一、公开竞价、报名、时间、地点 第一次竞价时间： *** * 年 * 月 ** 日 *:**至*:**止（ ** 分钟），未成交的以每五个工作日为一个周期顺延。 竞价地点：权益云****网址： https://********/ ) 报名时间： 即日起至竞价时间前一个工作日 **时(节假日除外) 报名地点：新罗区###市公共资源交易中心 八 层 联系电话： ******** ******** * * 二、竞价标的基本情况 详见《公开竞价招租一览表》。 三 、 竞价资格 凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其它组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。 四、交易保证金 *. 竞****公司缴纳交易保证金，且 保证金必须于 报名截止 日 ** ****公司指定账户 (开户行：厦门银****公司龙岩分行，户名###市产权交****公司，账号：以权益云交易平台指定的账号为准)。 注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。 * .若竞租成功，竞租人即成为承租人。 承租人必须于成交后 ** 日内凭《成交确认书》与 ###市第一医院 （ 以下简称 “委托**《租赁合同》前向委托** 成交月租金三倍 的履约保证金 (租赁押金 等 )、水电押金及第一期租金。 承租人应 于合同生效 **日内向 委托** 提供营业执照及相关经营许可证等证件副本或正本复印件（加盖公章），经委托** （退回交易保证金时，承租人应提供已签署的《租赁合同》****公司存档）。 *.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。 五、竞价手续 *.意向竞租人报名时应提供的竞价材料： （ *）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应提供授权委托**公章）； （ *）自然人应提供居民身份证等有效证件。 （ *）签署完整的承诺书。 *.报名方式： (*)现场报名：意向竞租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并携带竞****公司办理报名竞价手续。 ****网上报名：意向竞租人应在报名截止时间之前将交易保证****公司指定账户（不计利息，以到账时间为****网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。 意向竞****公司的竞价资格审核后，即成为竞租人。 *.权益云竞价流程： （ *）权益云账户注册：竞租人前****网免费注册；也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号，点击右下角的【我的】后进行用户注册（按系统提示要求设置用户名、成功，即视为同意前述条款。 *.承租人在规定时间签订《租赁合同》，缴交履约保证金及第一期的租金后， 委托** **天内办理标的实物移交手续。委托**推迟移交。 因客观因素（包括原承租人腾退迟延）、其他不可抗力、不可协调因素致该标底可能延迟移交。待委托** 租赁资产 移交之日后，双方再行签订租赁协议，以实际移交为租赁起期，租金亦从实际移交之日起计算。 *.若委托**终止《租赁合同》，但委托**如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托**天数乘以日租金计算。 *. 竞价招租标的如在交割时遇特****公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常****公司及委托** 十一、违约责任 承租人****公司签订《成交确认书》 ， 或未于竞价成交后 ** 日内与委托** ， 或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起 *日内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已缴纳的交易保证****公司可以根据委托****公司重新组织竞价后，新成交的金额低于原成交****公司有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。 十二、注意事项 *.竞价时以标的现状进行竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要委托**日书面提出，由****公司在竞价前作出解释说明。 *.承租人在租赁期间若需对本次竞价的 租赁资产 进行改造及二次装修，需将改造及二次装修方案报委托**修不得破坏 租赁资产 原有结构，费用由承租人自理。承租人若中途退租或租赁期满依法终止合同 ,承租人交回 租赁资产 时应保持 租赁资产 完好，不得损坏，所改造及二次装修可移动的部 分 在委托**，委托**由承租人承担。不可移动部 分 （如卷闸门、地砖、墙面装修等）自动转作委托** 。 委托**对抗后期的承租方，损害其利益。 *. 承租人应遵守国家相关法律、法规、政策，做到合法经营、文明经营，照章纳税（费），并做好防火、防盗工作，搞好邻里关系和 “门前三包”（包卫生、包秩序、包绿化），自觉履行精神文明、社会治安综合治理、计划生育管理的有关规定。租赁期内若承租人因违规经营受有关部门处罚的，承租人同意按以下方式承担责任：根据罚单，每受罚一次则向 委托** 多缴纳一个月租金，受罚超过三次的， 委托** 有权单方面解除合同并没收履约保证金。 *.承租人 应在 规定时间内 向 委托** 交清 每期 的租金。提前交纳的不受限制，但 承租人 提前交纳租金的不得被认为或推定为 委托** 认可或同意其继续租赁，也不得要求计息或减免租金。 *. 租金自 租赁资产 交付之日起计，承租人拖欠租金达 **日以上的， 委托** 有权单方面解除合同并没收履约保证金。 *.承租人 应与工商登记、税务登记等相关文件所记载的经营业主或法人代表相符合。若承租人违反上述规定的 委托** 有权立即解除合同并没收履约保证金。 *. 承租人在使用 租赁资产 期间，应按时支付租金、水电费、卫生费、物业费及其他费用的，未能按时支付相关费或承租人偷水、偷电的， 委托** 有权单方面解除合同并没收履约保证金。 *. 承租人未按租赁合同规定执行其它相关义务的， 委托** 有权单方面解除合同并没收履约保证金。 *. 承租人在租赁期间因自身原因需要提前解除合同的，应提前 **日书面通知 委托** 。 **. 租赁期间，若因上级主管部门要求需统一处置或收回 租赁资产 时，则 租赁资产 租赁合同自承租人收到 委托** 的书面通知满 **日时解除， 委托** 不给予承租人任何补偿，承租人应按时移交该 租赁资产 。 ** .承租人必须对场所安装配备符合消防主管部门要求的消防器材。 ** .其他未尽事宜详见《租赁合同》（格式）。 ** .因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常****公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。 ** .竞租人应妥善保管好用户名及密码，用户名为****网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款的完全接受；竞****公司和委托**；并且是本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞租人负责。 十
