****年**月**日 **:** 来源： 【打印】
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 内河航道养护项目航道站场日常养护物业管理费 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 黑龙江省哈尔滨航道事务中心 | ||
| 行政区域 | 黑龙江省 | 公告时间 | ****年**月**日 **:** |
| 评审专家名单 | 杨立军,孙德新,李飞飞 | ||
| 总中标金额 | ￥**.****** 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 黑龙江天顺工程咨询有限公司 | ||
| 项目联系电话 | *********** | ||
| 采购单位 | 黑龙江省哈尔滨航道事务中心 | ||
| 采购单位地址 | 香坊区赣水路**-*号 | ||
| 采购单位联系方式 | *********** | ||
| 代理机构名称 | 黑龙江天顺工程咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 黑龙江省哈尔滨市道里区爱琴路*号*单元*层*号 | ||
| 代理机构联系方式 | *********** | ||
合同包*(内河航道养护项目航道站场日常养护物业管理):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨徐虎（上海）物业经营有限责任公司 | 黑龙江省哈尔滨市平房区建文街**-*号*单元*层*号（住宅） | ***,***.**元 |
合同包*(内河航道养护项目航道站场日常养护物业管理):
服务类（哈尔滨徐虎（上海）物业经营有限责任公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *-* | 物业管理服务 | 物业服务 | 黑龙江省哈尔滨航道事务中心拟采购站房和基地的物业管理服务，站房和基地分别坐落于依兰、牡丹江、通河、肇源、哈尔滨。其中依兰站房建筑面积****㎡，牡丹江站房建筑面积***㎡，通河站房建筑面积***㎡，肇源站房建筑面积***㎡，哈尔滨站房建筑面积***㎡，建筑面积共计****㎡,哈尔滨卧泊基地草坪面积****㎡。因办公生产场所的环境绿化和基础设施的维护需求，物业公司需提供综合管理、公共区域保洁服务、公共区域秩序维护、公共区域绿化养护、清冰雪服务、共用部位设施设备日常运行保养维修等。 | *.综合管理服务 *.* 服务内容 (*) 接待日常来访、咨询、投诉与报修服务； (*) 资料收集、整理及存档； (*) 合理调动相关部门提供及时、优质、高效的服务； (*) 协助采购人下发各类通知、文件； (*) 协助采购人的客服接待、参观接待及会议接待服务等； (*) 完成采购人布置的其他工作。 *.保洁服务r *.* 基本要求 (*) 统一着装，服装整洁，服务礼貌，培训上岗； (*) 保洁人员配置合理，工作强度适中； (*) 全面负责园区的卫生、清洁和绿化； (*) 配备必要的清洁工具、清洁耗材，例如扫帚、拖布、抹布、清洁剂、保养剂等； (*) 依据保洁现场需求，可配置现代化保洁机械设备，例如清洗机、扫地车、吸尘器、清冰雪设备等，以便于保洁快速作业及节约人力成本。 *.* 室外公共区域保洁 *.*.* 服务内容 (*) 道路、庭院、广场清扫； (*) 绿地垃圾清理； (*) 天台、天沟、屋面清扫；*.* 室内公共区域保洁 *.*.* 服务内容大堂、走廊、楼梯间、会议室、活动室等公共区域的地面、墙面、天花板、 门窗、指示牌、展板、灯具、扶手、栏杆、装饰物等的清扫和擦洗。 *.绿化养护服务 *.* 服务内容 室内、外绿植的日常养护和管理(包括但不限于：绿化定期修剪，浇水、排水，施肥管理、杂草清除、病虫害防治、树木养护、环境卫生等)。 *.秩序维护服务 *.* 基本要求 (*) 统一着装，服务礼貌，培训上岗； (*) 秩序维护人员具备一定的安防技能，能使用安防及消防设备； (*) 应配置消防、物防、技防所需的器械、设备和工具，例如对讲器、防暴装备、电动车等。 *.* 服务内容 维护采购人正常的工作及生活秩序，对物业管理区域内的人员、物品、安防设备进行管理，预防治安案件及安全事故发生，及时处理各类突发事件，协助采购人、公安、消防部门的相关工作。具体包括出入管理、巡逻服务、监控管理服务、突发事件管理、消防管理、夜间巡更服务。 *.设施和设备管理 *.* 服务内容 包括日常检查、维修、保养、管理。公共区域的建筑物主体、外墙、门窗、楼梯、室内外装饰工程等，设施设备包括公共区域的供配电系统、空调系统、给排水系统、消防系统、弱电系统、道路等。维修工作具体包括设施设备的日常零星维修和预防性维修。 *、人员配置情况 为本项目配备服务人员不少于**人，其中项目经理*人，综合服务*人，工程维修（万能工）*人，保洁*人，秩序*人，绿化*人。（依兰：综合*人、万能工*人、保洁*人、秩序*人；牡丹江：保洁*人秩序*人；通河：保洁*人、秩序*人；肇源：保洁*人、秩序*人，注：牡丹江、通和、肇源共用一名工程维修人员；哈尔滨：万能工*人、保洁*人、秩序*人、绿化*人）。 *、其它要求 报价包含为完成本次服务内容的所有费用，包括但不限 于人员工资、材料费、机械费、工具费、办公费、通讯费、交通费、各种耗材费、保险、管理费、利润、税金等以及其他不可预见费用；所有人员配置需符合最低工资标准，并在供应商单位缴纳社保，符合社保缴纳规定。所有人员进驻外派区域产生的相关所有费用由供应商全部承担。 | 自合同签订之日起**个月 | 按竞争性磋商文件服务标准执行 | ***,***.** |
杨立军、孙德新、李飞飞
| 代理服务收费标准 | 无 |
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|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| * | 内河航道养护项目航道站场日常养护物业管理 | *.*** | 中标（成交）供应商 |
自本公告发布之日起*个工作日。
合同包*(内河航道养护项目航道站场日常养护物业管理):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈尔滨徐虎（上海）物业经营有限责任公司 | 通过 | 通过 | **.** | **.** | **.** | **.** | * | * | |
| 哈尔滨市医嘉物业管理有限责任公司 | 通过 | 通过 | **.** | **.** | **.** | **.** | * | * | |
| 哈尔滨菱建物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | **.** | **.** | **.** | **.** | * | * |
地址：香坊区赣水路**-*号
联系方式：***********
地址：黑龙江省哈尔滨市道里区爱琴路*号*单元*层*号
联系方式：***********
项目联系人：黑龙江天顺工程咨询有限公司
电话：***********
****年**月**日
