南京港资产管理有限公司龙集物业管理服务项目 （项目名称 ） 南京港资产管理有限公司龙集物业管理服务项目 标段 招标公告
南京港资产管理有限公司龙集物业管理服务项目 （项目名称）已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
*.* 项目名称： 南京港资产管理有限公司龙集物业管理服务项目
*.* 招标人： 南京港资产管理有限公司
*.* 招标代理机构： 南京晔恒工程项目管理有限公司
*.* 资金落实情况： 项目资金已落实
*.* 项目概况： 南京港龙潭集装箱有限公司集装箱大厦办公楼、老候工楼、新候工楼及设备保障部物业管理服务。项目采取包工 ( 含人员加班费用 ) 、包料 ( 含物业管理耗材用品费用 ) 、包工属具、包设备、包质量、包安全、包风险等的承包方式。
*.* 招标范围： 本次项目范围为集装箱大厦办公楼、老候工楼、新候工楼及设备保障部大楼物业管理服务。其中，集装箱大厦办公楼建筑面积 **** ㎡、老候工楼 **** ㎡、新候工楼 **** ㎡、设备保障部大楼 *** ㎡，项目总建筑面积 ***** ㎡。合同期内保洁设备设施、保洁用品、劳保用品、人员的配置、生产的组织管理和安全等均由中标方负责。
*.* 招标预算 ( 元 ) ： /
*.* 最高投标限价 ( 元 ) ： ****** 元（含税）
*.* 服务期限： * 年
*.* 服务地点： 招标人指定地点
*.* 质量要求或服务标准：
*.* 标段划分： 南京港资产管理有限公司龙集物业管理服务项目
*.* 投标人应依法设立且满足如下要求：
（ * ）资质要求： 投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人，提供营业执照扫描件。
（ * ）财务要求： 投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；提供经会计师事务所或审计机构审计的 **** 年度财务会计报表扫描件，投标人成立时间少于该规定年份的，仅需提供成立以来的公司财务会计报表扫描件。
（ * ）业绩要求： 自 **** 年 * 月 * 日起至今，投标人具有物业管理服务 ( 非住宅类，至少包含保洁服务、会务服务中任意一项 ) 且获得业主评价意见优秀 ( 评价中需有优秀、好等意思的表达 ) 的业绩，提供合同和业主证明 ( 需加盖业主单位章 ) 扫描件，业绩证明材料应能体现业绩特征，业绩时间以合同签订时间为准，原件备查。
（ * ）主要人员要求： 投标人提供的项目组成员不少于 * 人 : 包含项目经理 * 人，年龄 ** 周岁及以下，专科及以上学历 ; 会务客服 * 人，年龄 ** 周岁及以下 ; 保洁员 * 人，年龄 ** 周岁及以下。提供身份证、学历证书扫描件及投标单位 **** 年 * 月至 **** 年 * 月为其缴纳的社会保险证明材料。
（ * ）其他要求： 投标人参加投标活动前三年内未发生过不履行合同等严重违约情况，提供承诺书。
*.* 本次招标 口 接受 / ☑ 不接受 联合体投标。
*.* 每个投标人在本次招标中最多可对 * 个标段投标，允许中 * 个标段。
*.* 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。
*. * 投标人（包括联合体各成员）不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（ * ）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（ * ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ * ）在国家企业信用信息公示系统（ http://www.gsxt.gov.cn/ ）中被列入严重违法失信企业名单；
（ * ）在 “ 信用中国 ” 网站（ http://www.creditchina.gov.cn/ ） 或“中国执行信息公开网” （ http://zxgk.court.gov.cn/ ） 中被列入失信被执行人名单；
（ * ）被江苏 省港口集团 有限公司取消供应商资格且在 拒绝再次注册 期限内的；
（ * ）投标人须知前附表规定的其他情形。
*.* 凡有意参加投标者，请在江苏省港口集团有限公司电子招标采购平台（以下简称 “ 电子采购平台 ” ，网址： http://ecg.portjs.cn:***** ）进行供应商注册并办理 CA ，供应商注册及 CA 办理具体要求见 “ 电子采购平台 ” ；未能及时完成注册和 CA 办理而导致的任何后果将由供应商自行承担。
*.* 供应商在电子采购平台注册成功后，请于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 （北京时间，下同）登录电子采购平台，明确所投标段，线上支付文件费用后下载招标文件、图纸和参考资料。联合体投标的，联合体成员均应在电子采购平台进行注册，并由联合体牵头人登录电子采购平台完成文件费用支付、招标文件下载。
*.* 招标文件每套售价 * 元，售后不退。
*.* 招标文件购买汇款账户如下：
开户名称：
开户银行：
银行帐号：
其他要求：投标人汇款请备注项目名称及标段、单位名称
*.* 投标文件递交截止时间 （投标截止时间，下同）为 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 。
*.* 投标人应在递交截止时间前将电子投标文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看投标文件上传状态。
*.* 本项目 口 需要 / ☑ 不需要 投标人同时递交纸质投标文件。
是否接受邮寄： 是 口 否 ☑ 。
*.* 投标人应在递交截止时间 当日 ** 时 ** 分 至 ** 时 ** 分 登录电子采购平台进行签到和投标文件解密 。
* . * 投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将 予以 拒收。
本次招标公告同时在以下媒介上发布。
☑ 江苏 省港口集团 有限公司 电子 招标采购 平台 （ http://ecg.portjs.cn:***** ）
☑ 江苏省招标投标公共服务平台（ http://www.jszbtb.com ）
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招 标 人： |
南京港资产管理有限公司 |
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地 址： |
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联 系 人： |
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电 话： |
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电子邮箱： |
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招标代理机构： |
南京晔恒工程项目管理有限公司 |
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地 址： |
南京市鼓楼区公共路 ** 号 |
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联 系 人： |
王召鹏 |
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电 话： |
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电子邮箱： |
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