[披露公告]宁波报业传媒大厦A座北楼1楼东（1-4）五年租赁权
招标公告
浙江省 | 宁波市 发布时间：02月09日
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| 项目基本信息 |
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| 交易标的名称 |
宁波报业传媒大厦A座北楼*楼东（*-*）五年租赁权 |
| 租赁底价 |
**.******万元 |
项目编号 |
NB****ZL****** |
| 保证金 |
*****.** |
支付方式 |
银行转账 |
| 挂牌时间 |
****-**-** 至 ****-**-** |
租期 |
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| 业主 |
宁波日报物产有限公司 |
| 项目详细信息 |
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| 标的所在地 |
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类型 |
公房出租 |
| 特色 |
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出租面积(平方米) |
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| 出租用途 |
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租期开始时间 |
*c*fa****a*e***b*****c*e**e***** |
| 租期结束时间 |
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租期 |
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| 免租期 |
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目前状态 |
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| 其他情况说明 |
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| 交易条件 |
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| 挂牌开始日期 |
****-**-** |
挂牌截止时间 |
****-**-** |
| 是否自动延牌 |
是 |
| 延牌规则 |
如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（*）个，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（**）个周期 |
| 重大事项及其他披露内容 |
*、房屋以现场实际情况为准，请意向承租方务必现场看房了解实际情况。
*、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。
*、承租方装修该房屋的全部费用，包括设计费、材料费、人工费等均由承租方自行承担，因承租方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由承租方负担。
*、承租方不得在租赁期间代表出租方或以出租方名义行使权利或承担义务。承租方无权将出租方授予的权利转让给第三方，或将该房屋的全部/部分转租、转包、出借、抵押或设立其它有损房屋权利的行为、与其他经营者进行租赁房屋的交换等，或就该房屋与第三方合作营业或委托第三方经营或由第三方进行承包经营，不得以任何方式令其他主体参与该房屋的经营和使用，如有上述任一行为，皆视为承租方违约。出租方有权解除租赁合同。
*、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞标方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，出租方和交易中心有权进一步追究意向承租方的责任。
*、意向承租方如出现违反上述第*条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。
*、租赁期满后，出租方对承租方在租赁期间的装修装潢不进行任何形式的赔偿或补偿。
*、水电费、物业管理费、公共能耗费自交付之日起算，承租方需按合同约定进行缴纳。
*、承租方必须履行安全生产责任。
**、本标的产权证为宁东路***号、宁东路***号、定宁街***号、北明程路***号。
**、网络注册报名时间：挂牌截止日**：**止。
**、标的展示时间：挂牌截止日前。
**、网络竞价时间：挂牌截止日后第二个工作日**:**。 在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将采用互联网多次网络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让。
**、本次项目交易服务费按首年租金的*.*%收取。
**、未尽事项详见附件。
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| 出租方案 |
年租金：半年一付，先付后用。
物业管理费：**元/平方米/月，半年一付，先付后用。
公共能耗费：**元/平方米/月（按实际开启空调天数计算）
水电费：按实按季结算，水费价格为每立方米人民币*.**元，电费价格为每千瓦时人民币*元。 |
| 处置方案 |
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| 组织交易方式 |
网络竞价 |
报价方式 |
多次报价 |
| 处置方案 |
每个标的单独征集意向承租方 |
| 承租资格及审核方式 |
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| 是否需要登记审核 |
是 |
承租方资格条件 |
*、承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业、其他组织。
*、遵守法律法规、且能诚信经营，在信用中国无不良记录。 |
| 是否允许联合承租 |
否 |
是否允许网上报名 |
允许 |
| 竞价开始时间 |
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现场审核时间 |
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| 保证金交纳规则 |
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| 申购保证金 |
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*****.**元。 |
履约保证金 |
详见资产概述 |
| 交纳时间 |
报名就交纳 |
交纳方式 |
银行转账 |
| 交纳截止时间要求 |
挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准） |
| 交纳账号 |
收款单位：宁波产权交易中心有限公司 账号：******************* 开户行：中信银行东城支行 |
| 资产信息 |
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| 资产名称 |
宁波报业传媒大厦A座北楼*楼东（*-*）五年租赁权 |
所在地区 |
浙江省-宁波市 |
| 详细地址 |
宁波报业传媒大厦 |
所属单位 |
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| 管理单位 |
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权属证明 |
宁波报业传媒集团有限公司 |
| 面积(㎡) |
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资产概述 |
租赁保证金：*****元，合同签订后一次性缴纳。
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| 联系方式 |
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| 交易机构联系人 |
林老师 |
交易机构联系电话 |
*********** |
| 交易机构联系传真 |
****-******** |
交易机构联系邮箱 |
|
| 交易机构联系地址 |
宁波市鄞州区宁穿路****号 |
交易机构网址 |
http://www.nbcqjy.org/ |
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