报建编号：
招标备案号：**************
施工资格预审公告
津建交保税施工[****]****
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招标条件 |
| 本项目中欧国际社区项目已由 天津港保税区行政审批局 以 津保审投[****]**号 批准建设，招标人为 天津鸿港房地产有限公司 ，建设资金为 ****** 万元，资金来源为 企业自筹:******万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 ******.*平方米 。项目已具备招标条件， 天津泰达工程管理咨询有限公司 受 天津鸿港房地产有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。 |
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项目概况与招标范围
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项目概况：中欧国际社区项目，建设规模为******.*平方米，中欧国际社区项目，项目占地面积******.*平方米，项目总建筑面积******.*㎡，其中地上总建筑面积******.*㎡（住宅地上建筑面积******㎡，商业地上建筑面积*****㎡,配套公建面积****.*㎡）；地下总建筑面积******㎡（住宅地下建筑面积******㎡，商业地下建筑面积****㎡）。具体面积以规划审批为准，项目总投资约******万元。,建筑面积为******.*平方米，建筑高度为**米，总投资额******万元。 |
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工程建设地点：天津港保税区临港区域珠江二街以东，黄浦江道以南。 |
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标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：中欧国际社区项目一期工程一标段施工，招标范围：本次招标总建筑面积约 ******.**㎡，其中地上建筑面积约 *****.**㎡，地下总建筑面积约 *****.**㎡，具体面积以规划审批为准，最大单体建筑面积约 ****.**㎡，最大建筑高度不超过 **.*m，最大跨度不超过 **m，最大基坑深度不超过 *m，最高层数 *层，地下 * 层，局部 * 层（包括住宅 *#-**#楼，配建 *#-*#、 **#）。结构类型为框架、剪力墙结构 。本标段施工工期为 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日。本次招标范围包括建筑工程、装饰装修工程、采暖工程、电气工程、消防工程、室外配套工程等。具体详见工程量清单及施工图纸所示全部内容。总投资额*****.*万元。二标段：标段名称：中欧国际社区项目一期工程二标段施工，招标范围：本次招标总建筑面积约 *****㎡，其中地上建筑面积约 *****㎡，地下总建筑面积约 *****㎡，具体面积以规划审批为准，最大单体建筑面积约 *****㎡，最大建筑高度超过**m，不超过 **m，最大跨度不超过 **m，最大基坑深度不超过 *m，最高层数 ** 层，地下 * 层（包括 *栋人才公寓，酒店及商业等）。结构类型为框架及框剪结构。本标段施工工期为 **** 年** 月 ** 日 至 **** 年 ** 月 ** 日。本次招标范围包括建筑工程、装饰装修工程、采暖工程、电气工程、消防工程、室外配套工程等。具体详见工程量清单及施工图纸所示全部内容。总投资额*****.*万元。 |
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计划工期要求：****年**月**日 至 ****年**月**日 |
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工程质量要求：国家验收规范合格标准 |
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投标人资格要求
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本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包一级及以上，资格:*、企业营业执照副本在有效期内；*、资质等级证书副本在有效期内；*、安全生产许可证在有效期内；*、本项目应配备人员：（*）正项目经理*名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备*年及以上施工现场管理工作经历；（*）副项目经理*名，应分别具有：建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书、建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（*）施工管理负责人*名，应具有建设行政主管部门颁发的注册建造师，建筑工程专业，可由正或副项目经理兼任；（*）技术管理负责人*名，应具有工程技术类高级职称，具备**年以上施工现场管理工作经历；（*）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术管理负责人应由投标企业任命并出具任命书，其中正项目经理与技术管理负责人需在其中对施工管理年限加以承诺；（*）具体内容详见招标文件，本标段不接受联合体投标。二标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:*、企业营业执照副本在有效期内；*、资质等级证书副本在有效期内；*、安全生产许可证在有效期内；*、本项目应配备人员：（*）正项目经理*名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备*年及以上施工现场管理工作经历；（*）副项目经理*名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（*）施工管理负责人*名，应具有建设行政主管部门颁发的注册建造师，建筑工程专业，可由正或副项目经理兼任；（*）技术管理负责人*名，应具有工程技术类高级职称，具备**年以上施工现场管理工作经历；（*）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术管理负责人应由投标企业任命并出具任命书，其中正项目经理与技术管理负责人需在其中对施工管理年限加以承诺；（*）具体内容详见招标文件，本标段不接受联合体投标。 |
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投标确认方式
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凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) |
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各投标人均可对上述标段中的*个标段投标确认,兼投不兼中。 |
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资格预审方法
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本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于**家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。 |
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公告发布与获取资格预审文件截止时间（北京时间）
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本招标项目的招标公告发布时间：****年**月**日 至 ****年**月**日。 |
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本招标项目的获取资格预审文件截止时间：****年**月**日**时**分。 |
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资格预审文件的获取
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凡投标确认的投标人，请于****年**月**日至****年**月**日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午**时**分 至 **时**分， 下午 **时**分 至 **时**分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 采取网络或邮寄方式发售文件，详情请与代理机构联系人咨询。注：投标确认截止时间为发售或获取文件截止时间，在获取文件的同时，投标人应登陆投标确认系统（原投标报名系统）录入信息进行确认 获取文件。 |
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文件售价及图纸押金详见文件相关要求。 |
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投标文件的递交
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递交文件的地址： 招标人指定地址 。 |
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递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 |
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电子文件的提交方式： 光盘 。 |
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招 标 人：天津鸿港房地产有限公司(公章)
法定代表人：刘书超(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区临港经济区渤海十二南路 **** 号
邮政编码：****** 联系人：赵大伟 电话：***-********
传 真：***-********
招标代理机构：天津泰达工程管理咨询有限公司(公章)
法定代表人：国福旺(印鉴)
办公地址：天津经济技术开发区第四大街**号天大科技园B*座
邮政编码：****** 联系人：王帅 电话：***-********
传 真：***-********
日期:****年**月**日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津港保税区规划国土和建设交通局招标监督站实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津鸿港房地产有限公司 受理负责人：赵大伟
电话：***-********传真：***-********
受理单位地点：天津市滨海新区临港经济区渤海十二南路 **** 号
天津港保税区规划国土和建设交通局招标监督站 受理负责人：陈帅
电话：********传真：********电子邮箱：*********@adm.tjftz.gov.cn
受理单位地点：天津空港经济区中心大道**号科技大厦一层
