*、 本次转让项目共设 *个标的，均 为乐山嘉州民富村镇银行有限责任公司通过乐山市市中区人民法院执行程序依法取得的房产，分别位于乐山市市中区平江中街、市中区龙游路西段、沙湾区沫若大道中段、市中区安谷镇，所有标的目前均为空置状态。 标的具体情况详见《乐山嘉州民富村镇银行所持乐山市中区、沙湾区等 *处抵债房产公开转让明细表》 。

*、 本次 转让标的 均具有 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》 ， 且标的均已解除查封并办理了房屋备案登记手续，但因部分转让标的登记的不动产所有权人并非转让方（即尚未过户到转让方），因此标的成交后，如成交标的需要办理两次过户手续，则第一次过户（即由原登记所有权人过户至转让方）事宜 由转让方负责处理并承担相关过户税费， 第二次过户（即由转让方过户至受让方）税费由交易双方 按照国家规定各自承担 ，未明确规定的由受让方承担 。 如成交标的仅需要办理一次过户手续，则 过户税费由交易双方 按照国家规定各自承担 ，未明确规定的由受让方承担。

*、 本次标的转让价为不含税价，成交 后，除标的过户税费外 的其它税、费由交易双方按照国家相关规定各自承担，未明确规定的由受让方承担， 转让方根据国家相关规定向受让方出具相关票据，出具相关票据所产生的税、费由受让方承担 。

*、 该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日 **:** 。意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价， 加价幅度最低为 **** 元 / 次， 延时报价期为 *** 秒。

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

*、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

*.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（www.swuee.com）展示；

*.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易的成交价款通过西南联合产权交易所乐山分所专用账户结算。

二、受让方应于成交之日起 *个工作日内与转让方在其办公地（地址： 乐山市市中区白燕路北段 ***号 ）签订《交易合同》。

三、受让方应于《交易合同》签订之日起*个工作日内一次性付清成交价款。

四、西南联合产权交易所乐山分所在收到交易双方签订的《交易合同》、受让方支付的全部成交价款且交易双方结清交易服务费后*个工作日内，将全部成交价款按约定无息划转至转让方指定账户。

一、 在中国境内依法设立、登记、存续并能够独立承担民事义务的法人、非法人组织、其他组织、个体工商户和具有完全民事能力的自然人等。

二、 意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。

三、 本项目不接受联合体报名。

一、 本次转让标的按现状转让，具体以标的移交时的状况为准，转让方对标的情况及交易注意事项已作充分披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的支付 。

二、 受 让方签署《交易合同》并付清全部成交价款 次日起 ** 日 内，转让方 进行 标的移交，标的移交完毕之日起的资产毁损、灭失 及安全事故等给相关方造成损失的，其风险和责任由受让方全部承担。

三、 涉及 标的的 过户手续 全部 由 受让方 负责办理，转让方 予以协助 。过户手续应于 标的移交完毕次日起 ** 日 内完成 。 如需要办理两次过户手续的，则过户期限应延长至标的移交完毕次日起 *** 日内完成 。 如因转让 方原因导致不能按期移交标的实物和有关权证资料超过 **日的，交易双方均有权解除本合同，转让方收回标的并一次性不计利息退还受让方已支付的成交价款，并补偿受让方已向交易机构交纳的交易服务费。

四、 意向受让方应在报名前对转让标的进行实地调查，意向受让方一旦报名则视为已知悉并认可转让标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、数量、现状等。成交后，受让方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《交易合同》、支付成交价款，否则视为违约。

五、 其他事项详见附件《交易合同》（样本）。

六、 转让方在收到成交价款后按规定向受让方出具相关票据。

七、 本项目公告及附件的内容，均为本次交易的文件组成部分。

八、 查看标的联系人及电话：许先生，****-*******。

西南联合产权交易所 交易风险提示书

特别提示： 本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所 （以下简称“西南联交所”） 参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、 项目 公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的 风险包括但不限于：

一、 经济和市场风险

因经济 、市场 环境变化 或 国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者 应 自行承担由此产生的 损失 。

二、 信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者 应 自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

*. 保证金不予退还风险。 投资者未按照交易规则及 项目 公告等规定参与交易或履行相关义务的， 其 交纳的保证金可能 不予退还 或产生其他不利后果 。投资者在 提交交易申请 前，请认真阅读 《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 及项目公告等关于保证金处置的内容。

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四、其他风险

*. 因战争、自然灾害、 通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、 非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所 指定第三方交易平台 交易系统异常甚至瘫痪，导致交易 终结的 ，西南联交所不承担任何责任，投资者 应 自行承担由此 可能 产生的 损失 。

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西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念， 确保 资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识， 审慎做出各项 交易 决策 。

投资有风险，交易须谨慎！