[观澜芷峪澜湾花园商业区域通信室分用电协议-****续签]项目直接采购公示
[观澜芷峪澜湾花园商业区域通信室分用电协议-****续签]项目采购人为[陈晋强]，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式进行采购，现进行公示。
采购内容
【*、观澜芷峪澜湾花园商业区域通信室分，为保证通信设施运行正常，需进行物业租赁续签，建议采用定向谈判方式采购，推荐供应商：深圳市玖洲格暨科技有限公司。该物业位于：深圳市龙华区福城街道茜坑社区观澜大道***号芷峪澜湾花园***商业区域。原合同编号：GDGSZ*******AGN**，原租金：无，原电费：*.*元/度，原合同期限****年*月*日起至****年*月**日止，共*年。
*、谈判过程：芷峪澜湾花园室分，分布于该小区的住宅、商业区域。之前与开发商物管签订一份无租金电费协议，电费未区分商业和住宅，按一口价*.*元/度计费。现因业委会已成立，业委会重新骋用物管，且商业区域和住宅区域分属不同物管公司管理。我方找到商业区域[通信室分（*个点）]的管理公司，提出电费降价续签对方不同意，对方提供全年**个月供电所电费单为依据与我方展开谈判，经过我方三级谈判的过程中，对方从*.**元/度、*.**元/度、*.**元/度、*.**元/度向下进行调整。最终协商定价为*.**元/度，无租金，对方管理合同期限所限只签订*年*个月。我方上报，请审批。
*、谈判结果：经谈判，该小区商业区域和住宅区域分属不同物管公司管理，现在与商业区域的物管公司签订电费协议，租金：无，电费：*.**元/度，涨幅：**%，合同期自****年*月*日起至****年*月**日止，共*年*个月。
*、其它：超标管理费或付款等其他特殊条款无。电费按半年结算，对方开具收据。倒签。】
直接采购原因【本项目需要向原【深圳市玖洲格暨科技有限公司】采购，否则将影响施工、功能或服务配套要求。】【本项目为非依法必须进行招标项目，且有效供应商有且仅有*家。】
直接采购供应商
【供应商：深圳市玖洲格暨科技有限公司】
公示媒介和期限
本公示仅在中国电信阳光采购网（**********************************）上发布，其他媒介转载无效。
公示期：公示日起至截止日不少于*天（起始日和截止日避开法定休假日）。
联系方式
项目联系人和联系方式:
单位名称：中国电信股份有限公司龙华分公司
联系人：陈晋强
电话：************
邮箱：************@chinatelecom.cn
地址：深圳市龙华区观湖观澜大道***号
邮编：******
异议联系人和联系方式:
单位名称：中国电信股份有限公司龙华分公司
联系人：陈晋强
电话：************
邮箱：************@chinatelecom.cn
地址：深圳市龙华区观湖观澜大道***号
邮编：******
公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应【通过中国电信阳光采购网“招投标-采购异议-提出异议”模块提出/【以书面形式通过异议接收邮箱实名提出[仅适用于未使用MSS系统的项目]】
采购人：陈晋强
日 期：****年*月*日
