神华销售集团华东能源有限公司****年物业管理项目招标公告（重新招标）
*. 招标条件
神华销售集团华东能源有限公司****年物业管理项目，资金来源于企业自筹，招标人为神华销售集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该服务进行公开招标。项目招标编号为：CSIEZB*********。
*、招标范围：
*.*工作范围：
（*）位于上海市黄浦区复兴中路***号-***号神华销售集团华东能源有限公司，物业服务的范围物业管理范围为上海市黄浦区复兴中路***-***号、***-***号总建筑面积****平米，包括办公用房*栋三层、办公楼院落等，办公区域及所辖区域的卫生保洁、养护、运行管理、安全保卫、职工食堂服务、通勤车运行、电器设备的维修维护管理、室内外绿植日常管护等。
（*）其他甲乙双方约定的物业服务项目。
*.*服务地点：上海市黄浦区复兴中路***号-***号，***号-***号。
*.*服务期限：自合同签订之日起一年。
*、投标人的资格要求：
*.* 本次招标要求投标人须同时具备以下资格条件：
（*）在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，注册资本金人民币***万元及以上；
（*）投标人应具备履行合同所需的财务、人员及独立承担民事责任和物业服务能力；投标人有能力履行招标内容要求；
（*）投标人需提供近三年（****年至今）从事过企事业单位至少*个物业服务合同，且单笔合同金额年服务费***万元以上；
*.* 本次招标不接受联合体投标。
*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
*、招标文件的获取：
*.*供应商注册：
第一步：登陆“www.shenhuabidding.com.cn”主页-“注册”-“注册成为投标人”，之后填写 “供应商注册信息” 并上传相关证照资料，完成供应商网上注册；
第二步：现场审核。携带原件资料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、税务登记证副本（国税、地税）原件、银行开户许可证原件或盖公章的复印件；（如已完成三证合一，需提供营业执照原件、银行开户许可证原件或盖公章的复印件），至我公司办公地点现场审核。
第三步：缴纳会员费。参加公开招标的项目需要开通会员并交纳会员费，操作方式详见神华招标网首页浮窗《关于神华招标网收取信息技术服务费的通知》。首次购买招标文件可申请会员费宽限期，延迟缴纳。
以上操作过程、我公司现场审核资料的地点，会员费的缴纳方式，均详见神华招标网首页-供应商常见问题。已完成注册并通过原件审核的供应商不必重复办理。
*.*购标：
（*）招标文件售价：人民币***元/套，招标文件售后不退。
（*）购买招标文件时间：****年*月*日至****年*月**日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（法定公休日、法定节假日除外）。
（*）购标方式：仅接受网上购标，已完成注册并通过原件审核的投标人方具备网上购标资格。
（*）购标步骤：
*）登陆www.shenhuabidding.com.cn，点击“投标人用户登录”进入“购标申请”页面，按招标公告要求上传报名资料，提交购标申请。
购标申请资料：*）购买人身份证扫描件；*）法人授权委托书或单位介绍信扫描件。
购标申请一经提交，便进入审核流程。审核人员按照系统购标申请提交先后顺序进行审核，审核周期为一个工作日，无需电话联系。审核未通过的购标申请，退回时附详细退回原因，未超过购标截止时间的投标人补充文件后可重新提交。
*）请在购标申请审核通过后，网上支付招标文件费用。网上支付招标文件费用截止时间：购标申请审核通过后**小时内。若上述限定时间早于购标截止时间，那么该供应商的网上支付截止时间为购标截止时间。
*）标书款发票：投标人在系统客户端填写开发票类型、票面信息及邮寄信息，如有信息变更请及时在系统客户端上修改，发票一经开出恕不重开。我公司采用顺丰快递寄付的方式对招标文件的发票进行统一邮寄。投标人可通过 “交易信息”→“我的费用”→“费用总揽”→“发票及快递信息”查询发票的快递进度。
*）下载招标文件：投标人交费成功后，可在系统客户端直接下载招标文件电子版。
*.*问题的解决：
*）常见问题可参见神华招标网首页右上角“常见问题”
*）购标过程中的系统操作问题及支付问题可拨打电话***-********，或者点击系统首页“在线客服”咨询。
*、投标文件的递交：
*.*投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)及开标时间：****年*月*日上午*：**分（北京时间），开标地点及投标文件递交地点：北京市东城区东直门街道东直门外小街*号雍景台酒店（近海油大厦）二层富贵轩。
*.*请投标人于投标截止日当天上午投标截止时间前，将投标文件派人递交到投标文件递交地点，逾期送达或密封不满足招标文件要求的投标文件，应予拒收。请投标人派代表参加开标仪式，并签署开标记录。
*、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com及神华招标网www.shenhuabidding.com.cn上发布。
*、联系方式
招标代理机构：中国神华国际工程有限公司
地址：北京市东城区东直门南大街*号国华投资大厦*层***室
联系人: 薛国庆
电话: ***-********
招标人：神华销售集团有限公司
地址： 上海市黄浦区复兴中路***号
联系人：韩怡、房方
电话： ***-********、***-********
****年*月*日
