深业北岸城东、西标段公共区域装修工程施工标段

答疑**号

致各潜在投标人：

现就“深业北岸城东、西标段公共区域装修工程施工标段”招标中投标人提出的问题，作出如下回复：

提问一：我司参与贵司组织的深业北岸城东标段、西标段公共区域装修工程招标，问：东、西标段能否共用同一项目经理及其配套项目管理班子？

回复一：按招标文件执行。

提问二：我司参与贵司组织的深业北岸城东标段、西标段公共区域装修工程招标，问：保单的投标有效期能否选为***天，若因延期，保单**月**日生效，导致有效期时间不够。

回复二：保单的投标有效期不能低于招标文件要求的投标有效期。

提问三：*、根据本项目装修档次及质量要求，天花石膏板吊顶的控制价太低，龙骨及石膏板的人工及材料都低于市场价格，其他项目价格也低于正常市场价格，如“岩板、不锈钢、木饰面，请审核控制价格”；

 *、项目规费是否按照甲方招标控制价中固定金额填报。

回复三： *.控制价都是按照相关规范及文件编制的，在合理范围内。

         *.按招标文件执行。

提问四：深业北岸城西标段公共区域装修工程投标疑问*、 深业北岸城东标段公共区域装修工程，由成都深业泰然房地产开发有限公司开发，国家投资；本项目总建筑面积约**.*万平方，属于较大的住宅小区；本次对公区投标装修单位招标资格要求为二级及以上资质，考虑业主单位属于国企，对质量要求标准高，二级资质企业是否能满足贵司对装饰标准要求，建议投标单位资质要求改为一级资质企业；

 *、*.*.*投标文件格式中（*）按投标文件格式在空格（下划线）由投标人填写的内容，不需要填写的，可以在空格中用“/”标示，也可以不填（空白）。 与招标文件P***页的（一）项目管理机构组成表的备注第（*）表中所有空格内容均须填写，如确实不须填写或无法填写，应在空格中填写“无”。要求不一致，请明确以哪个为准。

 *、招标文件中的专用条款**.*规费和销项增值税、措施费的调整因素及方法中，要求规费按照自身企业规费费率计算，招标清单都是固定规费价格，是否按照招标清单固定规费计取；

 *、招标文件中的专用条款**.*规费和销项增值税、措施费的调整因素及方法中，本工程增值税税率按照四川省住房和城乡建设厅关于印发《建筑业营业税改征增值税四川省建设工程计价依据调整办法》调整的通知（川建造价发〔****〕*** 号）执行，按 *%的税率缴纳，且必须提供增值税专用发票，

*、招标文件中的**.*.*总分包管理配合费，其中一条（总分包管理配合费：由业主单位支付给发包人（总分包管理配合费已包含在发包 人与业主单位签定的总承包施工合同总价清单中，承包人不再支付给发包人）。）意思是承包人不用支付给发包人总分包管理配合费，下面一条（总分包管理配合费按照下列原则记取：本工程施工合同中标价（不含规费及税金）作为记取基数：公共区域装修工程按 *%计取），意思又要按照中标价*%计取，请明确承包人是否要向发包人踢脚总分包管理配合费；

 *、招标文件中的附近*：工程质量保修书中，屋面防水及有防水要求的部位防渗漏为*年，而工程缺陷责任期中防水防渗漏工程为*年，是否矛盾，请明确年限；

 *、所有天花工程清单，天棚纸面石膏板迭级吊顶清单控制价**.**元/m*，市场人工+材料的成本费用都远远超过此控制价，是否有误，请复核；

 *、所有天花工程清单，天棚纸面石膏板吊顶清单控制价**.**元/m*，市场人工+材料的成本费用都远远超过此控制价，是否有误，请复核；

 *、所有墙面不锈钢清单，不锈钢墙面装饰板清单控制价***.**元/m*，市场人工+材料的成本费用都远远超过此控制价，是否有误，请复核；

回复四：*-*.按招标文件执行。

        *.按*年执行。

*-*.控制价都是按照相关规范及文件编制的，在合理范围内。

提问五：*、请问本次招标有没有限制用那月份的信息价？招标合同中“可调材料价格调整”哪里显示为****年第*期青白江区信息价。

 *、请问本次招投标是用四川****定额投标，还是四川****年定额投标？

*、招标文件中的总分包管理配合费上面显示为不用记取，下面显示为记取*%。上下有冲突，本次招标是否需要记取总分包管理配合费？

*、规费在工程量清单中有固定金额，但是合同中显示按“企业自身的《四川省施工企业工程规费计取标准》证书的费率计算”，两者有冲突。以哪个为准？

回复五：*.按招标文件执行。

        *.****年定额。

        *.根据招标文件列示执行

        *.固定金额，结算按合同执行。

提问六：*、清单地下室瓷砖暗门，（*）项目特征基层板为**mm阻燃板，大样图是蜂窝铝板，请明确以哪个为准；（*）清单中*.*mm玫瑰金不锈钢边框，而大样图显示是MT-**不锈钢腰线，并无边框，请明确项目特征表述是否有误。

