广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

****-******-**-**-******

投资项目名称

中山职业技术学院新建宿舍楼及附属工程

招标项目名称

中山职业技术学院新建宿舍楼及附属工程施工

标段（包）名称

中山职业技术学院新建宿舍楼及附属工程施工

公告性质

澄清公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

中山市东区博爱七路**号中山职业技术学院内

资金来源

市财政资金

资金来源构成

国有资金

招标范围及规模

本项目业主（使用单位）：中山职业技术学院，招标人（代建单位）：中山市代建项目管理办公室。位于中山市东区博爱七路**号中山职业技术学院西校区西北角，总用地面积约*****.**平方米。建筑面积约 *****.**平方米，其中*#宿舍楼地下一层建筑面积为****.**平方米，地上**层建筑面积为*****.**平方米，*#宿舍楼地上**层建筑面积为*****.**平方米，最大跨度*.*米，建筑总高度**.*米。本项目包含配套道路、停车场、绿化、足球场改造及篮球场翻新等。项目立项总投资为*****.**万元。本次招标金额约*****.*****万元，计划工期为***个日历天。

招标内容

各潜在投标人:

一、答疑部分

*、《项目管理机构主要人员配置表》中技术负责人专业要求为建筑类，请问桥梁工程、道路与桥梁工程、工程测量、工程试验、工程造价、电气工程及自动化、机电工程、给排水、景观园林、工业与民用建筑工程，以上职称专业是否属于建筑类专业？

答复：工业与民用建筑工程、建筑类给排水符合本项目要求。

*、中级“建筑给水排水施工专业“工程师能否作为本项目投标的技术负责人。

答复：可以。

*、招标文件xml清单中“白蚁防治费工程”未计算税金，请明确是否有误。

答复：综合单价已含安装含税，无需要单独设置销项税额。

*、招标文件给的xml清单中“安装工程”中的“电梯工程”未设置增值税销项税额，请明确是否有误?

答复：电梯工程综合单价已含安装含税，无需要单独设置销项税额。

*、招标文件P**《中山市建设工程施工招标投标报价材料报价合理性评审数据表》中的“热轧圆盘条 φ**以内”评定标准为≧**，不符合《中山市建设工程施工招标投标报价合理性评审暂行办法》（中建通〔****〕***号），请明确是否有误？

答复：xml清单文件已重新调整，请各投标人重新下载。

*、xml清单文件的项目名称与招标文件的项目名称不符，请明确是否有误？若无误，请明确xml清单文件中的工程信息相关内容是否为评标内容？

答复：xml清单文件已重新调整，请各投标人重新下载。

*、请明确拟投入本项目人员社保证明为****年*月-****年*月连续*个月的社保证明，是否符合招标文件要求？

答复：符合。

*、招标文件第***页类似工程业绩表是否本项目资格标不适用，无需填写？

答复：资格标中的“类似工程业绩表”无需填写。

*、招标文件***页**.*“本项目工期原则上不做调整，请各投标人根据工程情况、场地条件、工期要求，结合企业自身实力合理投标。”

问：若投标人工期提前是否属于不满足招标条件？

答复：否。

**、请给明给水、排水、电接驳口位置及参数。

答复：接驳点位置及参数，详见水-Z** 给水总平面图、水-Z** 排水定位总平面图、电总-**学院西区电气总平面图。

**、请问是否能提供临建办公生活区场地？是否允许在项目内搭设临建设施？

答复：可以

**、请提供地勘报告。

答复：提供，见澄清部份。

**、根据招标文件，施工组织设计内容建议限制页数***页以内（含***页），不包含目录、封面。请问施工组织设计内容页数是否必须在***页内？施工组织设计内容页数是否作为否决性条款？

答复：施工组织设计内容页数为建议，不作为否决性条款。

**、地下室结构是否不在装配式范围？是否不采用装配式高精度塑料模板？

答复：地下室不在装配式范围，是否采用高精度塑料模板，投标单位自行考虑。

**、*#宿舍楼(±*以下)建筑与装饰工程，序号**的清单-桩承台基础 C**微膨胀抗渗P*、序号**的清单-筏板基础 C**微膨胀抗渗P*、序号**~**的清单后浇带 微膨胀C** 抗渗P*，中介预算未考虑添加微膨胀剂的费用，请复核并调整。

