贵州省锦屏县人民法院关于拍卖锦屏县敦寨镇敦寨村街上有成套住宅一栋
竞买公告
贵州省锦屏县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在贵州省锦屏县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（账户名：锦屏县人民法院，法院主页网址：http:sf.taobao.com/****/** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：锦屏县敦寨镇敦寨村街上有成套住宅一栋（不动产权证号：锦屏县房权证敦寨字第********号/锦土国用（****）第****号，建筑面积为：***.**㎡）。
评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易环节所涉及的税、费按税法规定双方各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。法院不提供登记证书等证件。
七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：锦屏县人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：*******************，银行联行号：************，开户地址：贵州省贵阳市观山湖区金融城东三塔）。
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****************************************************************************************
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
特别提示：没有真实购买意愿而恶意竞价，是严重干扰司拍卖秩序的行为，是对人民法院正常处置涉案财产的妨碍，人民法院将依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定对恶意竞买人作出处罚，涉及刑事犯罪的将追究刑事责任。请各竞买人慎重参与竞拍。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：****-*******
法院咨询电话：****-*******（吴法官）
淘宝技术咨询：***-***-****
贵州省锦屏县人民法院
二〇二五年二月二十七日
