为提高资产运营效益，确保国有资产保值增值，经研究决定，就盐河街外摆区承租单位公开招租，现欢迎符合相关条件的投标单位参加投标。
一、项目基本情况
标段名称：盐河街外摆区承租单位公开招租项目
招租租赁范围：场地位于连云港市海州区东盐河路**-*号流光水幕两侧开阔区域。合计约****平方米。其中美食区约****平方米；零售茶饮约***平方米，文创约***平方米，餐酒***平方米，最终面积以东盐河分公司实际提供的数据为准。
租金底价：**万元/年，报价低于租金底价的为无效报价，按照无效响应处理。
竞租价格不包含竞租人此后运行维护过程中所产生的人工费、成本费、税费、水电气费、物业管理费、网络费、修缮费等其他费用。请竞租人考虑报价风险。
租赁期限：三年，合同一年一签，自合同签订之日起计算，前一年合同到期后，出租方视承租方的工作完成情况，选择是否续签下一年合同。
用途：餐饮、零售茶饮等。
二、申请人的资格要求
（*）提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（*）提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能够按时缴纳租金及相关费用。
（*）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
（*）参加本次招租活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（*）投标文件递交截止前被“信用中国”网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与该项目招租活动。（备注：投标人须提供非失信被执行人查询材料（提供*个网站查询结果页面盖章放入标书内，否则无效标处理）
（*）本项目的其他资格要求：
*.本项目不接受联合体参与招租工作；
*.中标后不允许分包或转包；
（*）法律法规规定的其他条件。
三、获取招租文件
招租文件获取时间为：****年*月**日至****年*月**日；上午*：** - **：**,下午**：**～**：**，（北京时间，下同），报名材料：
（*）法人授权委托书原件（格式自拟）、委托代理人身份证，法定代表人与委托代理人身份证正反面复印件；
（*）企业合法有效的营业执照副本复印件；
（*）企业基本户开户许可证复印件；
将以上材料加盖公章的复印件及原件至连云港市盐河街B-**号楼三楼会议室参与报名。
四、投标文件的递交及相关事宜
（*）投标文件递交截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）
（*）递交地点：连云港市盐河街B-**号楼三楼会议室
对逾期送达的投标文件一律不予接收，开标后已递交的投标文件恕不退还。
五、其他事项
（*）盐河街街区内的装修，须由经营户向东盐河分公司提交书面申请，经东盐河分公司同意后方可进行装修，其费用全部由承租人承担。合同期满或承租人中途终止合同，承租人均不得拆毁装修，所交租金一概不退还，承租人不得要求公司作任何补偿，所造成的一切后果均由承租人承担。
（*）承租人应在中标通知书发出之日起*日内，合同签订前向招租人支付首年租赁合同价款的**%作为履约担保，并在东盐河分公司规定时间内将一年的租金一次性交纳到位，到东盐河分公司办公室签订合同。续租时履约担保、租金缴纳参照以上执行。
（*）承租人在东盐河分公司规定时间内不签合同，视为自动放弃，投标保证金不予退还，所租场地由东盐河分公司无条件收回自行处理，造成的一切后果及法律责任均由承租人自行承担。
（*）承租人在租赁经营期间应服从招租单位统一管理，依法办理相关营业执照，遵守街区规章制度，依法经营。经营期内如因承租单位经营未达到招租单位预期、街区经营需要、规划经营用途调整、政策性原因、租赁期满等，招租单位可以无条件随时终止合同，按实际经营天数收取租金，剩余金额招租单位给予退还，承租人须无条件停止经营、退还并撤出所租赁场地。如遇相关活动类需占用场地，承租户须无条件服从配合。
（*）在合同期满前一个月，招租单位有权告知承租人，在合同期满后，库存商品由承租人自行处理，承租人需将一切货物搬出，清空场地。合同到期后，承租人不得以任何理由占用所承租场地，如果逾期不搬出所承租场地，招租单位有权清理场地内的一切货物及商品，造成的一切后果及法律责任均由承租人自行承担。
（*）合同签订后，承租人须根据中标方案于****年*月*日前营业，否则招租单位有权终止合同。
六、联系方式：
联 系 人：刘经理
联系方式：***********
联系地址：连云港市海州区盐河街B-**号楼。
招租单位：连云港市农商控股集团有限公司东盐河商业街区分公司
日 期：****年*月**日