答复：承台、底板、电梯坑、集水井、底板截水沟为C**p*，预算已考虑+**元抗渗，清单及项目特征描述有误删除微膨胀字眼，只有后浇带C**部分要增加**元。

**、*#宿舍楼(±*以下)建筑与装饰工程，中介预算漏计砖胎膜抹灰（卷材无法铺设在砖体上），请复核并调整。

答复：**号大样中采用防水卷材预铺反粘，砖胎模上可以不抹灰。

**、*#宿舍楼(±*以下)建筑与装饰工程，序号**的清单-地下室底板防水、序号**的清单-顶-* 地下室顶板防水，中介预算漏计图纸做法和清单项目特征中的**厚*:*石灰砂浆隔离层，请复核并调整。

答复：未漏计，混凝土保护层已包含。

**、*#宿舍楼(±*以下)建筑与装饰工程，中介预算漏计外挡土墙止水螺杆相关项，请复核并调整。

答复：调整，增加外侧壁、水池侧壁模板考虑止水螺杆。

**、*#宿舍楼(±*以上)建筑与装饰工程和*#宿舍楼，部分清单项下（特别是涉及到砂浆地面的），中介预算未计超高降效费，请复核并调整。

答复：复核无误，预算已计超高降效费补充项目特征。

**、根据设计图纸要求，±*.**以上现浇混凝土均采用装配式高精度塑料模板，但中介预算未考虑该部分，均按木模考虑，高精度塑料模板施工材料费和人工费均比木模要高，请复核并调整。

答复：按高精度塑料模板，预算已调整。

**、根据设计图纸要求，本项目±*.**以上现浇混凝土均采用装配式高精度塑料模板，但中介预算未考虑该部分增加费，均按木模考虑，高精度塑料模板施工材料费和人工费均比木模要高，请复核并调整。

答复：按高精度塑料模板，预算已调整。

**、根据设计图纸要求，本项目±*.**以上现浇混凝土板筋采用焊接钢筋网，但中介预算未考虑该部分增加费，应参照A*-*-**、**子目钢筋网片制作安装进行计价，请复核并调整。

答复：钢筋定额已包含绑扎，如再增加焊接属重复内容。

**、根据设计图纸要求，本项目为(装配式)钢筋混凝土楼板，随捣随抹，平整度在* mm/*m以内，中介预算漏计所有楼地面随捣随抹费用，应参照A*-*-**、**子目A*-**-**子目进行计价，请复核并调整。

答复：按图纸做法综合考虑，不作调整。

**、中介预算，*#、*#宿舍楼的铝合金固定窗单价比平开窗、上悬窗价格还要低，有误，是否未按*.*mm壁厚考虑，请复核并调整。

答复：已按*.*mm厚综合考虑。

**、中介预算，*#、*#宿舍楼的外墙做法，中介预算整体计价有误，*）未考虑掺抗裂砂浆费用；*）聚合物水泥砂浆未单独计价而按抹灰底层考虑有误（属于防水层，单独施工；*）漏计算建筑物高度超过抹灰调整费用。请复核并调整。

答复：（*）、复核无误，请按项目特征报价，（*）、复核无误，定额是分遍抹灰的，不矛盾，（*）、调整按定额规则调抹灰定额*系数*.**。

**、中介预算，*#、*#宿舍楼的卫生间、生活水泵房、洗衣房（即N*做法）均漏计抹灰，该些部位内均有砌体墙，需要抹灰后才能粘贴瓷砖。请复核并调整。

答复：按图做法为*~*厚CAS高聚亚胶泥防水粘结层，预算已计，复核无误。

