根据《民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《衢州市物业管理条例》 等规定，博越智库信息咨询（衢州）有限公司受 常山县紫港街道漫悦湾住宅小区业主委员会 的委托，现就 常山县漫悦湾小区物业服务项目（二次招标） 进行公开招标采购，欢迎符合条件的投标人前来投标：
一、项目编号： qzby****-****
二、采购组织类型：自行采购委托代理（非政府采购）
三、采购方式：公开招标
四、采购内容及数量：
序号 |
项目名称 |
服务期限 |
服务要求 |
* |
常山县漫悦湾小区物业服务项目（二次招标） |
*年，****年*月*日至****年**月**日止（暂定） 。 |
详见招标文件 |
五、 服务收费单价 （最高限价，含公共能耗） ：
物业类型 |
收费标准 （ 含公共能耗费 ） |
高层 住宅 |
* 元 /月/ 平方米 |
合 院 |
*.* 元 /月/ 平方米 |
车 位 |
** 元 /月/ 个 |
商 铺 |
*.* 元 /月/ 平方米 |
六、合格投标人的资格要求：
*、符合《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规规定；
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*、未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，信用信息以投标截止日信用中国网站（*******************************）公布为准；
*、要求具备履行合同能力的独立法人，经营范围包含物业管理类目；
*、本项目不接受联合体投标；
*、本项目不得转包、挂靠等其他违法违规行为。
七、公告时间：
*、发布公告日期： ****年*月**日。
*、接受报名时间： ****年*月**日-****年*月**日**：**止。
投标人至博越智库信息咨询（衢州）有限公司购买招标文件，文件工本费： ***元/本，售后不退。地点：博越智库信息咨询（衢州）有限公司（ 衢州市三衢路 ***号二楼 ）。
*、资格审查时间： ****年*月 ** 日 。
八、购买招标文件时应提供以下资料：
*、有效期内的企业营业执照副本复印件（加盖单位公章）；
*、法人代表授权书、法人代表身份证复印件，被授权人有效身份证件及复印件（所有复印件需加盖单位公章） 。
九、投标保证金： 人民币捌万元（￥ *****元） ，投标保证金以投标人帐户银行转帐的方式交纳，保证金交纳截止时间至 ****年*月**日**：**止 。未中标，在确定中标人之日起 *个工作日内无息退还； 中标单位与 招标人 签订合同并完成主管部门备案之日起 *个工作日内 无息 退还 。
开户行：浙江泰隆商业银行衢州柯城支行
帐号： ********************
十、投标截止时间和地点：
投标人应于 ****年*月*日*：** （北京时间）前将投标文件密封送交到 文昌社区会议室（地点若有变动另行通知） ，逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。
十一、开标时间及地点：
本次招标将于 ****年*月*日*：** （北京时间）在 文昌社区会议室（地点若有变动另行通知） 开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。
十二、公告发布： https://zhejiang.zhaobiao.cn/（浙江招标网）、 业主微信群 、 小区公告栏、 ************************* 。
十三、风险提示
*、根据 《民法典》 《衢州市物业管理条例》等相关法律、法规之规定，选聘物业服务企业应当经业主大会表决。为此，本项目开标后将由评标委员会 根据 综合得分推荐中标候选人提交业主大会进行表决，并根据 《中华人民共和国民法典》 ***条 之规定取得相应的参与人数和面积以及得到相应的同意票数（面积）的中标候选人正式确定为本项目中标人。若未通过业主大会表决的，无法确定为正式中标人 的 ，采购单位将重新组织招标工作。由此产生的一切责任、损失，采购单位、采购代理机构不承担任何责任。
*、招标公告发布之日起至最终确定中标企业期间，所有参与竞标的企业 禁止 以任何方式干扰本次招投标工作 ， 不得以任何方式试图影响评委的公正性 ，竞标过程中投标企业不得采取以下措施： （ * ） 承诺或贿赂等方式干扰评委工作； （ * ） 未经代理机构允许擅自进入评标室； （ * ） 擅自拍摄评委、工作人员和其它投标人员； （ * ） 对外散播本次招投标活动不实信息； （ *） 其它影响本次招投标活动的行为。
以上行为 一经查实 ，代理机构 将取消该企业参与竞标的资格 ，招标人和代理机构有权没收 投标保证金不予退还 （保证金归招标人与代理机构所有）， 并 将该企业违规行为通报至 物业主管部门进行惩戒。
*、业主大会表决期间， 未经招标人同意，所有投标人均不得以任何方式对小区业主实施影响表决结果的行为（包括但不限于 拉票、贿选 、私下承诺优惠、贬损其它投标企业、擅自发送宣传信息、发放传单等）， 一经发现， 招标人和代理机构有权没收 投标保证金不予退还，并 将该企业违规行为通报至 物业主管部门进行惩戒。投标保证金不足以弥补 招标人 和代理机构损失的， 招标人 有权追偿。
投标人参与投标，视同已知悉上述风险，并愿意承担由此产生的一切风险与责任。
十四、业务咨询：
采购单位： 常山县紫港街道漫悦湾住宅小区业主委员会
联 系 人： 郑主任 联系 电话： ***********
采购代理机构：博越智库信息咨询（衢州）有限公司
联 系 人： 张女士 联系电话： ***********
地 址： 衢州市三衢路 ***号二楼
