受企业委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：
一、转让标的基本情况及挂牌价
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标的名称 |
挂牌价格（含增值税，万元） |
竞价保证金 （万元） |
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福建湄洲湾氯碱工业有限公司一批固定资产、备品备件及房屋建构筑物、无法移地续用机器设备拆除权（整体转让） |
*****.****** |
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*、本次转让标的为福建湄洲湾氯碱工业有限公司拟处置资产涉及的部分房屋建筑物及设备类资产，不包括所占用土地使用权。本次转让的房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施由受让方按标的现状自行拆除处置。机器设备及车辆资产均已闲置、报废。（参考“附件清单”）。转让标的存放于福建省泉州市泉港区南山北路****号福建湄洲湾氯碱工业有限公司厂区内。
*、特别提示：
（*）竞买人须到标的现场看样确认标的，标的质量及数量等具体情况以现场看样的实物为准，不对转让标的进行清点、测量、称重，转让方与组织方对其数量和质量状况不作任何保证，不再因现场数量差异或质量状况等对标的金额进行调整（“附件清单”仅做参考，不作为实物交付的依据）。组织方不对现场状况、标的数量及质量等具体情况作出任何保证及现场状况或标的数量及质量等具体情况变化作出任何解释，不承担任何责任。
（*）竞买人一旦报名缴纳竞价保证金即视为对标的现状及存在的瑕疵完全认可且无异议、对竞买规则充分了解并自愿承担对潜在风险估计不足引起的一切责任和后果，并愿对自身参加报价的行为负完全责任。
（*）竞买人至现场看样后须到转让方处签署现场看样确认书（一式两份，一份作为报名竞买的必备文件，另一份由转让方留存）。竞买人为法人、非法人组织现场看样时，若看样人无竞买人加盖公章的看样授权委托书，转让方将拒绝竞买人现场看样。
二、竞买人应具备的基本条件
*、依法设立并有效存续的法人或非法人组织；
*、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（*************************）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】；
*、具有石油化工施工总承包二级及以上资质，且具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。
*、符合国家法律法规相关规定；
*、本项目不接受联合体受让。
三、竞买人（受让方）应接受的交易条件
*、竞买人（受让方）在签署合同前应向转让方提供其名下持有的合法有效的行政主管部门核发的施工企业安全生产许可证。
*、受让方须在转让标的成交后*个工作日内与转让方签订《资产转让合同书》，全部转让价款须在转、受让双方签订的《资产转让合同书》生效之日起*个工作日内一次性付清。
*、《资产转让合同书》签订和转让价款付清后，受让方进场作业前需向转让方缴纳合同履约保证金（由受让方前期缴纳的竞价保证金扣除交易服务费后的余额转换），作为受让方现场作业管理过程的保证。若受让方无违反安全管理规定、无违约等其他情况发生，在标的拆除、移离及现场复原等相关工作完成后，转让方应在**个工作日内将受让方的合同履约保证金本金无息退还给受让方。
*、转让标的交割完成后，受让方应指派具有相应资质要求的人员进场作业，包括标的拆除、拆卸、移离（含建筑渣土等垃圾，下同）。拆除、拆卸、移离等工作应在《资产转让合同书》生效后***个自然日内完成。
*、标的建筑物必须拆除至地面正负零平面为止，需由受让方负责拆除，拆除后地面恢复平整。
*、拆除产生的所有建筑渣土等垃圾及场地上的杂物由受让方负责清理干净，运至排渣场地填埋好，转让方不提供排渣场地，标的建筑物拆除、清渣、装卸、运输等过程中所产生的一切费用和安全责任均由受让方承担。
*、受让方要确保不在本次处置范围内、需保留的构建筑物、设备设施安全。若因拆除给转让方或第三方造成损失和人员伤害由受让方负责赔偿。
*、受让方拆除作业不得采取爆破拆除，应遵守转让方现场管理规定，涉及危险作业、危固废处置（按照国家规范要求收集、储存、处置）以及可能对转让方人员、财产及环境产生损害的，需提前向转让方通报，制定专项方案，采取相应的防范措施后方可作业。拆除作业过程中必须采取抑尘、降尘措施，防止环境污染，并严格执行转让方的《福建湄洲湾氯碱工业有限公司拆除活动污染防治方案》的要求。受让方应遵守转让方的《承包商管理规定》、《门禁交通管理规定》等管理规定。施工期间必须服从转让方或施工监理的管理和有关部门的监督管理，施工人员进出必须按指定道路通行。
*、若有相关安全法规要求，受让方须自行办理相关审批手续后方能组织施工，并严格遵守拆除作业安全操作规程和安全操作细则。受让方为拆除施工安全责任人，自行负责施工安全并承担责任，转让方不承担任何责任。受让方在拆除中对相邻的建筑物、设备、设施及第三方造成的损坏，应负责修复或赔偿由此造成的损失。
**、受让方拆除顺序需按照转让方土壤检测要求分区域执行。
**、受让方不遵守转让方的规定，擅自将不属于转让标的范围内的资产拆除运走或损坏，应承担赔偿由此给转让方造成的损失，赔偿金额按照该资产原值或损失发生时市场价值（二者就高原则）进行赔偿，并在履约保证金中扣除，不足部分及由此导致履约保证金减少的，受让方须于收到相关赔偿通知*个工作日内补齐，否则转让方有权留置未拆运的资产，并保留追究受让方违约的权利。
**转让方在收到全部转让价款（含增值税）后依据现行有效的相关税务法律法规提供发票。
**、转让方需严格执行《福建湄洲湾氯碱工业有限公司资产处置拆除工程技术规格书》、《HSE管理协议》等要求。
**、施工过程所需水费、电费等由受让方承担。
**、其他交易条件以《资产转让合同书》约定为准。
四、交易方式：网络竞价。
五、竞价保证金：详见“一、转让标的基本情况及挂牌价格”。
七、公告期限：****年*月*日-****年*月*日（若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至****年**月**日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告）。意向竞买人在公告期内与福建省产权交易中心项目经办联系获取本项目《竞价须知》。
八、联系人：刘先生、张先生、阮先生、扶女士；
联系电话：****-********、********、********、********；
监督电话：****-********；
地址：福州市鼓楼区湖东路***号中山大厦A座**层。
附件：资产转让合同书及其附件
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附件清单/uploadfiles/file/****-**/**/********************.xlsx
福建省产权交易中心
****年*月*日
