项目所在地区：四川省,成都市,武侯区
一、招标条件
本成都武侯机投工业谷保障性租赁住房及配套项目三期委托管理服务已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为
成都蜀府安居住房租赁有限公司。 本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：成都武侯机投工业谷保障性租赁住房及配套项目三期保障性租赁住房（*-* 栋）、 配套共享空间及物管用房（*、** 栋），其中保障性租赁住房（*-* 栋）房源共计 **** 套， 户型为套一 *** 套、套二 *** 套，建筑面积约为 *****.**㎡，配套共享空间面积以实际移 交为准；物管用房（*、** 栋）建筑面积约为 ****.**㎡，不含公共卫生间及其他不具备出 租条件的部分，具体以实际移交为准。上述房源面积以产权面积为准， 尚未办理产权证或产 权证上无具体面积的房源以具有资质的第三方机构出具的测绘报告为准，具体以实际移交面 积和数量为准。
范围：本招标项目划分为* 个标段，本次招标为其中的：
(***)成都武侯机投工业谷保障性租赁住房及配套项目三期委托管理服务;
三、投标人资格要求
(***成都武侯机投工业谷保障性租赁住房及配套项目三期委托管理服务)的投标人资格 能力要求：*、一般要求：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
(*) 采购人根据采购项目提出的特殊条件：
(*.*) 本项目参加采购活动的投标人、法定代表人、主要负责人近三年内不得具有行贿犯罪
记录。
(*.*) 投标人在本项目投标截止时间前不得是《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn、）《中国政府采购网》网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人。
*、本次招标不接受联合体。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
获取方式：线上或线下获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：四川建设网(成都市高新区九兴大道 * 号东华虹湾一号二栋 ** 楼本项目开标室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：四川建设网(成都市高新区九兴大道 * 号东华虹湾一号二栋 ** 楼本项目开标室）
七、其他
成都武侯机投工业谷保障性租赁住房及配套项目三期委托管理服务招标公告
四川良友建设咨询有限公司（招标代理机构）受
成都蜀府安居住房租赁有限公司（招标人）委托，拟对成都武侯机投工业谷保障性租赁住房及配套项目三期委托管理服务进行公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。
一、招标范围及项目概况
*、项目业主：
成都蜀府安居住房租赁有限公司。
*、项目名称：成都武侯机投工业谷保障性租赁住房及配套项目三期委托管理服务。
*、资金来源：已落实。
*、招标项目简介
（*）项目概况
成都武侯机投工业谷保障性租赁住房及配套项目三期保障性租赁住房（*-* 栋）、配套共享 空间及物管用房（*、** 栋），其中保障性租赁住房（*-* 栋）房源共计 **** 套，户型为套 一 *** 套、套二 *** 套，建筑面积约为*****.**㎡，配套共享空间面积以实际移交为准；物管用房（*、** 栋）建筑面积约为 ****.**㎡，不含公共卫生间及其他不具备出租条件的 部分，具体以实际移交为准。上述房源面积以产权面积为准， 尚未办理产权证或产权证上无 具体面积的房源以具有资质的第三方机构出具的测绘报告为准，具体以实际移交面积和数量 为准。
（*）服务内容
负责项目整体运营管理，为项目提供营销推广、租务管理、租客关系及维护、日常维保、信息化服务、保洁服务、安全管理、房屋保险、房源测绘、客服接待讲解等服务。（具体以合同约定为准）
二、投标人资格要求
*、一般要求：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
(*) 采购人根据采购项目提出的特殊条件：
(*.*) 本项目参加采购活动的投标人、法定代表人、主要负责人近三年内不得具有行贿犯罪 记录。
(*.*) 投标人在本项目投标截止时间前不得是《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn、） 《中国政府采购网》网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道中被列入失信被执行人、重大税收违 法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人。
*、本次招标不接受联合体。
三、招标文件获取时间、地点
自**** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日 *:**-**:**，通过线上或线下方式获取招标文 件。招标文件售价：人民币 *** 元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。
获取招标文件时，经办人员应提交以下资料：投标人为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明。
方式一：线上获取招标文件时，在微信搜索并关注“良友咨询”公众号--在右下角“服务 中心”选择“良友在线”--在系统中选择相应的标段并按照相关提示参加项目。
方式二：线下获取招标文件时，须携带要求的资料，在四川省成都市天泰路*** 号特拉克斯 国际广场北楼 * 楼（
四川良友建设咨询有限公司）现场获取招标文件。
注：（*）投标人获取招标文件时应保证填写的单位名称、联系方式、邮箱等基本信息准确 无误，招标过程中因联系方式或邮箱有误等情况导致的一切后果由投标人自行承担。（*）如 采用“方式一 ”获取招标文件的，所有上传资料（包括单位介绍信、购买人有效身份证复印 件）加盖单位公章的原件请于开标当日交至本项目开标地点。
（注：开标当日，请将所有报名资料原件递交至开标室）
四、投标文件的递交
*、投标文件递交截止时间：为 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分，地点为四川建设网(成都市 高新区九兴大道 * 号东华虹湾一号二栋 ** 楼本项目开标室）。
*、投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件不予接收。本次招 标不接受邮寄的投标文件。
五、公告发布
本公告在《中国招标投标公共服务平台》（
************************************）、《武侯区人民政府门户网站》（******************************）上发布。
六、联系方式
招标人：成都蜀府安居住房租赁有限公司
地址：成都市武侯区武科西五路*** 号西部智谷 b 区 ** 栋 * 单元
联系人：顾老师
联系电话：***-********
招标代理机构：四川良友建设咨询有限公司
地址：四川省成都市天泰路*** 号特拉克斯国际广场北楼 * 楼
联系人：李先生、肖女士
联系电话：***-********
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：成都蜀府安居住房租赁有限公司
地址：成都市武侯区武科西五路*** 号西部智谷 b 区 ** 栋 * 单元
联系人：顾老师
电话：***-******** 电子邮件：/
招标代理机构：四川良友建设咨询有限公司
地址：成都市高新区天泰路*** 号特拉克斯国际广场北楼 * 楼
联系人：李先生、肖女士
电话：***-********
电子邮件：/
