本招标项目周村工业园区二期搬迁项目已由泽州县行政审批服务管理局以泽行审发【****】**号文件批准建设，招标人为泽州县周村镇人民政府，资金来源为企业出资以及泽州县政府统筹解决。项目已具备招标条件，现对该项目的项目代建进行公开招标。

*、项目概况与招标范围

*.*.项目名称：周村工业园区二期搬迁项目代建

*.*.项目编号：LZZC-******-***F

*.*.建设地点：周村镇周村新区岸村小区以北及以西

*.*.建设内容及规模：本项目总占地面积******.**㎡，总建筑占地面积*****㎡，总建筑面积******㎡。其中：规划地上建筑面积******㎡，主要由住宅、商业公共设施及老年人服务设施组成。规划地下建筑面积*****㎡，主要功能为地下储藏室*****㎡及地下车库*****㎡，总投资*****.**万元。

*.*.代建周期：从签订合同起至项目审计工作结束。

*.*.招标内容与范围：项目全过程的代建及相关服务，详见招标文件。

*.*.项目完成目标：工程质量达到国家、行业和地区现行施工验收规范合格标准。

*、投标人资格要求

*.*.本次招标要求：本次招标要求投标人须具备房地产开发四级及以上资质，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

*.*.投标人应具有良好的商业信誉，没有处于被责令停产、财产被冻结、接管、破产状态、且财务状况良好；

*.*.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的投标，否则相关投标均无效；

*.*.投标人信誉良好，未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用共享平台中列入失信被执行人名单；

*.*.本项目不接受联合体投标。

*、招标文件的获取

*.*凡有意参加投标报名者，请于****年**月**日至****年**月**日的任意时间，登录晋城市公共资源交易网（https://www.jcggzyfw.cn/）免费获取招标文件；

*.*获取方法： 投标人打开晋城市公共资源交易网（https://www.jcggzyfw.cn/）凭数字认证证书（CA）登录，进行获取保证金账号、下载电子招标资料（含招标文件、图纸等）等业务操作。（主体库注册指南地址为：http://jyzt.sxzwfw.gov.cn，数字认证证书（CA）办理指南为http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）；

*.*通过以上途径下载的招标文件为GEF格式，如需查看招标文件、制作投标文件，需使用“晋城市工程建设电子招投标系统（投标版）”可通过晋城市公共资源交易网（https://www.jcggzyfw.cn/）的下载专区下载最新版本（晋城市工程建设电子招投标系统（投标版）********）。

*、投标文件的递交

*.*开标前将电子投标文件（或资格预审申请文件）通过加密工具进行加密，加密成功之后上传至晋城市公共资源交易网（www.jcggzyfw.cn），纸质版地点为晋城市政务服务中心二楼东区晋城市公共资源交易中心。

*.* 投标文件递交截止时间：**** 年 **月**日上午 ** 时 ** 分；

*.*投标文件解密截止时间：**** 年 **月**日上午 ** 时 ** 分；

*.* 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*、发布公告的媒介

本次招标公告同时在“山西省招标投标公共服务平台”、“晋城市公共资源交易网”上同时发布。

*、监督部门

本招标项目的监督部门为：泽州县周村镇人民政府

*、联系方式

招标人：泽州县周村镇人民政府

地址：山西省晋城市泽州县周村镇人民政府

联系人：王先生

电    话：****-*******

代理机构：林泽项目管理有限公司

地   址：晋城市颐翠路祥达集团商务中心南三楼

联 系人：李女士

联系电话：***********