责任和其他任何责任。 *.意向受让方在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由意向受让方自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 *.以上情况意向受让方在确认无误后方可参加竞买，意向受让方一经办理报名即表明已完全了解转让标的物情况并接受转让标的物的一切现状、已知和未知瑕疵、及本须知的全部条款，对自己的竞买行为承担法律责任，不得在成交后以不了解为理由反悔。凡未经看样者请不要参与竞价购买，否则由此造成的经济损失和其他责任自负。 *.转让标的物以移交时的实际现状为准，若有出入，成交价款及服务费不予调整。受让方不得以拍卖标的物在移交过程中出现障碍或缺少条件为理由反悔。如因不可抗力或非太原公拍中心原因所导致该标的物不能移交的，太原公拍中心不承担任何责任和各种赔偿要求。太原公拍中心对成交后的后续事宜不作担保、并不承担任何责任，受让方不得以标的物在后续使用过程中出现障碍或缺少条件为理由反悔。 *.意向受让方在受让前请务必详细了解交易规则。 十二、其它约定 *、出租方自成交之日起 *个工作日内与承租方签署《出租合同》，无免租期； *、承租方竞得后不得变更签约人。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竟买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积。以现场实地勘察及咨询出租方的为准，出租标的按现状交付。 *、承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任； *、可独立解决工商注册事宜等，具备在该项目合法经营的条件； *、租赁期内标的所涉及的费用（包括但不限于水电费、物业费、取暖费、税费等费用）按约定由承租方承担。 *、租金支付方式为年付，租期*年，成交后承租方在约定时间内支付的成交款为首年租金，次年起每年提前一个月支付下一年度租金。 |
点击查看内容
