中雅江湾豪园二期总承包工程招标立项公告

根据《招标投标法》第二十六条及《政府采购法》第二十二条之规定，本着公平、公开、公正、诚信的原则，现就中雅江湾豪园二期总承包工程进行公开招标。

一、 招标范围主要内容

*.* 工程名称：中雅江湾豪园二期总承包工程；

*.* 工程地点：佛山市顺德区乐从镇北围产业区中心片新桂路以东、创富二路北地块；

*.* 项目规模：本次招标总建筑面积******.** ㎡，其中**F高层住宅约*****.**㎡，配套底商约****.**㎡，两层地库*****.**㎡，公共配套***.**㎡

*.* 招标范围及内容：包括主体结构、屋面工程、保温隔热、二次结构、砌筑工程、抹灰工程、地下室出入口、防水工程、室内粗装修工程、水电预埋及水电安装工程、给排水工程、零星工程、外墙涂料、脚手架工程、门楼及连廊工程、游泳池等（具体以招标人招标文件及合同为准）。

*.* 计价方式：本次招标采用清单计价模式，综合单价包干工程量据实结算。

*.* 定标原则：本次招标采用的评标方法为合理低价法，具体招标评标细则以招标文件要求为准。 

*.* 项目情况：

（*）主体工程：地下室主体已完成，后浇带及部分车道结构未完成。*#楼结构完成至*层墙柱*层梁板，*层墙柱*层梁板铝模已安装，钢筋已绑扎，混凝土未浇筑，需拆除墙柱模板进行钢筋除锈。*#楼*层墙柱和*层梁板已浇筑完成，铝模板未拆除，*~*层铝膜支撑杆未拆除。*#楼首层（正负零）结构完成。**#/**#楼首层（正负零）结构完成，局部首层内架，*层梁板模板支设完成。**#楼施工完成*层墙柱和*层底板结构完成，*层墙柱及*层底板铝模板未拆除。**#楼结构完成至*层墙柱*层梁板，*层墙柱*层梁板铝模已安装，钢筋已绑扎，混凝土未浇筑，需拆除墙柱模板进行钢筋除锈。

（*）砌筑工程：*#楼首层大堂腰梁以上未施工，腰梁已植筋未施工，其余已完成。*#楼首层**户除厨房、窗台压顶、主卧门、入户门过梁及其上部砌筑未完成外其余砌体全部完成。*-*#楼二层厨房卫生间反坎支模完成未浇筑，墙体拉结筋植筋完成，所有飘窗二次结构支模完成未浇筑。**#楼首层商铺已首层电梯间、商铺及住宅已完成，其中商铺*个预留洞口未封（现场尺寸约为*********），楼梯位置砌筑一半高度，商铺构造柱腰梁完成，住宅门压顶、厕所厨房阳台反坎完成，构造柱已支模未倒砼。二层已植筋，厨卫、飘窗二次结构已完成砌体未施工。