**、设计图纸建筑做法表中的D*防潮顶棚，未注明刷无机涂料前需要刮腻子，此为必要工序否则涂料无法粘附，请予以明确是否需要，若是预算需同步复核并调整。

答复：本项目采用高精度模板，卫生间面积较小，平整度易保证，图纸做法无刮腻子要求。

**、中介预算，*#、*#宿舍楼的综合钢脚手架清单项下的建筑用综合脚手架使用费工程量有误（少），整体单价低。请复核并调整。

答复：复核无误。

**、*#、*#宿舍楼的空调格栅位置地面外墙面是否漏计。请复核并调整。

答复：复核无误。

**、*#、*#宿舍楼，节能专编图纸中的外墙抹灰厚度做法（**厚DW M**/P*防水砂浆（掺抗裂纤维））与建筑图纸装修做法表中的不一致（**厚），请予以明确，预算需同步复核。

答复：以建筑图纸装修做法表为准。

**、*#、*#宿舍楼，防滑地砖***X***价格有误且偏低，中山信息价为含税价**.**元/m*，中介预算按除税价输入，请复核并调整。

答复：复核无误。

**、*#、*#宿舍楼，釉面砖***x***、釉面砖 ***×***价格有误远低于市场价仅**、**元/m*，周边城市惠州市信息价为含税价**.**元/m*，请复核并调整。

答复：复核无误。

**、安装工程图纸中，生活水泵房基础、热水设备基础等设备基础，中介预算漏项，请复核并调整。

答复：已在土建计算。

**、给排水工程图纸中要求，所有外墙及架空位置的给排水立管及横千营刷漆,管道与外墙颜色一致，中介预算漏计。请复核并调整。

答复：按图纸要求增加。

**、电气工程图纸中要求，应将高度**m及以上外墙上的栏杆、门窗等较大金属物直接或通过预埋件与防需装置相连，中介预算漏计栏杆、门窗接地。请复核并调整。

答复：均压环包含栏杆、门窗接地报价。

**、电气工程图纸中要求，电气竖井接地干线采用*x**扁钢通长敷设,每隔*层应与相近楼板钢筋做等电位连结，中介预算漏计。请复核并调整。

答复：预算已含。

**、安装工程电气部分（电气工程、变配电工程、火灾自动报警工程），中介预算未见桥架或线槽的支架制作安装，属漏项。请复核并调整。

答复：支架综合线槽桥架报价。

**、中介预算，园建工程，篮球划线漏项，属漏项，请复核并调整。

答复：定额已含划线。

**、中介预算，未见施工现场临时围挡项，属漏项，请复核并调整。

答复：绿色施工安全防护措施费费率中综合考虑。

**、本工程需要委托第三方监测检测项目，包括但不限于地基基础工程（含桩基础）、主体结构、幕墙、工程、钢结构、消防、防雷等涉及结构安全项目和民用建筑工程室内环境污染控制、建筑节能等项目的第三方抽样检测和监测检测费用以及高支模、动（静）载试验、材料见证取样检测等第三方监测，需要建设单位与第三方监测检测单位签订合同才有效，该些费用是否由建设单位支付。

