2025-2026年度“历史遗留涉划拨用地或政策性住房的房产过户”同类案件诉讼服务项目公开招标采购公告
项目编号：2518A0206845
项目名称：2025-2026年度历史遗留涉划拨用地或政策性住房的房产过户”同类案件诉讼服务项目
| 项目信息 |
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| 项目名称: |
****-****年度“历史遗留涉划拨用地或政策性住房的房产过户”同类案件诉讼服务项目 |
项目编号: |
****A******* |
| 项目地址: |
深圳市 |
项目类型: |
货物 |
| 采购方式: |
公开招标 |
| 项目行业分类: |
其他 |
资金来源: |
企业自筹 |
| 项目概况: |
深圳市赛格集团有限公司及所属/关联公司，历史上参与深圳市住宅制度改革，并通过与相关单位或人员签订合作建房协议、买卖协议等方式进行房产销售或政策性住房分配。目前此类房产因涉及划拨用地、政策性住房等问题存在较多未办理产权变更过户的情况，相关权利人因此起诉赛格集团要求办理产权过户。现拟聘请*-*家专业服务机构，签订年度框架代理合同，代理****-****年度发生的上述类型的诉讼。 |
| 公告名称: |
****-****年度“历史遗留涉划拨用地或政策性住房的房产过户”同类案件诉讼服务项目公开招标采购公告 |
公告发布媒体: |
深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 |
| 公告信息: |
*.凡符合资格要求并有意向者，请准备好以下资料于工作时间前来领取招标文件：（*）律师事务所执业许可证复印件（加盖公章）；法定代表人（负责人）证明文件原件（含法人身份证正反面复印件）、法定代表人（负责人）授权委托书原件及领取招标文件的经办人（被授权人）身份证正反面复印件（加盖公章）；（*）其它资质证明资料复印件（如有）（加盖公章）；（*）以上要求提供的证明材料，均要求加盖公章，原件备查。*.投标人注册地址在深圳市以外的，如在深圳市设有固定的服务机构或办公场所的，投标文件须提供相关证明材料。*.投标人应对所提供的材料的真实性负责，如有弄虚作假，一经核实，将被取消投标资格；*.凡两家或两家以上公司法定代表人为同一人或其中一家公司为另一家公司单一最大股东或存在管理关系的，不能同时参与本项目的投标活动，一经发现，将视同串标处理；*.中标后合同付款时必须提供合法有效的全额增值税专用发票。*.若最终产生两家中标单位，由两家中标单位平均承办相关诉讼案件（两家单位实际承办案件数量基本相当，但不保证完全一致）。*.为保证案件的办理质量，代理本项目的律师团队原则上具备如下条件：（*）团队负责人须具有房地产行业工作/服务背景（房地产行业工作/服务背景不限于是在律师事务所执业期间，近三年曾参与过旧改项目或其他类似房地产项目），或近三年成功办理过类似案件的经验；（*）项目团队须为*人以上（含*人），且团队负责人原则上应为合伙人级别且执业**年以上。 |
| 公告附件: |
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| 招标段/包 |
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| 标段/包名称: |
****-****年度“历史遗留涉划拨用地或政策性住房的房产过户”同类案件诉讼服务项目 |
标段/包编号: |
****A*******/** |
| 报价方式: |
总价包干 |
采购控制价（元）: |
********.* |
| 采购控制价说明: |
项目累计结算上限（含税）不得超过人民币**万元。本项目采用固定限价模式，对单个案件进行报价，单个案件报价服务内容包含了同一案件可能发生的全部诉讼程序（以及后续诉讼程序结束后可能涉及到的其他工作），包括并不限于该案件的一审、二审、再审、执行，以及撤诉/裁定驳回/发回重审后等再次发起的上述诉讼程序，以及诉讼工作结束后可能涉及到的其他相关工作。服务期限内按招标结果最后确定价格，一案一结，签订单个案件代理合同后案件正式启动**个工作日内支付不超过**%，收到判决终裁或执行终结文件（如有）支付尾款。 |
| 采购控制价说明附件: |
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| 评审办法: |
综合评估法 |
开启形式: |
线下开启 |
| 投标/响应文件: |
线下开启 |
| 是否缴纳保证金: |
否 |
| 是否采用评定分离方式: |
否 |
| 是否递交资格审核资料: |
否 |
| 联合体投标: |
否 |
| 交货期(天): |
*** |
交货期说明: |
服务期限暂定为两年（****年-****年），实施中服务期自双方签订正式框架代理合同起，至所代理的案件生效判决执行完毕（以及后续诉讼程序结束后可能涉及到的其他工作）。具体以合同约定为准。 |
| 招标/采购范围: |
赛格集团及所属/关联公司，历史上参与深圳市住宅制度改革，并通过与相关单位或人员签订合作建房协议、买卖协议协议等方式进行房产销售或政策性住房分配。目前此类房产因涉及划拨用地、政策性住房等问题存在较多未办理产权变更过户的情况，相关权利人因此起诉赛格集团要求办理产权过户。现拟聘请*-*家专业服务机构，签订年度框架代理合同，代理****-****年度发生的上述类型的诉讼的一审、二审（如有）、再审（如有）、执行程序及后续其他可能出现的相关程序等。若诉讼程序中发生发回重审或被法院裁定驳回后又起诉的，招标人不另行支付代理费用，仍由本项目中标人继续代理本项目。 |
| 资格条件: |
*.依照《中华人民共和国律师法》成立的律师事务所；具有独立签订合同的权利。*.投标人具备律师事务所执业许可证。*.信誉良好，近三年内无重大违法记录。*.与招标人或项目公司存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。同一“母公司”下的多家分（子）公司不得同时参加该项目投标。*.本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包，不允许总、分所的项目业绩案例和律师混同参与竞标。 [注]：*.投标人提供的资格证明文件复印件（加盖公章），原件备查；*.投标人提供资格证明文件必须在有效期内。[其他]：*.在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间；或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的；或与招标人或项目公司及其关联企业近三年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与招标人或项目公司及其关联企业进行诉讼、仲裁的，投标人不被接受；*.投标人存在严重违法或严重拖欠员工（农民工）工资等违法失信行为的投标人将不被接受。 |
| 文件获取地点: |
深圳市福田区华强北路*号赛格广场**楼赛格集团 |
| 开标地点: |
深圳市赛格集团有限公司 |
| 招标人信息 |
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| 采购单位名称: |
深圳市赛格集团有限公司 |
采购单位地址: |
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| 联系人: |
肖先生/杨先生 |
联系电话: |
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| 对外监督人员: |
风险控制部 |
对外监督电话: |
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