*.招标条件：
本项目为济南市天桥鹊山养老服务中心项目管理服务，项目招标人为济南椿慈健康养老有限公司，资金来源自筹，项目出资比例为***%，本项目预算金额为***.*万元。项目已具备招标条件，采购形式为公开招标。
*.项目概况与招标范围：
*.*项目名称：济南市天桥鹊山养老服务中心项目管理服务。
*.*项目编号： JNBQZB-****-G*** 。
*.*建设地点：项目位于济南市天桥区桑梓店街道，东侧临近鹊山龙湖湿地公园，西侧临近梓东大道。北侧为新奇世界鹊山苑一区，南侧为规划路。
*.*项目概况：项目总用地面积约*****㎡，规划总建筑面积约*.*万㎡，其中地上总建筑面积约*.*万㎡，地下总建筑面积约*.*万㎡。
*.*招标范围：济南市天桥鹊山养老服务中心项目管理服务工作，包括但不限于项目前期配套手续办理、建设过程管理、竣工验收交付、交付后维修跟踪及其他建设单位要求内容。具体详见招标文件。
*.*计划服务期：计划总工期***天，自****年*月*日至****年**月*日，具体以甲方通知开工日期为准。
*.*标段划分：本项目不划分标段。
*.投标人资格要求：
*.*本次招标要求投标人具备以下资质：
（*）潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，持有有效的营业执照。并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程项目管理服务的能力和经验；
（*）投标人近三年度（****年-****年）经审计的财务状况报告，企业成立年限不足*年的，则提供从企业成立至今的；
（*）拟派本项目的项目负责人须具有注册一级建造师证（房屋建筑工程专业）或注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业证书,且在本单位注册，具有管理本工程的能力；一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕** 号）的规定）；
（*）投标人自 ****年*月**日至****年*月**日止（近*年），承担过单项合同金额在***万元及以上或建筑面积*万平方米及以上的项目管理服务合同类似业绩 【类似工程业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准。】；
（*）信誉要求：投标人近*年（自****年*月**日至今）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站（********************************）列为失信被执行人；
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
*.招标文件的获取
*.*报名时间：****年*月**日**:**时至****年*月**日**:**时（北京时间，下同）。
*.*本项目实行网上报名，投标人请将：
①营业执照；②财务审计报告；③项目负责人资格证书；④业绩合同；⑤信誉要求（“中国执行信息公开网”网站）截图和社会信誉自查承诺；⑥法定代表人授权委托书（授权书上写明授权人联系电话、邮箱）。
以上资料原件扫描加盖公章后发送至邮箱：************@***.com，并在邮件正文中注明投标人全称、所报项目名称、联系人姓名、手机号码及邮箱并致电招标代理机构进行确认。
*.*文件资料费：***元/份，文件售后不退。报名完成后代理单位将招标文件发送至各投标人邮箱（报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格）。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交时间：****年*月**日*:**。
*.*投标文件递交的截止时间：****年*月**日*:**。
递交地点：详见招标文件。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本招标公告同时在中国采购与招标网（******************************）和中国招标投标公共服务平台(****************************)发布。
*.联系方式
*.*招标人：济南椿慈健康养老有限公司
联系人：彭老师 联系方式：****-********
地址：山东省济南市天桥区堤口路*号
*.*招标代理机构：济南北启工程咨询有限公司
联系人：王老师 联系方式：***********
地址：山东省济南市天桥区天桥东街**号