答复：是。

**、《项目管理机构主要人员配置表》安全员要求提供安全生产考核合格证(C类) 证书，请问 C* 类证书是否符合要求?

答复：符合。

**、建筑工程管理专业是否符合技术负责人要求？

答复：符合。

**、红线范围内，*#教学楼及*#教学楼周围道路是否有通行要求，是否需将*#教学楼及*#教学楼独立进行围蔽？

答复：有通行要求，施工围蔽时勘察现场后，再考虑开通专用施工通道。

**、图纸中未见预应力管桩布置图，是否可补充提供？

答复：经复核，********的CAD图纸中已有布置图，详见结-** 桩基础平面图。

**、现场是否可提供施工驻地？

答复：提供。

**、现场是否可提供水电接入点？

答复：提供。

**、请明确该项目合同价格形式，招标文件中无明确说明。

答复：总价合同。

**、招标文件中材料暂估单价为*，但是电子招标清单中有两项暂估价材料，请问该暂估价材料是否有误？

答复：调整为乙供。

**、支护结构图纸中，基坑北侧**m处有*F天然基础的建筑结构，如按照每层超载**KN/m*计算，周边超载数值为**KN/m*,但根据已图审合格的支护图纸中未见有该部分数值（图纸全部按照**KN/m*考虑），请核实。

答复：坡顶**m已超过基坑深度的*倍，可不考虑建筑物荷载对基坑的影响，坡顶限载**kPa，是考虑施工荷载或是材料堆放时的荷载。

**、图纸文件夹中已有装配式建筑项目实施方案，里面包含有塔吊型号位置以及盘扣式钢管支撑架等，现场实际是否可按照实际情况调整？

答复：该方案为预评价方案，实施方案可按照实际情况调整。

**、本次施工范围含足球场改造及篮球场翻新，施工准备阶段是否可以将其围蔽，作为施工场地使用？

答复：可围蔽。

**、水电图纸中未见有该部分已有水电管线迁改内容，请明确该部位水电管网是否已完成迁改。

答复：建设用地现状为球场、运动场，中部有**KV高压线迁移，高压线迁移不在本次招标范围。

**、清单中非承重围护墙非砌筑墙体***/***厚(ALC条板)单价低于市场价，请核实。

答复：复核无误。

**、总包合同第**页：**.*.* 付款周期：关于付款周期的约定：.....余款 *%作为质量保证金，在专用条款约定的缺陷责任期终止后按请款程序支付（无息）。总包合同第**页：**.*.* 质量保证金的扣留；关于质量保证金的补充约定： 缺陷责任期满且工程竣工后届满 * 年后，返还质量保证金 。建议修改为：**.*.* 关于质量保证金的补充约定：缺陷责任期满后，返还质量保证金。

答复：不作修改。

**、履约保函及预付款保函是否可以使用银行或者保险公司版本？

答复：履约保函及预付款保函的形式：转账支票或银行保函或保证保险或担保保函。

二、澄清部分

*、本项目调整的中介预算随本答疑、澄清及延期文件附件上传，请各投标人自行下载。

*、原招标文件第一章 招标公告

澄清更正为：

*、原招标文件第一章 招标公告

澄清更正为：

*、原招标文件第二章 投标人须知 （一）投标人须知前附表*.*.*最高投标限价（投标报价上限值）及绿色施工安全防护措施费

澄清更正为：

*、原招标文件第二章 投标人须知 （一）投标人须知前附表*.*.*投标报价警戒线值及合理性评审数据表

澄清更正为：

*、本项目《附件四:合理性评审数据表》详见本公告附件，请各投标人自行下载。

*、本项目地勘报告随本答疑、澄清及延期文件附件上传，请各投标人自行下载。

三、延期部分
现对本项目的保证金提交截止时间、投标截止时间、开标时间、资格审查时间、评标时间、清标时间、定标时间进行延期，具体时间请登录中山市公共资源交易平台（公共服务系统）（**********************）查看本项目最新“日程安排”，由此带来的不便敬请谅解。

原招标文件与本答疑、澄清及延期文件有不符之处的以本答疑、澄清及延期文件为准，本答疑、澄清及延期文件未涉及内容仍以原招标文件为准。

招标人： 中山市代建项目管理办公室

招标代理机构： 广东中远建设投资管理有限公司

日期：****年**月**日

工期（交货期）

***

最高投标限价（元）

\\

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求：* 资质要求：要求投标人具备有效的 建筑工程施工总承包三级或以上资质。 * 其他要求： （*）经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格的企业，并具有有效的安全生产许可证且不存在被暂扣或吊销等情形。 （*）在中山市建设工程企业管理和诚信平台上的■施工企业 / □施工企业或园林企业（适用于园林绿化工程）信用等级为■B/□C级或以上且显示资料未过期。（根据****年*月**日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。） （*）未在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。） *. 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / *. 投标人近 / 年已完成过质量合格的类似工程业绩要求： 无。 *. 各投标人均可就上述标段中的 * 个标段投标。 / * 投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）-“服务指南”栏目。

投标人业绩要求：/

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：招标公告网上发布时，同时在广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统（下文中的“工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录工程建设交易系统下载完整的招标文件等相关资料。

获取纸质招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

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获取招标文件截止时间

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递交投标文件截止时间

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投标文件递交方式

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同），电子投标文件上传截止时间以工程建设交易系统的日程安排为准，地点为工程建设交易系统。

开标方式

本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录工程建设交易系统→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。

开标时间、地点

开标时间：****-**-** **:**:**

开标地点：本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录工程建设交易系统→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

中山市代建项目管理办公室

办公地址

中山市东区松苑路*号

招标人联系人

吴工

联系电话

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招标代理机构

广东中远建设投资管理有限公司

办公地址

广东省中山市南朗镇中山市翠亨新区中准道**号非常城市智慧港*栋*层*-*卡

招标代理联系人

李锦茵

联系电话

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招标监督机构

中山市住房和城乡建设局

联系电话

****-********

发布责任人

广东中远建设投资管理有限公司

其他依法应当载明的内容

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