| 项目编号 | *******C |
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| 项目名称 | 珠海高栏港经济区高栏港大道***号铁路综合办公楼第**层****、****号房商务办公租赁 |
| 标的编号 | *******C*** |
| 标的名称 | 珠海高栏港经济区高栏港大道***号铁路综合办公楼第**层****、****号房商务办公租赁 |
| 公告性质 | 正常公告 |
| 公告类型 | 挂牌披露 |
| 项目名称 | 珠海高栏港经济区高栏港大道***号铁路综合办公楼第**层****、****号房商务办公租赁 | 项目编号 | *******C |
| 委托方 | 珠海高栏港铁路股份有限公司 | 委托方联系方式 | *********** |
| 公告开始日期 | ****年**月**日 | 公告截止日期 | ****年**月**日 |
| 批准机构 | 珠海交通控股集团有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 委托方所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 项目概况 | *、场地用途：商务办公；*、出租部分面积：**平方米；*、租金底价：人民币****元/月（含税费、水费、物业管理费，不含电费）；*、租赁期限：*年；*、竞标保证金为****.**元。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
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*、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 *、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 *、标的物业处于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未查勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 *、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 *、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 *、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起**个工作日内，中标人与委托方签订《资产出租合同（房产）》完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 *、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 *、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 *、其他未尽事宜详见《资产出租合同（房产）》范本。 **、中标人在签订合同后* 个工作日内，应当缴纳两个月租金作为租赁 合同的履约保证金，待合同期满中标人按要求退还物业后且无违约行为，委托方予以无息退还。 **、中标人承租后，需在取得消防部门核发的消防合格证，并经委托方审验，方可进行经营。 **、中标人应当按照合同约定用途使用承租的不动产。中标人在租赁期间对不动产进行装修、装饰、改造等，应当事先以书面形式通知委托人并取得委托人同意。委托人有权对不合理的装修、装饰、改造请求予以拒绝，因此产生的损失由中标人承担并承担相关法律责任。 **、中标人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途，必须征得委托方书面同意，分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，中标人签订转租、分租、转借合同后须送壹份给委托方备案。 **、租赁期间，中标人未按合同约定定期支付租金及相关费用，以拖欠款项为计算基数，按照每日万分之五的标准，应向委托方支付违约金至实际付清之日， **、合同签订后，因中标人的违约致使本合同于期满前解除的，中标人应在 *个工作日内结算应付租金及相关费用，搬离并交还租赁标的，并须对委托方做出如下赔偿： （*）中标人所交履约保证金不予退回； （*）中标人须赔偿甲方因此而遭受的全部损失。 **、项目投诉、质疑处理联系人：赵文威，联系电话：*********** | |||
须为中华人民共和国的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外）。 | |||
网上报名（无资料） | |||
| 报名截止时间 | ****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网上报名 |
| 递交资格审查文件开始时间 | ****年**月**日**时**分 | 递交资格审查文件截止时间 | ****年**月**日**时**分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | ****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目交易地点 | 网上报名 | ||
| 自由报价起始时间 | ****年**月**日**时**分 | 限时报价周期 | ***秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：****年*月**日*时至****年*月**日**时**分；限时报价期：****年*月**日**时**分开始，限时报价期***秒。 | ||
| 现场查勘时间 | |||
| 交易机构联系人 | 李小姐、杨先生 | 交易机构联系电话 | ****-*******、******* |
| 交易机构传真 | ****-******* | ||
| 附件名称* | ****竞买人操作手册（网络竞价）.pdf |
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| 附件名称* | 租赁物业明细表-（****、****号房）.pdf |
| 附件名称* | *、资产出租合同（合同范本）.pdf |
| 附件名称* | ****（*）.jpg |
| 附件名称* | ****（*）.jpg |
