[招标公告]观云朗月花园(kcxs2024-8-a1号地块)前期物业管理招标项目

招标公告云南省 | 昆明市

发布时间：01月27日

招标单位：昆明邦昱置业有限公司

代理单位：云南睿地招标咨询有限公司

标书获取截止时间：2025-02-05

投标截止时间：2025-02-27

开标时间：2025-02-27

项目名称：观云朗月花园（KCXS2024-8-A1号地块）前期物业管理

联系方式

未

1801*******

联系人：未*

单位：昆明邦昱置业有限公司

招标人

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正文内容

招标公告

*. 招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施细则》等相关法律法规规定，云南睿地招标咨询有限公司（招标代理人）受昆明邦昱置业有限公司（招标人）委托，对观云朗月花园（KCXS****-*-A*号地块）前期物业管理招标项目，采用公开招标的方式，向社会选聘物业管理单位。

*. 项目概况及招标内容

*.*项目概况：

（*）项目名称：观云朗月花园（KCXS****-*-A*号地块）前期物业管理招标项目。

（*）项目地点：昆明市西山区福海街道办事处。

（*）项目主要经济技术指标：

编号	项目				单位	合计	备注
一	规划净用地面积				㎡	***.
二	总建筑面积				㎡	****.
其中	（一）地上计容建筑面积				㎡	***.
	其中	（*）住宅			㎡	***.
		（*）非住宅			㎡	**.
		其中	①配套商业		㎡	*.
			②基本公共服务设施		㎡	*.
			其中	物业管理与服务	㎡	*.
				邮件及快件送达设施	㎡	.
	（二）地上不计容建筑面积				㎡	**.
	其中	①基本公共服务设施			㎡	**.
		其中	文化活动站		㎡	*.
			社区卫生服务站		㎡	*.
			老年人日间照料中心		㎡	*.
			养老服务设施		㎡	*.
			公共厕所		㎡	*.
			社区服务站		㎡	.*
			生鲜超市		㎡	.*
		②架空建筑面积			㎡	**.
	（三）地下不计容建筑面积				㎡	***.
	其中	物业管理与服务			㎡	*.
		生活垃圾收集点与垃圾处理设施用房			㎡	.
		机动车库及设备			㎡	***.
		非机动车库			㎡	**.
三		容积率			-	.*
四		建筑基底面积			㎡	**.
五		建筑密度			-	.%
六		绿地面积			㎡	***.
七		绿地率			-	.%
八		总户数			户	***
九		总人数			人	****
十		非机动车位			个	***
十一		机动车位			个	***
		其中	（一）地上机动车停车位		个	*
			（二）地下机动车停车位		个	***
十二		体育活动场所			㎡	*.
其它：（）项目出入口：个。（）消控室：个。（）电梯：部，平均功率为.Kw/部。（）二次加压生活水泵 * 台，平均功率为.Kw/台。
注：招标文件所涉及相关数据，仅用于本次招标工作参考，不作它用。

注：招标文件所涉及相关数据，仅用于本次招标工作参考，不作它用。

*.*招标内容：

（*）综合服务。

（*）共有部位和共用设施设备维护。

（*）公共区域清洁卫生。

（*）园林绿化。

（*）公共秩序维护。

（*）根据业主需求，增设的其他服务项目。

*.*计划服务周期：本项目合同期限 *年。以实际签订的为准。

*.*资金来源：业主交纳。

*.*质量要求：按照昆明市物业管理行业相关标准和合同约定的相关要求，为甲方委托人提供高质量管理服务，并随时接受甲方及行业主管部门的检查、监督。

*.投标人资格要求

*.* 工商要求：投标主体为依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理的企业；分公司投标的，提供独立法人资格企业委托投标的授权书。

*.* 信誉要求：具有良好的资信和商业信誉。无重大违法行为，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态。

*.* 信用要求：提供国家公共信用信息中心出具的“信用信息报告”（报告时间应为：此项目开标时间前一个月内），并且“严重失信主体名单”记录为“零”条。投标人可进入“信用中国”https://www.creditchina.gov.cn/网站，右上角“信用信息”栏，搜索投标人信息，并进入投标人“信用信息查询”界面，点击“投标人”，进入投标人“基础信息”界面，在“重要提示”栏的右下角下载“信用信息报告”。

*.* 财务要求：提供****-****年其中两年审计报告，或财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）；成立不满两年的，提供成立以后的财务资料。

*.* 税务要求：有依法缴纳税收的良好记录。提供****年至今其中三个月依法缴纳税收证明材料；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*.* 资格审查方式：本次招标项目采取资格后审方式。

*. 招标文件的获取

*.* 投标人请于****年**月**日至****年**月**日（星期六、日除外），每天*时**分至**时**分（北京时间），到昆明市盘龙区万华路***号云南省乡镇企业局*幢*单元***号报名，符合要求的，按规定发放招标文件。

*.* 招标人可根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第十三条规定及报名的先后顺序等因素，在报名投标人中确定不少*家投标人参加投标。

*.* 报名时需要提交以下证件复印件（复印件须加盖公章）。

（*）确认函。

（*）公司（或分公司）营业执照复印件。

（*）提供经办人身份证复印件。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分。

*.* 开标时间：****年**月**日**时**分。

*.* 开标地点：昆明市西山区福海街道办事处，项目营销中心会议室。

*. 公告发布媒介

本次投标邀请书仅在招标公告在昆明市物业管理行业协会网站（************************************************* style=" text-decoration: underline; ">w.kmpma.com）上发布，其它任何媒体平台发布与此相关信息均属非法转载。

*. 投标保证金

此招标不设置。

*.投标确认

参与投标的供应商，请于****年**月**日**时**分前书面形式予以确认是否参加本次投标。确认格式如下：

确认函

昆明邦昱置业有限公司：

我司经认真考虑后，决定参加观云朗月花园（KCXS****-*-A*号地块）前期物业管理招标项目（项目名称）的投标。

特此确认

投标单位名称：（盖章）

法定代表人（分公司负责人）：（签字或盖章）

日期：年月日

*.联系方式

招标人：昆明邦昱置业有限公司。

联系人：余航。

联系电话：***********。

招标代理机构：云南睿地招标咨询有限公司。

联系人：杨老师。

联系电话：***********。

昆明邦昱置业有限公司云南睿地招标咨询有限公司

****年**月**日 ****年**月**日

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