 *、清单*#大堂公装工程GL-**艺术玻璃墙面装饰板，无大样图，请补充。

 *、清单*#大堂公装工程PT-** 天棚纸面石膏板喷刷无机涂料，工程量是否有误，请复核。

 *、清单*#大堂公装工程，立面*#*F-E**/**中不锈钢MT-**工程量算在哪一项清单中？请明确。

 *、清单*#大堂公装工程，艺术品在图纸哪个位置？请补充大样图。请明确。

 *、清单*#商业大堂公装工程，WD-**木纹覆膜铝板，清单工程量为***.**m*,经图纸计算工程量为*.**(**.****+*.****)=***.**m*,请贵司复核。

 *、清单*#商业大堂公装工程，*厚鱼肚白岩板-归家大堂接待台，（*）项目特征基层龙骨是次龙骨+轻钢龙骨+阻燃木龙骨防潮处理，而图纸中龙骨是L****、L****镀锌角钢，请明确清单项目特征是否有误。（*）F大样图显示ST-**是否有误，请明确。

 *、清单*#商业卫生间公装工程，WD-** 木饰面装饰板，工程量是按单面算还是双面？是否含门头含门套？请明确；项目特征中无描述五金，请明确五金是否在范围。

 *、清单*#商业卫生间公装工程，*厚鱼肚白岩板卫生间台面，项目特征龙骨为次龙骨+轻钢龙骨，而大样图*#*F-E**/**中显示龙骨为L**镀锌角钢，请明确以哪个为准。

**、清单*#商业卫生间公装工程，MR-** 银镜，项目特征龙骨为次龙骨+轻钢龙骨，而大样图*#*F-E**/**中显示龙骨为L**镀锌角钢，请明确以哪个为准。

**、天棚吊顶控制价不够，请复核并适当提高价格。

回复六：*.以清单描述为准。

*.大样图同其它楼号。

*.根据项目描述自行报价，工程量以结算为准。

*.根据清单描述自行报价，工程量以结算为准。

*.艺术品根据描述综合报价。

*.以清单描述为准

*.以清单描述为准

*.单面，含门头及门套、五金等

*.以清单描述为准

**.以清单描述为准

**.控制价都是按照相关规范及文件编制的，在合理范围内。

提问七：*、清单地下室瓷砖暗门，（*）项目特征基层板为**mm阻燃板，大样图是蜂窝铝板，请明确以哪个为准；（*）清单中*.*mm玫瑰金不锈钢边框，而大样图显示是MT-**不锈钢腰线，并无边框，请明确项目特征表述是否有误。

 *、清单*#大堂公装工程GL-**艺术玻璃墙面装饰板，无大样图，请补充。

 *、清单*#大堂公装工程PT-** 天棚纸面石膏板喷刷无机涂料，工程量是否有误，请复核。

 *、清单*#大堂公装工程，立面*#*F-E**/**中不锈钢MT-**工程量算在哪一项清单中？请明确。

*、清单*#大堂公装工程，艺术品在图纸哪个位置？请补充大样图。请明确。

 *、清单*#商业大堂公装工程，WD-**木纹覆膜铝板，清单工程量为***.**m*,经图纸计算工程量为*.**(**.****+*.****)=***.**m*,请贵司复核。

*、清单*#商业大堂公装工程，*厚鱼肚白岩板-归家大堂接待台，（*）项目特征基层龙骨是次龙骨+轻钢龙骨+阻燃木龙骨防潮处理，而图纸中龙骨是L****、L****镀锌角钢，请明确清单项目特征是否有误。（*）F大样图显示ST-**是否有误，请明确。

 *、清单*#商业卫生间公装工程，WD-** 木饰面装饰板，工程量是按单面算还是双面？是否含门头含门套？请明确；项目特征中无描述五金，请明确五金是否在范围。

*、清单*#商业卫生间公装工程，*厚鱼肚白岩板卫生间台面，项目特征龙骨为次龙骨+轻钢龙骨，而大样图*#*F-E**/**中显示龙骨为L**镀锌角钢，请明确以哪个为准。

**、清单*#商业卫生间公装工程，MR-** 银镜，项目特征龙骨为次龙骨+轻钢龙骨，而大样图*#*F-E**/**中显示龙骨为L**镀锌角钢，请明确以哪个为准。

 **、天棚吊顶控制价不够，请复核并适当提高价格。

回复七：*-**. 详见回复六。

提问八：深业北岸城东标段公共区域装修工程投标疑问：

*、 深业北岸城东标段公共区域装修工程，由成都深业泰然房地产开发有限公司开发，国家投资；本项目总建筑面积约**.*万平方，属于较大的住宅小区；本次对公区投标装修单位招标资格要求为二级及以上资质，考虑业主单位属于国企，对质量要求标准高，二级资质企业是否能满足贵司对装饰标准要求，建议投标单位资质要求改为一级资质企业；

