（被邀请单位名称） ：
*. 招标条件
本招标项目瑞幸咖啡海西金谷广场A**地块T*号楼**层装修工程监理委托中招国际招标有限公司进行招标，项目业主为瑞幸咖啡（中国）有限公司，建设资金来自企业自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。
*. 项目概况与招标范围
*.*工程建设地点：厦门市思明区台北路*-*号。
*.*工程建设规模：瑞幸咖啡厦门总部**层，单层面积****.**平方米（本项目装修面积为招标人暂估数据，具体装修改造面积以设计人现场测绘的面积为准）。
*.*招标范围和内容：本工程施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段等全过程监理服务。发包人有权根据工程实施情况合理增减监理范围。
*.*建筑安装工程费：*******.**元。
*.* 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
*.*.*建设工程施工阶段监理服务费：（*）工程监理收费基准价：*****.**元，浮动幅度值：下浮*%,按《国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[****]***号）、《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价[****]***号）作为依据；
（*）工程监理收费基价：*****.**元，专业调整系数为*.*，工程复杂程度调整系数为*.*，高程调整系数为*.*。
监理费最高控制价计算办法：工程监理收费=工程监理收费基准价×（*±浮动幅度值）（工程监理收费基准价=工程监理收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数）。
监理费最高控制价=工程监理收费基准价×（*±浮动幅度值）=*****.**×*.*×*.*×*.*×（*-*%） =*****.**元。
（*）本项目最高控制价*****.**元，投标人的投标报价不得高于最高控制价，否则其投标为无效投标。
*.*.* 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将《国家发展改革委、建设部关于印发的通知》（发改价格[****]***号）、《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价[****]***号）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 /元、设计阶段（若有）监理服务费 /元、保修阶段（若有）监理服务费含在施工阶段监理费中，不再另行计取。
*.* 监理服务期：自签订监理合同之日起至工程保修期满为止（工程保修期自工程联合竣工验收并通过备案且办理完成移交手续之日起计算）。
*.*质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及其他相关规范的合格标准。
*. 投标人资格要求及资格审查办法
*.*具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
*.*本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级房屋建筑工程监理资质。
*.*拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
*.*本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*.*本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值。
*.*投标人“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的/ ，等级为/ 级。
*.*投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：*个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
*.*其他资格要求：详见招标文件。
*.*本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
*.**本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。
*. 招标文件的获取
*.* 有意向的投标人可于****年**月*日至****年**月**日，每天上午*:** 时至**:**时，下午**:** 时至 **:** 时（北京时间，下同），请前往“中招联合招标采购平台”进行投标人注册（网址：www.***trade.com.cn）、购买并下载电子版招标文件（详见：附件*）。
*.* 招标文件每套售价***元，售后不退。
*.* 招标人不提供邮购招标文件服务。
*. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
*. 投标保证金的提交
*.*.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
*.*.投标保证金提交的金额：详见投标须知前附表。
*.*.投标保证金提交的方式：人民币壹仟肆佰元整（￥****.**元）。
*.投标文件的递交
*.*递交投标文件的截止时间：****年**月** 日**时**分，提交地点为厦门市思明区台北路*-*号瑞幸咖啡总部**层会议室；
*.联系方式
招标人：瑞幸咖啡（中国）有限公司
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦
邮编：******
电话：***********
传真：***-********
电子信箱：**********@cntcitc.com.cn
联系人：于婧、刘剑志
附件*
网上发售电子版招标文件/资格预审文件的特别告知
各潜在投标人/资格预审申请人：
*、本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买文件的潜在投标人/资格预审申请人，请前往“中招联合招标采购平台” 进行投标人注册（网址：www.***trade.com.cn）、购买并下载电子版招标文件/资格预审文件。
*、除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包***元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线***-********获取支持。
*、潜在投标人/资格预审申请人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件或资格预审文件。
*、标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。
附件*
以电汇或银行转账形式缴纳保证金的投标人注意事项
在线购买电子版招标文件的投标人，在线支付标书款并下载招标文件后，进入中招联合电子招标采购平台“缴纳保证金”功能模块，填写相关信息后通过平台自动获取保证金收款账户信息。请投标人按此信息将保证金电汇或银行转账至指定账户（该账号为虚拟账号，仅针对本投标人本项目分包有效，对于其他投标人、其他项目或分包无效）。
中招国际招标有限公司委托中招联合信息股份有限公司及平安银行股份有限公司北京分行办理投标保证金收、退、转及结账、结算等相关业务。保证金办理相关问题请咨询中招联合（***-********）。