**#楼*-*层砌体完成，其中首层公区水井、电井砌体及抹灰由豪园二期样板房装修单位施工。

（*）抹灰工程：**#楼砌体已甩浆拉毛，未抹灰。**#楼首层商铺内外墙抹灰完成，住宅部分未抹灰，*层除公共区内墙抹灰已完成，其余未抹灰，*层内墙抹灰已全部完成。

（*）防水工程：底板、顶板防水已全部完成（除后浇带部分）。侧壁从车道三至*#楼东侧未完成其余均已完成。

（*）回填工程：除*#楼东侧至**#楼东侧以外已全部回填完成。

（*）零星工程：*#、**#楼施工电梯基础完成。

（*）后浇带：负二层后浇带未施工，负一层底板后浇带已浇筑约***米，顶板后浇带已浇筑约***米，其他未施工。

（具体详见招标文件）

二、 服务期限：

暂定开工时间为****年*月**日，暂定总工期***日历天，具体开工日期以开工令为准。具体开竣工时间以甲方书面通知为准，总工期需满足甲方项目部要求。

三、 资金来源

资金来源为自筹。

四、 投标人资格要求

投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合本项目招标资格条件。

  *.* 资质条件：

（*）投标人必须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质的独立法人企业。

（*）投标人纳税资质为一般纳税人（投标人须提供税务登记证复印件加盖公章）。

（*）投标人必须具有建筑施工企业安全生产许可证（投标人须提供建筑施工企业安全生产许可证书复印件加盖公章）。

（*）投标人项目经理要求：项目经理应持有壹级注册建造师证（建筑工程专业）、安全生产考核证（B类）。

（*）公司成立不少于*年，注册资金不少于*****万；

（*）如投标单位代表不是该单位法人代表，则其必须提供《法人代表授权书》。

（*）本工程不接受联合体投标。投标人若中标不得将工程非法转包或未经发包方同意擅自分包给其他施工单位，否则，发包方将有权随时取消投标人的中标资格或解除与其签订的承包合同，履约保证金予以没收，投标人将承担由此引起的一切损失及相关法律责任。

（*）信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形。

*.* 财务要求：需提供****、****、****年度经会计师事务所审计的财务审计报告，受房地产市场环境影响，总承包单位需具备一定的抗风险能力及资金实力，近三年平均主营业务收入不少于*****万元，财务报表的净利润率近三年合计为正值且近一年不为负；

*.* 业绩要求：近三年内（自****年**月*日签订合同起算）独立承担过单项合同工程建筑面积******平方米及以上的与本项目同类型房屋建设工程*个及以上；

*.* 投标保证金：

（*）投标保证金金额：人民币 伍拾 万元。各投标单位应于领取标书前将投标保证金打入招标人账户。（注意：需要在电汇摘要/用途栏内注明：“中雅江湾豪园二期总承包工程”）

（*）投标保证金缴纳方式：①投标报名单位按照招标人在中交地产招采平台上发布的招标公告中的时间要求，电汇至以下建设单位账号，同城、异地均可。电汇付款单位必须为投标公司账户，不得为私人账户；②不收取现金。建设单位汇号如下：

公司名称：佛山香颂置业有限公司 

开户行：中国农业银行股份有限公司顺德乐从支行 

账号：***************** 

如投标人不按上述要求提交投标保证金的，不得入围参与投标。

投标保证金退还时将退至缴纳保证金同一账户。

五、弃标相关处罚

*、对于报名入围单位无故弃标对招标未造成影响的，在中交地产股份有限公司全国范围内暂停相关弃标单位投标权*个月；对于报名入围单位无故弃标导致招标失败的，在中交地产股份有限公司全国范围内暂停相关弃标单位投标权*个月；

*、一年内发生*次及以上弃标的单位，不论是否造成不良影响，在中交地产股份有限公司全国范围内暂停相关弃标单位投标权*年；

六、其他要求

*、投标人须无条件接收现场存留的施工材料、半成品材料和现场已完成部分安全文明措施，于合同签订后一周内办理移交手续，该部分费用从投标总价中扣除，投标人须充分考虑现场场地情况进行报价。

*、投标人必须对工程施工现场和周围环境进行实地勘察。勘查现场所发生的费用由投标人自行承担。

*、工程进度款在*#，*#，**#，**#楼完成封顶和*#，**#，**#主体结构完成二分之一后支付。

七、招标人信息

名    称：佛山香颂置业有限公司

地    址：佛山顺德区乐从镇创富二路中雅江湾豪园一期（面向营销中心左手边沿商铺向前***米）商铺二楼甲方项目办公室

联 系 人：吴先生

联系电话：*********** 

邮箱地址：*********@cccgrealestate.com

八、投标报名时间

 计划报名时间：****年**月**日至****年**月**日。具体时间以中交地产招标采购系统本工程招标公告为准。

九、注意事项

*、 供应商应在招标公告规定的时间内完成投标报名，招标人将选择已准入中交地产股份公司招采系统供应商库的合格供应商参与投标。

*、 对于未准入中交地产股份公司招采系统供应商库的供应商，应在投标报名截止时间之前按《供应商库管理实施细则》要求向招标人提出评选准入申请。

                          招标人：佛山香颂置业有限公司

                ****年**月**日