本招标项目岳麓街道科学村社区、枇杷塘社区物业改造设计施工总承包项目已由岳发改立字〔****〕**号、岳发改立字〔****〕**号文批准建设，建设资金来源为自筹，招标人为长沙市岳麓区岳麓街道办事处，该项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包进行公开招标，欢迎有合格资质条件的投标单位前来参与投标。
二、项目概况与招标范围
*、工程名称：岳麓街道科学村社区、枇杷塘社区物业改造设计施工总承包项目
*、建设地点：长沙市岳麓区。
*、项目概况：科学村社区含移交物业改造，建筑面积约*****平方米；枇杷塘社区含移交小区物业改造，建筑面积*****平方米。项目估算约****万元。
*、招标范围：岳麓街道科学村社区、枇杷塘社区物业改造项目建设规模范围内的施工图设计和施工总承包，包括建设项目施工图设计及施工后续服务；（最终以实际建设规模及内容为准，工程量按实结算）。
*、计划工期：**日历天，其中：设计工期**日历天，施工工期**日历天。
*、质量标准：设计符合现行有关设计规范的要求；施工符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
*、保修要求：按建设部[****]年**号令规定保修。
*、资格审查方式：资格后审。
*、评标办法：综合评估法。
三、投标人资格要求：
*、投标人须为具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【****】***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（或省外工程建设中介服务企业入湘登记证）（处于有效期内）。
*、投标人应同时具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质（或具有建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质）和建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质；资质证书处于有效期内。
*、投标人须具有有效的施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期内。
*、投标人近*年（以提交投标文件截止时间前**个月内为有效）至少承担过一个（含）以上施工入围工程业绩，具体要求: 单项合同金额不少于***万元的社区提质改造工程施工总承包业绩。
*、主要项目管理人员要求：
*.*施工项目部主要项目管理人员按照湘建建[****]**号文规定，至少配备施工项目负责人（兼项目总负责人）*人、技术负责人*人；
*.* 拟任施工项目负责人（兼项目总负责人）具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证，且无在建项目；
*.*拟任技术负责人应具有建筑工程相关专业的中级（含）以上职称，且无在建项目；
*.*拟任设计负责人应具有建筑工程相关专业的中级（含）以上职称；
*.*不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；
*.*省外企业施工项目负责人（兼项目总负责人）如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。
省内企业施工项目负责人（兼项目总负责人）、技术负责人在湖南省内在建工程情况以开标当日在湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。同时，省外企业提供由企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部门出具的上述人员无在建工程证明或官方查询网址。
*、拟任本次投标的施工项目负责人（兼项目总负责人）、技术负责人、设计负责人必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续*个月劳动保障部门出具的社保证明，如果投标人为事业单位则提供投标截止时间前近半年内连续*个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明）。
*、本次招标 接受 联合体投标；
联合体投标的，应满足下列要求：
（*）联合体成员不得超过*家。联合体牵头单位须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质。施工项目部主要项目管理人员须由联合体牵头人配备。
（*）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
（*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（*）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
（*）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标承诺，对联合体各成员均具有约束力。
（*）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
*、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
注：按照央企“三供一业”移交小区物业改造相关会议精神和文件精神的要求，本项目须于****年**月**日前实施完毕。
四、评标办法
本项目评标办法采用“综合评估法”，资格审查采用资格后审。
五、投标保证金：
*.投标保证金的金额（人民币）：本项目不设投标保证金，采用投标承诺方式，具体承诺内容详见本项目投标文件的组成及格式附件。
*.投标人未按要求提交投标承诺的，其投标将被拒绝，其可能造成的损失由投标人自行承担。
六、招标文件的获取
*、凡有意参加投标者，请从****年**月*日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取招标文件、图纸及其他资料。通过网络下载，其招标文件、图纸及其他资料与书面招标文件、图纸及其他资料具有同等法律效力；
*、 投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台 (http://fwpt.csggzy.cn/)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；
*、投标人若对招标文件有任何疑问，应于**** 年**月*日（含）**:**时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；
*、答疑文件及招标文件修改澄清文件将于投标截止时间**天前在长沙公共资源交易电子服务平台发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
*、投标人可在长沙公共资源交易电子服务平台上下载招标文件及其相关资料。
七、投标文件的递交：
*、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：****年**月*日上午*:**时整。
*、投标文件送达地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路***号，岳华路与府中路交汇处）开标室。
*、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
八、补充要求
*、本项目投标人资格审查和投标文件评审以长沙市投标人基本信息库公布信息作为依据。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（https://fwpt.csggzy.cn/），按流程完成信息入库工作，投标截止时间前须录入并可登陆查询；按照长沙市人民政府办公厅《关于规范政府投资项目招标投标行为的实施意见》（长政办发[****]*号）文件规定，由行政主管部门委托交易中心统一办理信息入库的信息应作为评标专家评审依据。库内无相关信息的或未在投标文件中附其扫描件的，将被评审为不合格或记零分处理。招标文件要求提供原件的以招标文件要求为准。省外入湘企业基本情况登记以“湖南省住房和城乡建设网”查询或具有入湘施工登记证（处于有效期内）为准。
*、根据湖南省住房和城乡建设厅关于转发《住房和城乡建设部办公厅关于规范使用建筑业企业资质证书的通知》的通知（湘建监督[****]***号）文要求，投标人基本信息入库时不需提供建筑业企业资质证书原件，但应提供与原件一致的复印件，投标人应对其资质证书复印件和原件的一致性负责。评标时评标委员会可通过建筑业企业资质证书副本复印件二维码查询企业资质情况。
联合体投标的，设计单位信息不需入库，但开标时要携带原件，并同时在投标文件中附相应复印件或影印件，具体内容见资格审查资料要求。
*、投标人提供的证明资料经查实如有弄虚作假，招标人或招标代理机构立即上报建设行政主管部门。
九、发布招标公告的媒体：
本次招标公告同时在以下网站发布：
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《长沙市岳麓区人民政府网》www.yuelu.gov.cn
《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/
十、联系方式：
地址：长沙市岳麓区麓山南路***号
招标代理：大华建设项目管理有限公司
地址：长沙市岳麓区岳麓大道***号金麓国际写字楼**楼
联系电话/传真：****-********
十一、行政监督：
长沙市岳麓区建设工程招投标管理办公室
联系电话：****-********
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