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一.项目概述
（一）项目地点
项目位于东湖湿地公园东侧、金泉路西侧，东湖湿地公园规划范围内区域。
（二）项目内容
*.新建停车场约****平方米，停车位约**个；
*.新建临建商业配套设施占地面积约***平方米，建筑面积约****平方米，建筑高度不超过**.*米。
（三）投资规模
项目总投资概算约***万元。
二、招商内容
（一）经营期限：不超过**年。
（二）经营范围：餐饮、咖啡、停车、洗车等。不可经营国家明确禁止、不符合城市规划，可能会产生水体、空气、噪声污染的业态。
（二）建设期：根据项目建设、装修运营等实际情况，给予投资者不超过一年的建设期。
（三）经营权合作费用：每年**.*万元作为底价，第*年开始每年上涨*%。
（四）招商方式：
*.通过现场公开招商方式比选，出价最高者中标。比选当日各意向投资者将密封报价带至现场，招商人将报价唱完后，允许进行现场二次报价。
*.招商的标的物只有一个有效报价的，则唯一报价者中标；如有多个报价的，在报价当天参与现场公开竞价，以公开报价最高者成交。
（五）合作条件：签订《意向投资协议》后，共同完善合作地块内建设方案及合作方案，具体建设方案以政府相关部门批准的方案为准（合作方案或建设方案未能通过主管部门审批的，意向合作协议自动解除）。
三、招商流程
（一）报名诚意金：报名诚意金**万元，以银行转账方式转入凯里润泽商业运营服务有限责任公司指定账户，交纳期限为：自项目报名时间开始至比选时间截止。未成交受让方的保证金在招商完成后*个工作日无息退还，成交受让方在合同签订后自动转为履约保证金。
（二）项目建设保证金：建设保证金**万元，待项目合作方案或建设方案签订后，以银行转账方式转入凯里润泽商业运营服务有限责任公司指定账户。
（三）信息发布：本次招商公告通过黔凯城投集团公司网站和公司宣传公示栏等形式进行公开发布。公告时间*天。
（四）报名时间：****年*月*日-*月*日**：**时。
（五）报名地点：裕豪国际**楼
（六）比选时间及地点：
*.比选时间：****年*月**日（具体时间待电话通知）
*.比选地点：裕豪国际**楼会议室
四、意向投资者要求
参加本次公开招商的意向投资者应为中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
五、联系方式
联系人：张念、田如雷
联系电话：***********、***********
凯里润泽商业运营服务有限责任公司
****年*月*日