 *、*.*.*投标文件格式中（*）按投标文件格式在空格（下划线）由投标人填写的内容，不需要填写的，可以在空格中用“/”标示，也可以不填（空白）。 与招标文件P***页的（一）项目管理机构组成表的备注第（*）表中所有空格内容均须填写，如确实不须填写或无法填写，应在空格中填写“无”。要求不一致，请明确以哪个为准。

 *、招标文件中的专用条款**.*规费和销项增值税、措施费的调整因素及方法中，要求规费按照自身企业规费费率计算，招标清单都是固定规费价格，是否按照招标清单固定规费计取；

 *、招标文件中的专用条款**.*规费和销项增值税、措施费的调整因素及方法中，本工程增值税税率按照四川省住房和城乡建设厅关于印发《建筑业营业税改征增值税四川省建设工程计价依据调整办法》调整的通知（川建造价发〔****〕*** 号）执行，按 *%的税率缴纳，且必须提供增值税专用发票，

 *、招标文件中的**.*.*总分包管理配合费，其中一条（总分包管理配合费：由业主单位支付给发包人（总分包管理配合费已包含在发包 人与业主单位签定的总承包施工合同总价清单中，承包人不再支付给发包人）。）意思是承包人不用支付给发包人总分包管理配合费，下面一条（总分包管理配合费按照下列原则记取：本工程施工合同中标价（不含规费及税金）作为记取基数：公共区域装修工程按 *%计取），意思又要按照中标价*%计取，请明确承包人是否要向发包人踢脚总分包管理配合费；

 *、招标文件中的附近*：工程质量保修书中，屋面防水及有防水要求的部位防渗漏为*年，而工程缺陷责任期中防水防渗漏工程为*年，是否矛盾，请明确年限；

 *、*#楼商业卫生间公装工程清单第*条，WD-**木饰面装饰板清单控制价***.**元/m*，市场人工+材料的成本费用都远远超过此控制价，是否有误，请复核；

 *、*#楼商业卫生间公装工程清单第**条，*厚鱼肚白岩板卫生间台面清单控制价***.**元/m*，市场人工+材料的成本费用都远远超过此控制价，是否有误，请复核；

 *、所有天花工程清单，天棚纸面石膏板迭级吊顶清单控制价**.**元/m*，市场人工+材料的成本费用都远远超过此控制价，是否有误，请复核；

 **、所有天花工程清单，天棚纸面石膏板吊顶清单控制价**.**元/m*，市场人工+材料的成本费用都远远超过此控制价，是否有误，请复核；

**、所有墙面不锈钢清单，不锈钢墙面装饰板清单控制价***.**元/m*，市场人工+材料的成本费用都远远超过此控制价，是否有误，请复核；

回复八：*-*.详见回复四

        *-**.控制价都是按照相关规范及文件编制的，在合理范围内。

提问九：*、请问本次招标有没有限制用那月份的信息价？招标合同中“可调材料价格调整”哪里显示为****年第*期青白江区信息价。

 *、请问本次招投标是用四川****定额投标，还是四川****年定额投标？

 *、如下图所列总分包管理配合费上面显示为不用记取，下面显示为记取*%。上下有冲突，本次招标是否需要记取总分包管理配合费？

 *、规费在工程量清单中有固定金额，但是合同中显示按“企业自身的《四川省施工企业工程规费计取标准》证书的费率计算”，两者有冲突。以哪个为准？

回复九：*-*.详见回复五      

提问十：*、根据本项目装修档次及质量要求，天花石膏板吊顶的控制价太低，龙骨及石膏板的人工及材料都低于市场价格，其他项目价格也低于正常市场价格，如“岩板、不锈钢、木饰面，请审核控制价格”；

 *、项目规费是否按照甲方招标控制价中固定金额填报。

回复十： *.控制价都是按照相关规范及文件编制的，在合理范围内。

         *.按招标文件执行

提问十一：*、请问本次招标有没有限制用那月份的信息价？招标合同中“可调材料价格调整”哪里显示为****年第*期青白江区信息价。

*、请问本次招投标是用四川****定额投标，还是四川****年定额投标？

 *、招标文件中的总分包管理配合费上面显示为不用记取，下面显示为记取*%。上下有冲突，本次招标是否需要记取总分包管理配合费？

 *、规费在工程量清单中有固定金额，但是合同中显示按“企业自身的《四川省施工企业工程规费计取标准》证书的费率计算”，两者有冲突。以哪个为准？

回复十一：*-*.详见回复五

招标人：成都市深业泰然房地产开发有限公司

江苏省华建建设股份有限公司

中国华西企业股份有限公司

招标代理机构：成都千一工程项目咨询有限公司

****年**月**日

深业北岸城东、西标段公共区域装修工程施工 / 标段

补遗**号

致各潜在投标人：

一、原招标文件第二章投标人须知：