广州市广报产业园投资有限公司现采用公开询价方式选取广报阡陌间文创园消防年度维保服务实施单位，有关报价事项具体明确如下：
一、项目概况
（一）采购名称：广报阡陌间文创园消防年度维保服务。
（二）实施地点：广州市越秀区人民中路同乐路**号。
（三）项目情况：
本次消防设备维护保养范围包括同乐路**号门楼、副楼、工会礼堂及采编楼共*栋建筑，合计面积约*****平方米；同乐路**号地下车库，面积约****平方米；海南大厦**号负一层水泵机房，面积约***平方米。消防维保总面积约*****平方米。
二、服务工作内容及需求
（一）消防设施维护保养主要内容：
维保内容项目类别具体内容
火灾自动报警系统保养火灾报警控制器、各类探测器、联动模块、声光报警器等。
自动喷淋灭火系统保养湿式报警阀、压力开关、水力警铃、末端试水装置、信号阀、水流指示器、喷淋头。
消防栓灭火系统设备保养消火栓阀门、卷盘、水带、枪头、消防管道及阀门。
消防应急照明灯、应急疏散指示灯检查保养安全出口、应急照明灯。
气体灭火系统气体火灾控制器、驱动瓶、气体瓶、电磁阀。
防排烟系统送风机、排烟机、送风阀，防火阀。
防火门系统防火门报警系统，普通防火门。
消防广播、电话系统消防广播分配盘、功率放大器、扬声器、消防电话主机。
消防泵系统、消防管道、阀门消防水泵、喷淋水泵、稳压泵、消防水池。
移动灭火器灭火器喷管、喷嘴，压力，有效期检查、贴巡查标签每月一次巡查签名。
防毒面具有效期检查，贴巡查标签每月一次巡查签名。
服务周期：****年**月*日起至****年**月**日。
三、采购限价
本次采购限价为**,***.**元(含)，超过该限价将视为无效报价。报价为含增值税专用发票税价，包含报价人为完成本项消防年度维保服务所产生的所有费用。
材料配件、零部件等报价不得超过《消防易损品清单最高限价表》及《广州日报人民中路园区租户装修消防系统改造最高限价表》，超过该限价将视为无效报价。
四、报价人要求
（一）需具备消防设施工程专业承包二级或以上资质证书；
（二）需具备系统主机调试编码工程师；
（三）需具备为单元租户提供增加报警器、喷淋、消防设移位及拆改等施工及调试服务的能力；
（四）报价人应响应并不得超过《广州日报人民中路园区租户装修消防系统改造最高限价表》及《消防易损品维修价格最高限价表》；
（五）提供维保所需工具和劳务，每年更换总额在维保费总额**%以内免费更换。价格按照《广州日报人民中路园区租户装修消防系统改造报价表》及《消防易损品清单报价表》。
五、报价文件内容及要求
（一）报价文件内容及要求
*.有效的营业执照（复印件加盖公章）；
*.资质证书（消防设施工程专业承包二级或以上资质证书）（复印件加盖公章）；
*.法定代表人证明书及授权委托书（附件*）（原件）
*.报价函（附件*）（原件）；
*.报价承诺书（附件*）（原件）。
注：以上资料加盖公章并装订成册，报价文件整体封装，加贴封条，并在封套的封口处加盖报价人单位公章，未按要求密封和加写标记的报价文件，按无效报价文件处理。
（二）文件递交要求
*.报价文件份数：*份
*.报价截止时间：请于****年*月**日下午**:**之前提交报价文件(先将报价文件电子扫描件发送至*******@***.com，纸质报价资料同时送至广州市海珠区阅江西路***号广州报业文化中心南塔**层广报实业)，逾期视为放弃参与报价。
*.联系方式：
项目联系人：吴工；联系电话：***********
采购联系人：陈工；联系电话：***-********
六、其他
（一）本次报价作为选取广报阡陌间文创园消防年度维保服务实施单位的依据，即最低价中选，若出现报价相同，则通过随机抽取方式确定中选单位。
（二）本项目中选单位根据报价情况，与我司签订合同，履行报价承诺及合同义务。
（三）中选人应当自收到中选通知书之日起马上安排团队开展相关工作，并在合理时间内根据采购和报价文件订立书面合同。中选人无正当理由拒签合同或拒按报价承诺推进工作的，采购人有权取消其中选资格，除向相关主管部门举报、投诉外，并就产生的损失追究中选人法律责任。
