三门县健跳镇珠港村（狮子头）北塘土地经营权承包招标公告
三门县健跳镇珠港村（狮子头）北塘土地经营权承包
招标公告
为便于管理，提高经济效益，经村两委及村民代表讨论决定，将三门县健跳镇珠港村（狮子头）北塘土地经营权承包以公开招标方式进行招标，现将有关事项公告如下：
一、招标范围
本次招标项目位于三门县健跳镇珠港村北塘土地，四至为：东至大湾土地界址，南至核电进厂道路，西至乾岙虾塘界址，北至河港。珠港村北塘土地面积**亩，招标面积不再丈量,投标人自行组织现场踏勘。
二、土地承包年限
承包年限：承包期*年，自公历****年*月*日至公历****年*月*日。
三、投标人资格要求
投标人须具备：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力自然人。
四、投标保证金金额及报名办法、时间及地点：
投标保证金：投标保证金人民币贰万元整（￥：*****元），投标保证金在报名时以现金形式同时递交（保证金装袋并备注投标人名字），中标者投标保证金直接转为履约保证金，履约保证金在第二年农历**月**日前直接转为第三年部分承包款，未中标的投标保证金在开标结束后凭本人身份证原件当场退回，不计息。
报名时间：公历****年*月**日上午*：**-*：**时，报名时须携带投标保证金、本人身份证原件和复印件（原件核对后退还），逾期不予受理。
领取标书、报名地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）。
报名办法：报名时携带投标保证金，本人身份证原件及身份证复印件，每人限购一份标书。
五、投标文件的递交
*.*标书递交截止及开标时间：公历****年*月**日上午*：**时。
*.*标书递交及开标地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）
六、投标书填写方法
投标书格式详见招标文件附件。
投标人须提供自然人身份证复印件。
本次招标，每个投标人只能递交一份投标书，同一个投标人递交多份标书的取消投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照投标报价中标。在投标书上必须填写投标报价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作无效标处理。投标报价以元计，填写投标报价时，必须填写投标报价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标报价大写保留到元，小写保留整数，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写金额为准。
七、投标书的密封
投标人应将投标书按规定密封，并注明项目名称、投标人姓名。
密封要求：密封袋封口处投标人印章或签字。
八、评标办法
本次招标采用明底暗标上浮方式公开进行招标，标底为每亩每年****元，如果报价低于标底的，作废标处理，并没收投标保证金。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如有多个投标人出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家为中标候选人；如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，并重新组织招标。
九、中标候选人公示
招标人根据评标结果，按照《中华人民共和国招标投标法》的要求，中标候选人应在三门县公共资源交易中心网“网址http://www.sanmen.gov.cn/col/col**********
/index.html”接受公示，公示期不得少于*日。
十、签订合同
中标人应于公历****年*月**日下午**：**前与招标人签订合同，并根据付款方式支付承包款。并与招标人签订《三门县健跳镇珠港村（狮子头）北塘土地经营权承包合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金贰万元没收，该项目由招标人另行招标发包。
十一、承包要求：
*、本次土地只允许种植、不得改变土地性质。不允许取土、卖土。
*、如遇国家政策性变动，该地块被征用，青苗补偿费归乙方所有，土地征用费归甲方所有；国家种粮补贴归甲方，种粮大户补助归乙方；土地征用后，招标人按中标人实际经营时间计算承包款，多收部分承包款退还中标人，退还部分承包款不计利息。
*、双方自签订合同后，如个别村民阻挠乙方生产，造成当年损失的，甲方配合解决当事人赔偿责任。严重的，追究法律责任。承包期满后，必须保持土地平整，退还甲方，否则甲方有权没收并处理地上作物，后果由乙方自行承担。
*、中标人承包后可以自主经营、自负盈亏，但不能挖塘养殖及不得种植多年生作物。如在承包期内遭受台风，水旱灾其他自然灾害造成损失的，招标人概不负责，一切损失由中标人自负。
*、违约责任:如有一方违约，应赔偿给另一方违约金贰万元。
十二、付款方式
承包款付款方式：承包款每年一付，在中标公示期满后*天内付清第一年承包款，以后每年承包款在农历**月**日前付清下一年承包款。
十三、特别说明
如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。
十四、招标代理费：本项目招标代理费****元，由中标人在收到中标通知书时支付。
十五、联系方式
招标人：三门县健跳镇珠港村股份经济合作社
联系人：汤传华
联系电话：***********
招标代理公司：台州市天诚工程造价咨询有限公司
联系人：谢优君
联系电话：***********
招标人：三门县健跳镇珠港村股份经济合作社
招标代理机构：台州市天诚工程造价咨询有限公司
招标监管机构：三门县健跳镇公共资源交易中心
****年*月**日
招标文件 三门县健跳镇珠港村（狮子头）北塘土地(*).doc
