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*、标的位于鄂尔多斯市伊金霍洛旗鄂尔多斯空港物流园区经三南路与纬十一路交叉口西北角，建筑面积为：****㎡，本次挂牌价********.**元为该项目一年租金底价，最终价格以竞价成交价为准，租金为含税价，成交后出租方按税法规定开具租金发票。租期为三年。标的所在楼层为*层。 房屋状态为原租户使用中，租赁期为：****年**月**日至****年**月**日。如最终承租方为原承租方，租期开始日期接续上一租期；如最终承租方不是原承租方的，原承租方需按原租赁合同约定支付其原承租合同截止日至原租户腾退房屋期间的租赁费用及其他合同约定的应当支付的金额，原承租方须在竞价结束之日起**个工作日内腾退房屋，如延迟退房的，由出租方负责清退，腾房保证金（原承租方报名并交纳竞价保证金后竞租不成功的，竞价保证金转为腾房保证金）全额扣除，并且出租方有权清理原承租方放置在承租房产内物品，一切不利后果由原承租方承担。
*、鄂尔多斯大数据中心按照 GB*****-****A 级标准设计建设。*F 为模块机房、设备和动力配套区、监控中心、消防中心，面积为**** 平方米，目前，有机柜 ***个，原有机房 *** 个机柜包含 *** 个*.*千瓦服务器机柜;新建模块化机柜扩容**个，其中**个*.*千瓦的模块化服务器机柜;*F 为ECC 总控中心、运维办公中心、会议中心。竞买者可现场查勘数据中心机房及配套设施现状。
*、鄂尔多斯大数据中心于 **** 年投入运行，已安全运行 * 年，基础配套设施完备，具备双路市电、UPS 和柴油发电机组综合供电保障条件，实现不间断供电，已获批准入内蒙古电力多边交易市场，执行蒙西地区较低的云计算数据中心交易电价;具备市政双路供水，可保证不间断水循环冷却;具备高等级消防安全条件，采用混合气体(IG***)灭火系统，配置早期报警系统。
*、标的出租底价********.**元/年，包含评估机房年租金*******元及评估测算的年电费*******元，租金（包含电费）按月均摊支付。如月实际电费发生额超过月均评估电费，超出部分电费由承租方据实承担。如月实际电费发生额低于月均评估电费，差额部分出租方不予退回。电费由出租方代收代缴。
*、如标的挂牌价发生竞价增值，增值部分为机房年租金部分、评估预计的年电费部分不增。
*、项目成交后，交易双方在租赁合同签订后年底之前须由承租方投资将本次租赁的标的既鄂尔多斯大数据中心出口带宽增加到 ***G 及以上，且直连国家骨干网，承载带宽的传送网络需具备环路保护。
*、出租方与承租方签订的租赁合同中须约定承租方在*年内对鄂尔多斯大数据中心现有***个机柜使用率不得低于**%。
*、鉴于鄂尔多斯大数据中心未来用电电价受当地政策及电力市场等多种因素影响变化的不可预见性，鄂尔多斯大数据中心机房租赁费中包含的每年电费已由评估机构单独测算，并出具了评估报告，在成交合同中双方必须详细约定若租赁期间每年实际缴纳电费超出评估测算电费时，则超出部分电费由承租方据实承担，双方须按照相关法规制度在租赁合同中进行具体约定。
*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。
**、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：巴图 ***********。了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
**、本次出租资产不得用于从事传销、国家法律、法规明令禁止的行业，不可从事国家法律禁止的活动等， 因违反约定造成出租方相关损失的由承租方承担全部赔偿责任。
**、原承租方不放弃优先承租权。不放弃优先租赁权的原承租方应在房屋招租公告期间，向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金；原承租方行权方式如下：（*）原承租方与其他意向承租方同时参与网络竞价；（*）原承租方在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（*）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。如原租户行使优先承租权，但未成为最终承租方，则原租户在竞价结束之日起**个工作日内退房。原租户延迟退房的，由出租方负责清退，原承租方承担相应责任。
**、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
**、本公告披露受让方服务费为最高标准，具体收费详见中心收费办法。
**、意向受让方在将款项转入钱包后，需将钱包中的款项支付到报名项目中。
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