一、招标项目内容:
*.*项目名称：泽华园前期物业管理服务项目
*.*项目位置：孟州市大定南路与规划文宗大街交叉口东南角
*.*项目预算：住宅*.*元/月/㎡；商业*.*元/月/㎡；地上、地下车位**元/月/个。
*.*项目概况：建设用地面积*****.**平方米（合**.**亩）；项目总建筑面积******.**平方米，地上建筑面积*****.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米。地上建筑面积中，住宅面积*****.**平方米，商业面积****.**平方米，配套公建面积****.**平方米，地上配套设备及附属房面积***.**平方米；地下建筑面积中，地下车库面积*****.**平方米，非机动车库面积***.**平方米，主楼地下面积****.**平方米，共**栋住宅楼；建筑密度**.**%，容积率*.***，绿地率**.**%，总户数为***户。机动车停车位***个；非机动车停车位***个。（具体详见招标文件要求）。
*.*招标内容：包括但不限于综合管理服务，物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，物业管理区域绿化养护服务，物业管理区域清洁卫生服务，物业管理区域秩序维护服务等物业服务内容。
*.*开发建设进度：本项目于****年*月**日开工建设，共分*期开发建设。整个建设项目（计划）于****年*月*日全部建成竣工交付使用。
*.*物业服务类型：商业+住宅物业服务。
二、投标人资格要求:
*.*投标人具有营业执照，其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“河南省物业管理综合监管平台***.***.**.**:*****/login?userType=*”注册登记并审核通过的投标人。
*.*外地投标企业必须在物业管理主管部门备案。
*.*投标企业须出具市、区级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。
*.*本项目实行资格后审，不接受联合体投标。
注：本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。
三、招标文件发售及投标人报名信息：
*.*报名及招标文件出售时间：****年**月**日-****年**月**日（正常节假日除外）……
*.*招标文件售价：***元/本，售后不退。
